Videos Podcasts TikTok YouTube eMagazine Longform ePaper
ĐƯỜNG DÂY KHẨN: 0913.15.93.15

NHÀ ĐẤT

    Trung tâm thương mại ở Vũng Tàu bị biến thành khu phức hợp văn phòng và căn hộ

    02/04/2025 - 20:23
    Chia sẻ

    PNO - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra Trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch của Bộ Xây, trong đó chỉ ra sai phạm tại một số dự án ở Bà Rịa - Vũng Tàu.

    Một góc TP Vũng Tàu.
    Một góc TP Vũng Tàu

    Tại dự án căn hộ du lịch nghỉ dưỡng - Vũng Tàu trên đường Thi Sách, phường Tam Thắng, TP Vũng Tàu, Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định và đóng dấu để thông qua thiết kế cơ sở của dự án và khẳng định thiết kế cơ sở về cơ bản tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng, trong đó có thẩm định 1.789 căn hộ du lịch nghỉ dưỡng trong khi loại hình này không có trong tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng là thực hiện không đúng với quy định.

    Tại dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques (169 Thùy Vân, phường 8, TP Vũng Tàu), thanh tra nhận thấy Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở khi báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa được duyệt; không thực hiện thẩm định nội dung của dự án có phù hợp với bảo vệ môi trường.

    Cục đóng dấu để thông qua thiết kế cơ sở của dự án và khẳng định thiết kế cơ sở về cơ bản tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng, trong đó có thẩm định 372 căn hộ dịch vụ du lịch thuộc khối tháp công trình khối căn hộ dịch vụ du lịch. Tuy nhiên, loại hình căn hộ du lịch không có tiêu chuẩn, quy chuẩn đối với loại công trình căn hộ du lịch là thực hiện không đúng quy định.

    Dự án chung cư Kim Ngân (đường Lê Hồng Phông nối dài, phường Tam Thắng) không thuộc trường hợp được cấp Giấy phép quy hoạch vì không phải công trình riêng lẻ mà phải có quy hoạch chỉ tiết được phê duyệt nhưng UBND TP Vũng Tàu vẫn cấp Giấy phép quy hoạch cho dự án.

    Dự án chung cư thương mại Thái Dương (số 159A đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 3, TP Vũng Tàu), thanh tra nhận thấy, dự án ban đầu được phê duyệt vào năm 2006 với mục tiêu xây dựng trung tâm thương mại Thái Dương. Tuy nhiên, đến năm 2018, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận cho Công ty TNHH Vui chơi giải trí và Du lịch Thái Dương - Vũng Tàu điều chỉnh từ trung tâm thương mại thành khu phức hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ để ở với quy mô 36 tầng.

    Việc này đã làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô và các giải pháp chính của khu vực lập quy hoạch phân khu như tăng số tầng từ 12 lên 36, quy mô dân số tăng lên 2.937 người.

    Đến thời điểm kiểm tra, dự án vẫn chưa có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc. Dự án chỉ mới được điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000.

    Đồng thời, Cục Quản lý hoạt động xây dựng có văn bản thẩm định thiết kế cơ sở nhưng không đóng dấu vào bản vẽ là thực hiện không đúng với quy định.

    Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kiểm tra, rà soát toàn bộ quá trình điều chỉnh quy hoạch và các thủ tục có liên quan. Đồng thời, làm rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân có liên quan và kiến nghị xử lý theo thẩm quyền.

    Bích Trần

    Từ khóa căn hộ du lịch không tiêu chuẩnThanh tra Chính phủKhu phức hợp Cap Saint Jacques
     
    TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
    Xem nhiều

    news_is_not_ads=
    Không gian sống
    Tư vấn
    TIN MỚI