UBND quận 12 nói gì về vụ đơn vị tư nhân đầu tư khu vui chơi giải trí trên đất công?

Tại buổi họp báo định kỳ về tình hình kinh tế - xã hội TPHCM ngày 28/9, ông Nguyễn Minh Chánh - Phó chủ tịch UBND quận 12 - đã trả lời báo chí liên quan vụ việc 1 đơn vị tư nhân đầu tư khu vui chơi giải trí trên đất công.

Khu vui chơi, giải trí, chợ đêm do Công ty TNHH Dịch vụ Thiên Hồng Phát khai thác kinh doanh từ ngày 22/9 trên đất công viên thuộc Dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương (phường Tân Hưng Thuận, quận 12, TPHCM) - Ảnh: Quốc Ngọc

Theo đó, xuất phát từ nhu cầu hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần Phát triển và kinh doanh nhà (HDTC) là doanh nghiệp nhà nước, Công ty TNHH Dịch vụ Thiên Hồng Phát đã triển khai thực hiện các hạng mục trên đất công viên 53.000m² thuộc Dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương (phường Tân Hưng Thuận).

Cụ thể, Công ty Thiên Hồng Phát chỉnh trang khu công viên công cộng 33.000m² để phục vụ cho cư dân theo quy hoạch 1/500. Đối với khu đất 20.000m² được quy hoạch văn hóa, thể dục thể thao, khu vui chơi thiếu nhi, công ty đã đầu tư 190 gian hàng ẩm thực được lắp dựng tạm và khu trò chơi cho trẻ em trong thời gian 2 năm trong khi chờ HDTC đầu tư chính thức vào dự án theo quy hoạch. Sân khấu ca nhạc ngoài trời phục vụ miễn phí cho người dân hàng đêm.

UBND quận 12 nhận thấy việc đề xuất trên không phá vỡ quy hoạch, vừa phù hợp với nhu cầu của đông đảo bà con nhân dân trong khu vực, nhằm tạo ra khu vui chơi giải trí ẩm thực phục vụ Đề án phát triển du lịch, khuyến khích phát triển kinh tế đêm của quận 12.

Theo đại diện quận, căn cứ Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020, công trình xây dựng là sản phẩm được xây dựng theo thiết kế, tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước.

“Do đó, việc lắp dựng hạng mục các trò chơi tại khu đất nêu trên nhằm phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, tập thể dục cho người dân (dạng lắp ghép tạm) không được xem là công trình xây dựng, do đó, không thuộc đối tượng phải xin phép xây dựng theo quy định” - ông Nguyễn Minh Chánh nói.

Cũng theo theo đại diện quận, đây là công trình tạm, tất cả các hạng mục đầu tư đều không kiên cố. Sau 2 năm, công ty Thiên Hồng Phát sẽ bàn giao lại cho Công ty Phát triển nhà để đầu tư xây dựng các thiết chế theo đúng quyết định giao đất của Thủ tướng Chính phủ.

Quy hoạch chi tiết khu đất công viên 5ha, bao gồm 3ha khu công viên công cộng và 2ha thuộc quy hoạch đất văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí. Hiện nay các gian hàng ẩm thực và khu vui chơi, sân khấu Công ty lắp dựng trên phần diện tích 2ha thuộc đất thuộc quy hoạch đất văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí. Hoàn toàn không phá vỡ quy hoạch công viên.

Chính quyền quận 12 cũng cho rằng việc thu giá các gian hàng ẩm thực, thương mại từ 35-45 triệu đồng/ki ốt nhằm trang trải một phần kinh phí đầu tư vào hạ tầng công viên. Phần còn lại, Công ty Thiên Hồng Phát trang trải từ nguồn lợi nhuận kinh doanh các gian trò chơi hàng tháng.

Phó chủ tịch UBND quận 12 khẳng định, Công ty Thiên Hồng Phát khi kinh doanh phát sinh doanh thu và lợi nhuận sẽ nộp thuế vào ngân sách nhà nước theo quy định. UBND quận không thu bất cứ chi phí gì khác của nhà đầu tư. Hoạt động công viên, khu vui chơi chủ yếu phục vụ cho nhu cầu nhân dân và yêu cầu phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Quốc Ngọc