UBND TPHCM chỉ đạo khẩn xử lý các sai phạm tại chung cư Rivera Park Sài Gòn

Chủ tịch UBND TP giao Chủ tịch UBND quận 10 khẩn trương nghiên cứu ý kiến của Công an thành phố để phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an thành phố, các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát các nội dung kiến nghị, phản ánh của cư dân và các vấn đề liên quan đến sở hữu chung, riêng; việc cấp giấy chứng nhận, bàn giao hồ sơ cho Ban quản trị chung cư; việc chủ đầu tư cải tạo, chuyển đổi công năng, nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy… tại chung cư Rivera Park Sài Gòn để xem xét. Từ đó, có biện pháp xử lý nghiêm theo thẩm quyền và đúng quy định pháp luật.

Hàng loạt sai phạm tồn đọng tại chung cư Rivera Park Sài Gòn khiến cư dân bức xúc, khiếu nại kéo dài

Đồng thời, chủ động tiếp công dân, giải thích các quy định pháp luật để người dân hiểu, thực hiện đúng quy định pháp luật, không phát sinh đơn thư vượt cấp, tập trung đông người khiếu kiện gây ảnh hưởng an ninh trật tự. Báo cáo kết quả thực hiện cho UBND TP trước ngày 30/10/2022. 

Giao Công an TP chủ động kiểm tra toàn bộ công tác phòng cháy, chữa cháy tại chung cư Rivera Park Sài Gòn để có biện pháp xử lý nghiêm các vi phạm. Đảm bảo an toàn tuyệt đối tính mạng, tài sản cho cư dân. Thời gian hoàn thành trước ngày 25/10/2022.

Giao Sở Xây dựng kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm liên quan chung cư nêu trên theo thẩm quyền và quy định pháp luật. Hỗ trợ xử lý nhanh các vướng mắc, khó khăn phát sinh trong quá trình thực hiện nếu nhận được văn bản báo cáo của UBND quận 10. Theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện ý kiến chỉ đạo nêu trên của UBND TP. 

Theo Công an TPHCM, chung cư Rivera Park Sài Gòn (chung cư Thành Thái) do Công ty CP Đầu tư và phát triển đô thị Long Giang làm chủ đầu tư, gồm 3 khối nhà với quy mô 1 tầng hầm, 1 tầng lửng hầm, 25 tầng.

Năm 2019, khi giải quyết hồ sơ đề nghị xem xét cấp sổ hồng cho chung cư, Sở Tài nguyên Môi trường phát hiện chủ đầu tư cải tạo, chuyển đổi công năng tầng 2, 3, 4 và tầng kỹ thuật chung cư từ dịch vụ công cộng, thương mại, sân chơi thành trung tâm giáo dục, văn phòng, phòng tập thể dục thể thao trong khi chưa được cấp phép.

Trong cuộc họp vào tháng 6/2021, Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ và các Sở, ngành vẫn chưa thống nhất nghiệm thu về PCCC đối với công trình cải tạo của chung cư khi chưa có ý kiến của UBND TP về việc cải tạo chuyển đổi công năng của công trình.

Hiện nay, chủ đầu tư và Ban quản trị, Ban quản lý chung cư Thành Thái phát sinh nhiều mâu thuẫn, tranh chấp chưa được giải quyết dẫn đến khiếu kiện, khiếu nại kéo dài. Mâu thuẫn chủ yếu là việc chưa thống nhất phần sở hữu chung, sở hữu riêng, việc bàn giao hồ sơ tòa nhà cho Ban quản trị. Cư dân bức xúc về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ; chủ đầu tư tự ý cải tạo, chuyển đổi công năng, thay đổi tiện ích và đưa vào hoạt động mà chưa được nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy.

Bích Trần