PNO - Liên quan đến việc 13 hộ dân ở chung cư Nguyễn Quyền (quận Bình Tân) đang đứng trước nguy cơ mất nhà vì mua nhầm căn hộ xây trái phép, chủ đầu tư hứa sẽ trả lại số tiền cho cư dân theo giá mua ban đầu.
Công ty TNHH Nguyễn Quyền – chủ đầu tư chung cư Nguyễn Quyền (phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân) vừ có buổi đối thoại với các cư dân mua căn hộ tầng trệt và tầng lửng của chung cư (các căn hộ xây dựng trái phép – PV).
Tại buổi đối thoại, cư dân mua căn hộ tại tầng trệt đặt câu hỏi rằng: Công ty đã có khiếu nại, khởi kiện đối với quyết định hành chính nào và đã có kết quả đối với khiếu nại trên chưa? Ý kiến về phương án của công ty đối với việc cưỡng chế như thế nào?
Với những, quyết định hành chính đã có từ trước năm 2019 (trước thời điểm một số cư dân mua nhà), tại sao công ty không thông báo cho người mua biết về tình trạng pháp lý của nhà chung cư khi đã có các quyết định xử phạt, tháo dỡ?
Công ty có phương án xử lý như thế nào nếu nhà của các hộ dân bị tháo đỡ? Nếu như công ty không còn cách nào khác, chỉ có cách trả lại tiền, công ty hãy cho biết cụ thể số tiền, thời gian, phương thức thanh toán, tiền đền bù cho cư dân?
Cư dân khác cũng đề nghị công ty có phương án xử lý phù hợp, đảm bảo quyền lợi cho bà con; Nếu trường hợp nhà được mua từ người khác có chênh lệch giá được xử lý như thế nào? (giá của chủ đầu tư theo phiếu thu thấp hơn so với mua từ người bán)?
 |
| Công ty Nguyễn Quyền sẽ trả lại tiền cho các hộ dân mua nhầm căn hộ chờ tháo dỡ. |
Liên quan đến các câu hỏi của cư dân, đại diện Công ty Nguyễn Quyền cho rằng, về phương án xử lý chung, công ty sẽ trả lại tiền mua nhà theo giá ban đầu cho cư dân; công ty sẽ gửi văn bản trả lời khiếu nại của cơ quan nhà nước cho các hộ dân.
Còn việc khiếu nại, hiện công ty đã gửi đơn khiếu nại cho UBND TPHCM; công ty sẽ thanh toán tiền mua nhà ban đầu, không thể bồi thường thêm do nhà chung cư đã xuống cấp.
Ngoài ra, công ty cũng cho biết đã không nhận thức được ảnh hưởng của quyết định hành chính vào thời điểm bán nhà cho cư dân nên không chủ động trình bày.
Ngày 10/6/2024 công ty sẽ có văn bản trao đổi với từng căn hộ về số tiền trả lại, phương thức và thời gian thanh toán. Công ty sẽ lập văn bản thoả thuận chung về mức đền bù vì chủ đầu tư không chứng kiến việc mua bán giữa cư dân và chủ cũ nên không thể đền bù chênh lệch giá trị nhà.
Như Báo Phụ nữ đã đưa tin, hàng chục người dân mua căn hộ tại chung cư Nguyễn Quyền (279 Phan Anh, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TPHCM) từ năm 2019, 2020 và đã vào sinh sống ổn định nhưng bất ngờ nhận được thông báo của UBND phường Bình Trị Đông về việc thực hiện quyết định phê duyệt phương án phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại chung cư Nguyễn Quyền, đó là các căn hộ 13 hộ dân đang ở, lúc này cư dân mới “tá hoả” phát hiện mình mua nhầm căn hộ xây trái phép.
Điều đáng nói, từ năm 2017 Công ty Nguyễn Quyền đã thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng của chung cư so với thiết kế được thẩm định. Chủ đầu tư đã xây dựng vách ngăn tại tầng 1 và tầng lửng thành 13 căn phòng riêng biệt, trong đó tầng 1 có 6 phòng; tầng lửng có 7 phòng.
Đến ngày 17/9/2018, Thanh tra Sở Xây dựng có quyết định xử phạt Công ty Nguyễn Quyền 35 triệu đồng, buộc công ty tháo dỡ phần vi phạm. Ngày 24/6/2019, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng ban hành quyết định số 1596/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Đồng thời, Thanh tra Sở Xây dựng có công văn chuyển toàn bộ hồ sơ vi phạm của Công ty Nguyễn Quyền đến UBND quận Bình Tân để thực hiện cưỡng chế phá dỡ.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Dù không sử dụng, song một số thiết bị trong nhà vẫn âm thầm tiêu thụ điện năng, đẩy con số trên hóa đơn tăng lên từng ngày.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
