PNO - Tòa án nhân dân quận 10 tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của An Lạc. An Lạc được giữ lại tiền cọc và tiền thuê mặt bằng chưa sử dụng mà bên Công ty MarOne đã chuyển cho Công ty An Lạc, tương đương gần 17,2 tỉ đồng.
Vụ kiện tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng giữa nguyên đơn là Công ty TNHH thương mại tổng hợp An Lạc và bị đơn là Công ty TNHH một thành viên MarOne (gọi tắt là Công ty MarOne, bên khai thác mặt bằng thuê dưới thương hiệu Siêu thị Auchan) đã được Tòa án nhân dân quận 10 phân xử vào sáng 11/9/2020.
 |
| Tòa án nhân dân quận 10 tuyên xử vụ An Lạc kiện MarOne sáng 11/9/2020 |
Sau nhiều phiên xử, Tòa án nhân dân quận 10 đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê giữa các bên. Công ty MarOne phải trả mặt bằng số 332 Lũy Bán Bích (quận Tân Phú, TPHCM) cho Công ty An Lạc. An Lạc được giữ lại tiền cọc và tiền thuê mặt bằng chưa sử dụng của MarOne, tương đương gần 17,2 tỉ đồng.
Số tiền hơn 108 tỷ đồng là yêu cầu bồi thường của An Lạc đã không được tòa chấp nhận.
Hội đồng xét xử nhận định với hành vi ngừng kinh doanh siêu thị Auchan và tìm bên thứ 3 để sang nhượng nhượng hợp đồng thuê, MarOne chỉ vi phạm điều khoản cơ bản của hợp đồng thuê với An Lạc chứ không phải là hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê.
Theo điểm f khoản 1 Điều 22 của bản hợp đồng thuê mặt bằng giữa các bên, khi bên thuê vi phạm điều khoản cơ bản của hợp đồng thì bên thuê sẽ mất tiền cọc và tiền thuê đã trả trước chưa sử dụng (nếu có). Từ đó, hội đồng xét xử tuyên Công ty An Lạc được giữ lại và không phải hoàn trả gần 17,2 tỉ đồng cho Công ty MarOne. Đồng thời, khi hợp đồng thuê chấm dứt thì đương nhiên bên thuê phải trả mặt bằng cho An Lạc. Do đó, trong vòng 45 ngày kể từ ngày hợp đồng thuê chấm dứt, bên thuê phải thực hiện hoàn trả mặt bằng.
Trong đơn khởi kiện, An Lạc cho rằng hành vi chấm dứt hoạt động siêu thị tại mặt bằng thuê của MarOne là hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trước hạn trong giai đoạn 5 năm của mỗi đợt thanh toán, vì vậy MarOne phải bồi thường hơn 108 tỉ đồng, theo thỏa thuận tại điểm b Điều 23.2 của hợp đồng thuê mặt bằng giữa các bên.
Vụ tranh chấp được đưa ra xét xử tại Tòa án nhân dân quận 10 bắt đầu từ ngày 27/8/2020 và được tuyên án vào sáng 11/9/2020.
Hiếu Nguyễn
| Chia sẻ bài viết: |
Đây là nội dung trong Nghị quyết liên quan tới bất động sản, nhà ở vừa được Quốc hội thông qua chiều 23/11.
Với nỗ lực thúc đẩy chuyển đổi số tại các làng nghề truyền thống, dự án “Làng nghề lên số” của TP Hội An nhận giải thưởng quốc tế Kotler Awards 2024.
Sáng 23/11, trên địa bàn phường Phổ Thạnh (thị xã Đức Phổ) đã xảy ra vụ tàu cá bị chìm trên biển làm 1 người tử vong và 1 người mất tích.
Do ảnh hưởng của lưỡi áp cao lạnh lục địa, sáng 23/11, nhiệt độ xuống thấp, đỉnh Fansipan đã xuất hiện đợt sương muối đầu tiên trong năm.
Đây là ý kiến của Ủy ban Tài chính, Ngân sách vào dự án Luật Quản lý và đầu tư vốn Nhà nước tại doanh nghiệp (sửa đổi).
Sau 3 ngày tích cực tìm kiếm, 2 nạn nhân rơi từ cầu treo Bình Thành xuống sông Hương nhánh Hữu Trạch đã được tìm thấy vào sáng nay (23/11).
Theo Ủy ban Khoa học, công nghệ và môi trường, một số ý kiến đề nghị nghiên cứu toàn diện để xây dựng đạo luật riêng về trí tuệ nhân tạo (AI).
Vẫn còn rất nhiều việc phải làm để TPHCM trở thành “thành phố điện ảnh”, nhưng không thể vì thấy thử thách mà từ bỏ hay ngại bắt đầu.
Ngày 22/11, UBND TPHCM công bố danh mục 31 vị trí sạt lở bờ sông, kênh, rạch nguy hiểm và đặc biệt nguy hiểm trên địa bàn TP năm 2024.
Đó là phương châm “nghĩ thật, nói thật, làm thật, kết quả thật và nhân dân được hưởng lợi thật”.
Phương án "Mái tóc huyền thoại" của Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế Cầu lớn - Hầm được chọn làm cầu vượt biển vịnh Rạch Giá.
Hai đối tượng lừa đảo chiếm đoạt 250 triệu đồng với lời hứa "lo" cho bệnh nhân đủ điều kiện ghép thận.
Sau hơn 1 ngày tìm kiếm 2 công nhân rơi xuống sông cùng xe chở rác, lực lượng chức năng mở rộng khu vực tìm kiếm hướng về ngã ba cầu Tuần.
Dự án xây dựng Trường THPT chuyên Lê Khiết (giai đoạn 2) có giá 60 tỉ đồng sau gần 1 năm mở thầu phải hủy thầu và điều chỉnh tiến độ.
Đây là nội dung được các đại biểu là lãnh đạo, nguyên lãnh đạo Thành phố, các chuyên gia, nhà khoa học... trao đổi, tìm giải pháp để thực hiện.
Trung tâm Báo chí TPHCM phối hợp với Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài tổ chức tọa đàm phổ biến pháp luật cho người Việt Nam ở nước ngoài.
Đại tá Nguyễn Văn Sơn và thượng tá Nguyễn Hồng Quân được Chủ tịch nước tặng thưởng Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Ba.
Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã khởi tố bị can và thực hiện lệnh khám xét nơi làm việc và chỗ ở của ông Huỳnh Nguyễn Lộc.
