PNO - UBND huyện Nhà Bè vừa có văn bản phản hồi đơn kiến nghị của các cư dân dự án The Park Residence (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè).
Theo UBND huyện Nhà Bè, liên quan đến phản ánh của cư dân, nhiều hạng mục công trình của dự án chưa hoàn thành hoặc đã hoàn thành nhưng bị xuống cấp nghiêm trọng và không được bảo hành, bảo trì làm giảm tuổi thọ của công trình, giảm giá trị tài sản của cư dân; chủ đầu tư xâm phạm và chiếm dụng phần sở hữu chung (nhà sinh hoạt cộng đồng, hàng rào an ninh, vách kính của khu vực toà nhà B2…) của nhà chung cư phục vụ cho mục đích riêng... UBND huyện Nhà Bè và UBND xã Phước Kiển đã tổ chức nhiều cuộc họp để lắng nghe, hoà giải những mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân, tuy nhiên, chủ đầu tư đều không tham dự. Mặc khác, các nội dung nêu trên đều là tranh chấp dân sự giữa chủ đầu tư và các cư dân, do đó đề nghị các cư dân liên hệ với chủ đầu tư để phối hợp giải quyết.
 |
| Tầng hầm dự án The Park Residence thấm, nứt khiến cư dân lo lắng |
Trường hợp chủ đầu tư tiếp tục không hợp tác, né tránh trách nhiệm thì các cư dân nên khởi kiện chủ đầu tư tại Toà án nhân dân theo quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Ngoài ra, đối với nội dung chủ đầu tư cố tình trì hoãn việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu Ban quản trị, kéo dài thời gian bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị, cho cư dân. UBND huyện Nhà Bè đã chỉ đạo UBND xã Phước Kiển phối hợp với các phòng chuyên môn làm việc với chủ đầu tư để nhanh chóng có kế hoạch tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu Ban quản trị. Trường hợp chủ đầu tư cố tình chây ì, né tránh thì UBND huyện sẽ báo cáo UBND TPHCM, Sở Xây dựng để có biện pháp xử lý theo đúng thẩm quyền.
Theo các cư dân, khu căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh (The Park Residences) do Công ty cổ phần Phú Hoàng Anh làm chủ đầu tư khi bàn giao chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu vì chủ đầu tư không hoàn thành, thi công sai thiết kế được phê duyệt với nội dung hợp đồng mua bán căn hộ. Từ đó đến nay, nhiều hạng mục dự án vẫn chưa được hoàn thiện, công trình xuống cấp không được bảo hành thường xuyên. Hiện dự án ngày càng xuống cấp trầm trọng cụ thể: bãi xe và sàn tầng hầm bị thấm dột, bê tông tầng hầm rơi từng mảng; tường nhiều căn hộ và hành lang các tầng đã bị nứt và thấm nước, gạch lát nền cũng bị bong rộp... Thậm chí, dự án hiện đang xây trái phép ít nhất 10 hạng mục nhưng gần 3 năm qua các cơ quan chức năng xử lý chưa xong.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Dù không sử dụng, song một số thiết bị trong nhà vẫn âm thầm tiêu thụ điện năng, đẩy con số trên hóa đơn tăng lên từng ngày.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
