PNO - Tòa án nhân dân quận 10 tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của An Lạc. An Lạc được giữ lại tiền cọc và tiền thuê mặt bằng chưa sử dụng mà bên Công ty MarOne đã chuyển cho Công ty An Lạc, tương đương gần 17,2 tỉ đồng.
Vụ kiện tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng giữa nguyên đơn là Công ty TNHH thương mại tổng hợp An Lạc và bị đơn là Công ty TNHH một thành viên MarOne (gọi tắt là Công ty MarOne, bên khai thác mặt bằng thuê dưới thương hiệu Siêu thị Auchan) đã được Tòa án nhân dân quận 10 phân xử vào sáng 11/9/2020.
 |
| Tòa án nhân dân quận 10 tuyên xử vụ An Lạc kiện MarOne sáng 11/9/2020 |
Sau nhiều phiên xử, Tòa án nhân dân quận 10 đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê giữa các bên. Công ty MarOne phải trả mặt bằng số 332 Lũy Bán Bích (quận Tân Phú, TPHCM) cho Công ty An Lạc. An Lạc được giữ lại tiền cọc và tiền thuê mặt bằng chưa sử dụng của MarOne, tương đương gần 17,2 tỉ đồng.
Số tiền hơn 108 tỷ đồng là yêu cầu bồi thường của An Lạc đã không được tòa chấp nhận.
Hội đồng xét xử nhận định với hành vi ngừng kinh doanh siêu thị Auchan và tìm bên thứ 3 để sang nhượng nhượng hợp đồng thuê, MarOne chỉ vi phạm điều khoản cơ bản của hợp đồng thuê với An Lạc chứ không phải là hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê.
Theo điểm f khoản 1 Điều 22 của bản hợp đồng thuê mặt bằng giữa các bên, khi bên thuê vi phạm điều khoản cơ bản của hợp đồng thì bên thuê sẽ mất tiền cọc và tiền thuê đã trả trước chưa sử dụng (nếu có). Từ đó, hội đồng xét xử tuyên Công ty An Lạc được giữ lại và không phải hoàn trả gần 17,2 tỉ đồng cho Công ty MarOne. Đồng thời, khi hợp đồng thuê chấm dứt thì đương nhiên bên thuê phải trả mặt bằng cho An Lạc. Do đó, trong vòng 45 ngày kể từ ngày hợp đồng thuê chấm dứt, bên thuê phải thực hiện hoàn trả mặt bằng.
Trong đơn khởi kiện, An Lạc cho rằng hành vi chấm dứt hoạt động siêu thị tại mặt bằng thuê của MarOne là hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trước hạn trong giai đoạn 5 năm của mỗi đợt thanh toán, vì vậy MarOne phải bồi thường hơn 108 tỉ đồng, theo thỏa thuận tại điểm b Điều 23.2 của hợp đồng thuê mặt bằng giữa các bên.
Vụ tranh chấp được đưa ra xét xử tại Tòa án nhân dân quận 10 bắt đầu từ ngày 27/8/2020 và được tuyên án vào sáng 11/9/2020.
Hiếu Nguyễn
| Chia sẻ bài viết: |
Sự kiện vừa được Tổng công ty Bưu điện Việt Nam phối hợp với Bảo hiểm xã hội TPHCM tổ chức tại Bưu điện TPHCM (quận 1) trong ngày 2/11.
Nghi 2 nam sinh lớp Ba bị đuối nước, lực lượng chức năng cùng dân bản đã đốt lửa bên bờ sông để tìm kiếm trong đêm.
Một tàu hàng trật bánh ở ga Hải Vân Nam (Đà Nẵng) khiến đường sắt bị tê liệt. Tàu khách SE7 phải trung chuyển khách bằng đường bộ.
"Ông trùm" bán hàng online có doanh thu lên tới 160 tỉ đồng, nhưng dùng nhiều tài khoản để nhận tiền thanh toán, trốn khoảng 2,5 tỉ đồng tiền thuế.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố vụ án do để chậm tiến độ, gây lãng phí ngân sách nhà nước khi thực hiện Dự án trên.
UBND TP Thủ Đức vừa có thông tin báo chí về việc tổ chức giải chạy bán marathon TP Thủ Đức lần thứ 2, năm 2024 (THU DUC CITY RUN 2024).
Ông Nguyễn Nhân Chiến, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh, bị tuyên phạt 4 năm 6 tháng tù về tội nhận hối lộ.
Kiểm tra 2 doanh nghiệp chào bán vàng trang sức trên mạng xã hội, lực lượng chức năng xử phạt mỗi doanh nghiệp 100 triệu đồng.
Nghe tiếng động mạnh, người dân chạy đến kiểm tra thì phát hiện vụ tai nạn giữa xe bồn và 2 xe máy, 1 người tử vong.
Diễn tập thực chiến nhằm nâng cao năng lực của thành viên mạng lưới ứng cứu sự cố, đội ứng cứu sự cố, đơn vị chuyên trách về an toàn thông tin.
Tổng công ty Điện lực TPHCM (EVNHCMC) đã đóng điện nghiệm thu và đưa vào vận hành hệ thống GIS 110kV tại trạm biến áp 110kV Chợ Lớn (quận 11)...
Bị khuyết tật hạn chế khả năng vận động, Vinh vẫn được “ông trùm” giao điều hành, phát tán số lượng lớn video, hình ảnh đồi trụy trên các website.
Dự báo, từ ngày 3 đến 10/11, khu vực Trung Bộ có thể chịu ảnh hưởng của một số hình thái thời tiết xấu gây mưa lớn.
Thủ tướng quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Thanh Lâm - Thứ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông - giữ chức Tổng giám đốc Đài Truyền hình Việt Nam (VTV).
Một nhóm thanh thiếu niên (cả nam và nữ) dùng cây, nón bảo hiểm đánh nhiều cái vào đầu nữ sinh, sau đó lột đồ rồi quay clip đăng mạng xã hội.
Ngày 1/11, theo nguồn tin phóng viên, Thanh tra tỉnh Cà Mau đã chuyển hồ sơ vụ huấn luyện viên giả chữ ký để ký hợp đồng nhận lương, nhận tiền ăn…
Thanh tra tỉnh Kiên Giang vừa công bố kết luận thanh tra thực hiện pháp luật về quản lý đất đai, quy hoạch, thực hiện quy hoạch đối với TP Hà Tiên.
Sáng 1/11, Ban liên lạc Cựu cán bộ Đoàn thanh niên Việt Nam phía Nam đã có buổi gặp gỡ, giao lưu thắm tình hữu nghị với những người bạn Liên Xô.
