PNO - Bộ Tư pháp vừa đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) lùi thời điểm thực hiện Thông tư 33/2017 để đảm bảo tính khả thi, người dân yên tâm.
Cục kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư Pháp) vừa có cuộc họp khẩn với Bộ TNMT về tính hợp lý, khả thi khi thực hiện Thông tư 33/2017 (quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất).
Tại cuộc họp, ông Đồng Ngọc Ba - Cục trưởng Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật đề nghị, Bộ TNMT nên xem xét lùi thời điểm có hiệu lực của quy định này để có thêm thời gian chuẩn bị các điều kiện cần thiết, đảm bảo tính khả thi, tạo sự đồng thuận của người dân, xã hội.
Theo ông Ba, trước khi Thông tư 33 được ban hành, Bộ Tư pháp không được giao thẩm quyền kiểm tra, kết luận về tính khả thi của văn bản quy phạm pháp luật này. Nhưng qua rà soát, nghiên cứu tổng thể quy định pháp luật và thực tiễn triển khai các quy định pháp luật về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, bộ nhận thấy chưa thật sự yên tâm về tính khả thi của quy định này.
 |
| Ông Đồng Ngọc Ba - Cục trưởng Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật trả lời tại một cuộc họp báo thường kỳ của Bộ Tư pháp. |
Bộ đã tổ chức kiểm tra theo thẩm quyền, theo dõi sát các ý kiến dư luận những ngày qua. Nếu thực hiện quy định này từ ngày 5/12, phải khẩn trương chuẩn bị đầy đủ các điều kiện cần thiết, lường trước kết quả và có giải pháp để giải quyết những khó khăn, vướng mắc phát sinh.
“Dù Bộ TNMT đã lấy ý kiến theo thủ tục quy định, cầu thị trong xem xét giải quyết. Nhưng sau khi ban hành quy định, người dân không đồng thuận, gây bức xúc xã hội, cần xem xét lại phương pháp làm, chất lượng, của việc lấy ý kiến về dự thảo quy định này trước khi ban hành. Cần rút ra bài học sâu sắc trong xây dựng văn bản từ sự việc này, không thể chỉ đơn giản là làm đúng quy trình” – ông Ba chia sẽ.
Cục kiểm tra văn bản cho rằng, vấn đề mang tính cốt lõi phải có cách thức, phương pháp cụ thể để xác định đầy đủ, chính xác những người có chung quyền sử dụng đất, kể cả phần quyền của mỗi người trong hộ gia đình, nhất là trong các trường hợp như:
Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất (quy định tại Điều 101 Luật đất đai 2013); giải quyết đối với những giấy chứng nhận đã cấp trước đây chỉ ghi tên chủ hộ hoặc người đại diện khi có sự kiện pháp lý phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, thế chấp, thi hành án dân sự; cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình; một hoặc các thành viên hộ gia đình yêu cầu, đề nghị ghi cụ thể tên thành viên có chung quyền sử dụng đất.
|
Theo quy định tại Điểm C, Khoản 1, Điều 5 Thông tư 33/2017 của Bộ TNMT có hiệu lực từ ngày 5/12/2017, đối với hộ gia đình sử dụng đất, trên giấy chứng nhận sẽ thể hiện các thông tin hộ gia đình gồm: họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình; địa chỉ thường trú. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình và cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình. Sau đó ghi thêm: cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. |
Bích Trần - Phan Trí
| Chia sẻ bài viết: |
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án tại 5 huyện.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025.
Chỉ cần thay đổi vài món đồ hoặc sử dụng một bảng màu không theo truyền thống là đủ để ngôi nhà của bạn nổi bật dịp Halloween.
Theo các chuyên gia, một số màu sơn được yêu thích thời gian trước bắt đầu trở nên lỗi thời và cần được thay thế
