UBND TPHCM đồng ý cho dự án 628 - 630 Võ Văn Kiệt tiếp tục được thi công

Theo văn bản, UBND TP cơ bản đồng ý chọn phương án 2 theo đề xuất của Sở Xây dựng là tiếp tục cho chủ đầu tư được thực hiện dự án.  

Trước đó, Sở Xây dựng có dự thảo trình Chủ tịch UBND TPHCM một số nội dung liên quan đến dự án  628 - 630 Võ Văn Kiệt.

Theo đề xuất của Sở Xây dựng TPHCM về nội dung rà soát pháp lý khu đất 628 - 630 Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5 do Công ty cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vina làm chủ đầu tư.

Dự án 628 - 630 Võ Văn Kiệt , phường 1, quận 5 sẽ thực hiện thẩm định giá

Cụ thể, phương án 1: Thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án theo quy định pháp luật hiện hành. Do dự án đã được UBND TP công nhận chủ đầu tư, đã được cấp phép xây dựng phần ngầm, chủ đầu tư đã thi công cọc, tường vây, sàn và vách tầng hầm nên thực hiện phương án này cần phải xác định đủ các giá trị đã đầu tư dở dang và các chi phí khác có liên quan của dự án để hoàn trả cho chủ đầu tư trước khi tổ chức đấu thầu. Việc này sẽ rất khó khăn thực hiện và sẽ phát sinh khiếu nại của chủ đầu tư. 

Phương án 2: Chấp thuận cho Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Vina tiếp tục thực hiện dự án; UBND TP sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường trên cơ sở 2-3 chứng thư thẩm định giá của đơn vị độc lập, có tham khảo giá trị quyền sử dụng đất tại các mặt bằng đã được đấu giá trong khu vực lân cận dự án, đảm bảo thu đủ tiền sử dụng đất theo giá thị trường.

Vừa qua, UBND TP.HCM đã ra quyết định cưỡng chế tháo dỡ gần 35.000m2 công trình xây dựng không phép tại dự án  628 - 630 Võ Văn Kiệt của Công ty cổ phần bất động sản Sài Gòn Vina.

Quyết định buộc đơn vị vi phạm phải tháo dỡ toàn bộ tầng hầm B1, B2 với tổng diện tích 25.049,8m2; tháo dỡ toàn bộ diện tích vi phạm tại tầng trệt của các tháp A, B, C, D và nắp hầm mở rộng với tổng diện tích 9.700m2 do xây dựng không có giấy phép xây dựng.

Được biết, khu đất trên tổng diện tích 31.163,7m2 do Tập đoàn Điện lực Việt Nam quản lý giao cho Tổng Công ty Điện lực TPHCM (EVN HCM) làm chủ đầu tư dự án bao gồm các dự án thành phần: trạm cao thế, khu cao ốc văn phòng, khu chung cư cao tầng, cây xanh, giao thông… Sau đó EVN HCM thoái vốn không làm chủ đầu tư để tập trung vào ngành nghề chuyên môn theo chủ trương của Chính phủ và chuyển cho Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Vi Na làm chủ đầu tư. 

Dự án  628 - 630 Võ Văn Kiệt với hơn 230.000m2 sàn xây dựng, tòa nhà cao nhất đến 53 tầng với những chức năng đầy đủ như khách sạn 5 sao, cung hội nghị, trung tâm thương mại, giải trí, trường học, căn hộ cao cấp, có quy mô dân số được duyệt 3.692 người, 1.230 căn hộ, tổng mức đầu tư tạm tính 5.000 tỷ đồng.

Bích Trần