Yêu cầu cấp sổ cho người dân Nhơn Hội đã ký hợp đồng chuyển nhượng trước 22/5/2024

Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định thống nhất theo đề xuất của Ban Quản lý Khu kinh tế Nhơn Hội về việc tạm dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất hiện nay nhà đầu tư chưa chuyển nhượng cho người dân tại các dự án nêu trên cho đến khi nhà đầu tư xử lý dứt điểm các tồn tại liên quan đến dự án.

Cụ thể, hoàn thành đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành, xử lý dứt điểm nghĩa vụ thuế theo yêu cầu của Chi cục thi hành án dân sự quận 1, Chi cục Thuế quận 1, TPHCM; thực hiện kê khai, hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính về nộp lệ phí trước bạ nhà, đất theo hướng dẫn của Cục Thuế tỉnh, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh và tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà nước.

Một góc dự án Nhơn Hội New City hoang tàn sau nhiều năm bán cho khách hàng.

Sau khi chủ đầu tư dự án khắc phục các tồn tại liên quan nêu trên, thì báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét việc tiếp tục thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở và phải tuân thủ theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Đất đai 2024.

Yêu cầu Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings phối hợp khẩn trương thực hiện hoàn thành công trình điện, nước tại các Phân khu số 2, 4, 9 trong tháng 11/2024; hoàn thiện đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, sửa chữa, duy tu, bảo dưỡng các công trình, hạng mục công trình bị xuống cấp, hư hỏng, thời gian hoàn thành trước ngày 30/6/2025.

Hoàn tất hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi của các hạng mục còn lại của dự án, trình Bộ Xây dựng thẩm định theo quy định. Thời gian hoàn thành đầy đủ hồ sơ thủ tục để triển khai xây dựng trước ngày 30/6/2025.

Phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế làm việc cụ thể với Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh để được hướng dẫn về việc hoàn thiện các thủ tục để đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho dân, có các giải pháp khắc phục để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ và hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đủ điều kiện trong quý I/2025…

Giao Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra, theo dõi, giám sát việc triển khai thực hiện của các đơn vị theo các mốc thời gian nêu trên, nếu quá thời hạn mà chưa thực hiện hoàn thành thì xem xét xử lý theo quy định.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, xem xét việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đủ điều kiện đối với trường hợp đã ký hợp đồng chuyển nhượng trước ngày 22/5/2024 (ngày Chi cục Thi hành án Dân sự Quận 1, Chi cục Thuế Quận 1, TPHCM ban hành văn bản) để thực hiện đảm bảo quyền lợi người dân và tuân thủ quy định của pháp luật; đối với các trường hợp từ ngày 22/5/2024 về sau, rà soát cụ thể để thực hiện khi đảm bảo đủ điều kiện theo quy định.

Phước Ngọc