PNO - UBND huyện Nhà Bè vừa có văn bản phản hồi đơn kiến nghị của các cư dân dự án The Park Residence (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè).
Theo UBND huyện Nhà Bè, liên quan đến phản ánh của cư dân, nhiều hạng mục công trình của dự án chưa hoàn thành hoặc đã hoàn thành nhưng bị xuống cấp nghiêm trọng và không được bảo hành, bảo trì làm giảm tuổi thọ của công trình, giảm giá trị tài sản của cư dân; chủ đầu tư xâm phạm và chiếm dụng phần sở hữu chung (nhà sinh hoạt cộng đồng, hàng rào an ninh, vách kính của khu vực toà nhà B2…) của nhà chung cư phục vụ cho mục đích riêng... UBND huyện Nhà Bè và UBND xã Phước Kiển đã tổ chức nhiều cuộc họp để lắng nghe, hoà giải những mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân, tuy nhiên, chủ đầu tư đều không tham dự. Mặc khác, các nội dung nêu trên đều là tranh chấp dân sự giữa chủ đầu tư và các cư dân, do đó đề nghị các cư dân liên hệ với chủ đầu tư để phối hợp giải quyết.
 |
| Tầng hầm dự án The Park Residence thấm, nứt khiến cư dân lo lắng |
Trường hợp chủ đầu tư tiếp tục không hợp tác, né tránh trách nhiệm thì các cư dân nên khởi kiện chủ đầu tư tại Toà án nhân dân theo quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Ngoài ra, đối với nội dung chủ đầu tư cố tình trì hoãn việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu Ban quản trị, kéo dài thời gian bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị, cho cư dân. UBND huyện Nhà Bè đã chỉ đạo UBND xã Phước Kiển phối hợp với các phòng chuyên môn làm việc với chủ đầu tư để nhanh chóng có kế hoạch tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu Ban quản trị. Trường hợp chủ đầu tư cố tình chây ì, né tránh thì UBND huyện sẽ báo cáo UBND TPHCM, Sở Xây dựng để có biện pháp xử lý theo đúng thẩm quyền.
Theo các cư dân, khu căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh (The Park Residences) do Công ty cổ phần Phú Hoàng Anh làm chủ đầu tư khi bàn giao chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu vì chủ đầu tư không hoàn thành, thi công sai thiết kế được phê duyệt với nội dung hợp đồng mua bán căn hộ. Từ đó đến nay, nhiều hạng mục dự án vẫn chưa được hoàn thiện, công trình xuống cấp không được bảo hành thường xuyên. Hiện dự án ngày càng xuống cấp trầm trọng cụ thể: bãi xe và sàn tầng hầm bị thấm dột, bê tông tầng hầm rơi từng mảng; tường nhiều căn hộ và hành lang các tầng đã bị nứt và thấm nước, gạch lát nền cũng bị bong rộp... Thậm chí, dự án hiện đang xây trái phép ít nhất 10 hạng mục nhưng gần 3 năm qua các cơ quan chức năng xử lý chưa xong.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
