PNO - Ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TPHHCM - cho biết, tín dụng cho vay mua nhà, thuê nhà, chuyển quyền sử dụng đất và xây nhà để ở, vay để sửa chữa nhà ở… luôn chiếm tỉ trọng cao trong tổng dư nợ tín dụng bất động sản.
Theo đó, tín dụng cho vay tiêu dùng bất động sản chiếm trên 70% và là sản phẩm cho vay chính trong lĩnh vực bất động sản của các tổ chức tín dụng trên địa bàn TPHCM.
Tính đến tháng 10/2024, tổng dư nợ cho vay mua, sửa chữa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và xây dựng nhà để ở đạt 784.000 tỉ đồng, chiếm trên 74% trong tổng dư nợ bất động sản trên địa bàn.
Các lĩnh vực tín dụng bất động sản khác như phát triển cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất kinh doanh thương mại dịch vụ như cho vay phát triển hạ tầng khu chế xuất, khu công nghiệp; cho vay phát triển cao ốc văn phòng; cho vay phát triển bất động sản lĩnh vực du lịch dịch vụ có xu hướng tăng trưởng tốt trong 2 năm qua. Song tỉ trọng cho vay vẫn thấp hơn so với cho vay bất động sản tiêu dùng.
 |
| Nhu cầu vay mua nhà, sửa chữa nhà cửa chiếm tỉ lệ cao trong tổng dư nợ cho vay bất động sản (Ảnh minh hoạ) |
Trong đó, dư nợ cho vay KCX-KCN (đến cuối tháng 10/2024) đạt 52.000 tỉ đồng, chiếm 5% tổng dư nợ tín dụng bất động sản và tăng 28,7% so với cuối năm 2023; cho vay cao ốc văn phòng đạt gần 25.000 tỉ đồng, chiếm 2,4% trong tổng dư nợ tín dụng bất động sản và tăng 18,5% so với cuối năm; cho vay nhà hàng, khách sạn, khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng đạt trên 26.000 tỉ đồng, chiếm 2,48% trong tổng dư nợ tín dụng bất động sản và tăng 30% so với cuối năm 2023.
Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, ở góc độ vĩ mô, tín dụng bất động sản tiêu dùng đã góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển góp phần tạo điều kiện cho người dân, tạo lập nhà ở đáp ứng nhu cầu nhà ở, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và tăng trưởng kinh tế bền vững.
Định hướng phát triển tín dụng bất động sản trong thời gian tới, ông Nguyễn Đức Lệnh cho biết, sẽ tiếp tục đẩy nhanh gói tín dụng 120.000 tỉ đồng (hiện nay đã nâng lên thành gói 145.000 tỉ đồng) để cho vay phát triển nhà ở xã hội. Đến nay, trên địa bàn TPHCM có 6 dự án được công bố, các tổ chức tín dụng đã cho vay 3 dự án, với tổng dư nợ khoảng 729 tỉ đồng. Trong đó, có 1 dự án xây nhà ở công nhân thuê tại cụm công nghiệp thuộc TP Thủ Đức đã vay 170,1 tỉ đồng. 2 dự án còn lại vay vốn thông thường tại các ngân hàng thương mại và do được hưởng lãi suất thấp nên chủ dự án không chuyển sang vay gói 120.000 tỉ đồng.
Thanh Hoa
| Chia sẻ bài viết: |
Các chương trình khuyến mãi sâu, ưu đãi theo điều kiện hóa đơn đã đưa các mặt hàng tết tại Co.opmart, Co.opXtra về mức giá chỉ từ 1.000 đồng trở lên.
Tính đến ngày 3/12, ngành đường sắt đã bán ra 137.000 vé tàu tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, tăng 23% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ngoài tăng lượng hàng dự trữ, một số siêu thị còn thực hiện giữ giá, không tăng giá bán dịp tết với ngành hàng tiêu dùng nhanh (FMCG).
“Khẳng định vị thế, trải nghiệm xứng tầm” chính là giá trị khác biệt mà thẻ thanh toán quốc tế Techcombank Priority mang đến cho những khách hàng cao cấp.
Chị Thu (quận 3, TPHCM) nhận được cuộc gọi thông báo sẽ giao mật ong rừng mà chị Thu đã đặt mua trước đó về địa chỉ nơi chị đang làm việc.
Ngày càng nhiều gia đình chọn ăn tết giản đơn, bớt tiệc tùng, tụ họp. Đây là nguyên nhân khiến sức tiêu thụ bánh kẹo, nước giải khát giảm trong dịp tết.
Người tiêu dùng sẽ được tiếp cận hàng triệu sản phẩm hàng hiệu, từ đồng hồ, nước hoa, mỹ phẩm, đến giày, túi, quần áo… giảm đến 80%.
Với vai trò là NHTM Nhà nước chủ lực trên thị trường tài chính, Agribank đã triển khai đồng bộ các giải pháp giảm lãi suất cho vay trong năm 2024.
Đưa muối ớt vào đồ uống từng tạo thành trend trong năm qua đã được một số nhà sản xuất đưa vào bánh kẹo tết, như một cách làm mới sản phẩm.
Bạc Liêu được xem là “thủ phủ muối”, không chỉ góp phần đáng kể vào thu nhập của diêm dân, mà còn tạo nên nét đặc trưng văn hóa riêng biệt.
Các đối tượng lừa đảo sẽ dụ dỗ khách hàng tải ứng dụng, phần mềm, đường dẫn (link) giả mạo chứa mã độc để lấy cắp thông tin, tài khoản ngân hàng.
Thông qua lễ hội, Chợ Lách (Bến Tre) muốn quảng bá về nông nghiệp và xem đây là cơ hội thu hút khách du lịch đến làng hoa nổi tiếng này.
Khoảng 4 tháng cuối năm, các xưởng sản xuất hương trầm Quỳ Châu phải huy động nhân lực, chạy đua với thời gian để kịp số lượng các đơn hàng đã đặt.
Dòng thực phẩm chức năng bổ sung nước và khoáng chất quan trọng hứa hẹn có thể tái định nghĩa cách chúng ta hấp thu nước mỗi ngày.
Ngân hàng Nhà nước sẽ đẩy mạnh triển khai gói 120.000 tỉ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân... trong năm 2025.
Các sản phẩm của tỉnh Quảng Trị như tinh bột sắn, gạo, hồ tiêu, chuối sấy dẻo sẽ có mặt trên quầy kệ của Co.opmart, Co.opXtra, Co.op Food…
Nhiều khách sạn ở TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang rao tuyển nhân viên dọn phòng với mức tiền công 42.000-45.000 đồng/giờ thay cho mức 30.000-35.000 đồng/giờ như lâu nay.
J&T Express tiếp tục gia tăng đặc quyền cho khách hàng thân thiết với ưu đãi hấp dẫn dịp cuối năm, mang đến hàng ngàn voucher miễn phí cho khách hàng...
