UBND huyện Nhà Bè "thả cửa" cho xây trái phép tòa nhà hơn 2.000 m2?

Công trình xây dựng không giấy phép trên diện tích hơn 2.000m2 của ông Sến sắp hoàn thành mới bị “phát hiện” dù người dân đã nhiều lần khiếu nại

Người dân sống tại ấp 2, xã Nhơn Đức, H.Nhà Bè, TP.HCM hiện đang vô cùng bức xúc về việc: một tòa nhà đồ sộ xây không phép trên khu đất hơn 2.000m2 suốt hơn nửa năm trời vẫn không bị xử lý, trong khi dân chỉ cần xây sai phép một hạng mục nhỏ, liền bị xử lý ngay.

Dân nhiều lần khiếu nại, huyện làm lơ?

Theo người dân nơi đây, khoảng bảy tháng trước, tại khu đất trống đối diện địa chỉ 869 đường Nguyễn Bình, xã Nhơn Đức bất ngờ mọc lên một công trình xây dựng. Qua tìm hiểu, người dân phát hiện phần lớn công trình thi công trên diện tích đất nông nghiệp. Theo quy định, chủ đầu tư (CĐT) phải chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư, sau đó được cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng, mới được triển khai thi công. Chủ công trình hoàn toàn chưa thực hiện những việc này nhưng vẫn vô tư thi công. Người dân khiếu nại, chính quyền địa phương giải thích: đây chỉ là công trình xây dựng tạm nên không cần giấy phép.

Theo một hộ dân ở gần công trình, ban đầu, công trình chủ yếu được thi công lắp ghép dầm sắt trên diện tích không quá lớn. Tuy nhiên, sau vài tháng, chủ công trình bắt đầu vận chuyển gạch, cát, đá, xi măng về xây dựng và công trình bắt đầu “phình” to hơn. Người dân tiếp tục khiếu nại nhưng chính quyền địa phương vẫn khẳng định công trình xây dựng tạm, nên không xử lý. Sau hơn nửa năm thi công, một công trình đồ sộ một trệt, một lầu với tổng diện tích sàn hơn 2.000m2 hiện ra khiến người dân càng bức xúc hơn, nhưng mọi khiếu nại của họ đều vô vọng.

Anh H. có nhà ở gần công trình, nói: “Người dân chúng tôi chỉ cần xây sai phép bất kỳ một hạng mục nào của công trình, liền bị xử lý ngay. Vậy mà một công trình xây dựng hoành tráng như vậy, không giấy phép lại được tồn tại, thật vô lý”. Bức xúc, người dân khiếu nại đến Sở Xây dựng TP.HCM, nhưng theo người dân, đến nay công trình vẫn tiếp tục được thi công và hiện sắp hoàn thành để đưa vào sử dụng.

Ngày 24/8, có mặt tại công trình này, phóng viên báo Phụ Nữ TP.HCM ghi nhận, công trình đã xây dựng sắp xong với kết cấu cột, dầm bê tông cốt thép, tường gạch, hiện đang vào giai đoạn sơn, lắp đặt cửa, xây cổng rào... với quy mô một trệt, một lầu trên tổng diện tích khoảng hơn 2.000m2. Vật liệu xây dựng vẫn được đưa vào, để ngổn ngang trong công trường.

Đình chỉ công trình sắp hoàn thành

Trao đổi với chúng tôi, một lãnh đạo Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, sau khi nhận được thông tin về công trình xây dựng trái phép, Thanh tra sở đã kiểm tra. Kết quả cho thấy, công trình xây dựng không có giấy phép theo quy định với tổng diện tích sai phạm 2.016m2. Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định xử phạt 20 triệu đồng, đồng thời buộc CĐT ngưng thi công toàn bộ công trình; trong thời hạn tối đa 60 ngày kể từ ngày thanh tra sở ra quyết định xử phạt, nếu CĐT vẫn không xuất trình được giấy phép xây dự ng do cơ quan có thẩm quyền cấp, sẽ bị buộ c phá dỡ; trường hợp CĐT không tự phá dỡ, sẽ bị cưỡng chế thi hành. Riêng việc vì sao công trình xây dựng một thời gian không bị phát hiện, xử lý, theo Thanh tra Sở Xây dựng, đây là trách nhiệm quản lý địa bàn của chính quyền địa phương.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, sở dĩ công trình trên được xây dựng trái phép trong thời gian dài là do có sự đồng thuận của chính quyền địa phương. Cụ thể, trước khi khởi công, khoảng tháng 11/2015, ông Huỳnh Sến (CĐT công trình) đã viết đơn gửi Phòng Quản lý đô thị H.Nhà Bè xin xây dựng một cửa hàng kinh doanh đồ nội thất và thiết bị xây dựng tại khu đất trên. Khoảng một tháng sau, Phòng Quản lý đô thị H.Nhà Bè làm một tờ trình gửi lãnh đạo UBND huyện trình bày, khu đất ông Sến xin xây dựng cửa hàng theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 thuộc khu vực có chức năng quy hoạch là đất dân cư xây dựng mới...

Công trình xây dựng trên một phần đất nông nghiệp và một phần đất thổ cư, không giấy phép, trong đó một phần làm nhà kho, trưng bày, một phần làm văn phòng, nhà nghỉ nhân viên. Tuy nhiên, Phòng Quản lý đô thị H.Nhà Bè vẫn cho rằng, đề nghị của CĐT công trình này là... phù hợp, có thể xem xét, chấp thuận. Sau đó, lãnh đạo UBND H.Nhà Bè đã nhất trí với nội dung đề xuất của Phòng Quản lý đô thị huyện.

Trả lời chúng tôi về quyết định trên, bà Nguyễn Thị Hạnh - Chánh văn phòng UBND H.Nhà Bè - thừa nhận trước đây, huyện có chấp thuận cho ông Sến xây dựng công trình không giấy phép. Tuy nhiên, theo bà Hạnh, hai năm trước, huyện thực hiện mô hình nông thôn mới nên có chủ trương cho phép các hộ có đất chưa thực hiện quy hoạch vẫn được xây dựng tạm để tăng thu nhập. Lúc này, ông Sến có xin che tạm mấy cây sắt, mái che làm cửa hàng buôn bán, nhà kho, khi thực hiện quy hoạch sẽ tự nguyện tháo dỡ, không đền bù. Nhưng trong quá trình xây dựng, ông Sến lại làm quá so với những gì ông đã xin.

Phát hiện vụ việc, cơ quan chức năng huyện đã lập biên bản đình chỉ xây dựng trước khi Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt. Hiện ông Sến đang xin giấy phép xây dựng theo đúng yêu cầu của Thanh tra sở, nhưng chưa hoàn tất. UBND huyện đã chỉ đạo cơ quan chức năng theo dõi, không cho thi công tiếp. Trước thông tin ông Sến vẫn tiếp tục thi công, UBND huyện sẽ chỉ đạo lực lượng kiểm tra, xử lý ngay.

Phan Trí