Từ 1/9, các quận, huyện, TP Thủ Đức được quyết định giá bồi thường khi thu hồi đất

UBND TPHCM ủy quyền cho các địa phương thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư. Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Thành lập Hội đồng thẩm định giá đất, thành viên hội đồng gồm: Chủ tịch UBND TP Thủ Đức và chủ tịch UBND các quận, huyện; lãnh đạo phòng Tài chính hoặc phòng tài chính kế hoạch làm phó chủ tịch thường trực. 

Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường làm phó chủ tịch. Các cơ quan chuyên môn cấp huyện có liên quan và lãnh đạo UBND cấp xã nơi có đất; tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất và các thành viên khác do UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện quyết định. Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ giúp UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện trong việc tổ chức xác định giá đất.

Từ ngày 1/9/2023, UBND TP Thủ Đức, các quận huyện được quyết định giá đất để bồi thường và thành lập Hội đồng thẩm định giá đất.

UBND TPHCM yêu cầu các bên nhận ủy quyền phải tuân thủ các quy định pháp luật chuyên ngành có liên quan, không được ủy quyền lại cho các đơn vị khác thực hiện. 

Việc ủy quyền được thực hiện kể từ khi quyết định này có hiệu lực thi hành cho đến khi Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua thay thế Luật Đất đai năm 2013. 

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký quyết định phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị có liên quan hướng dẫn các địa phương được ủy quyền các nội dung về quy chế hoạt động mẫu của Hội đồng thẩm định giá đất tại UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện.

Giao UBND TP Thủ Đức, các quận huyện tổ chức sắp xếp, bố trí các nguồn lực và điều kiện cần thiết khác để thực hiện các nội dung đã được ủy quyền. Lập dự toán kinh phí thực hiện các nội dung ủy quyền quyết định giá đất cụ thể và thanh, quyết toán theo hướng dẫn của Sở Tài chính.

Báo cáo kết quả thực hiện các nội dung được ủy quyền gửi Sở Nội vụ, Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 30/11 hằng năm để tổng hợp báo cáo UBND TPHCM. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc phải kịp thời báo cáo UBND TPHCM xem xét, quyết định.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 1/9/2023. Đối với các hồ sơ đã được Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng Thẩm định giá đất TP trước ngày 1/9/2023 thì vẫn tiếp tục thẩm định trình UBND TPHCM phê duyệt.

Bích Trần