PNO - PN - Gói tín dụng 30 ngàn tỷ cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội theo Thông tư 11/2013/TT-NHNN ban hành ngày 15/5 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Tuy nhiên, tính đến nay, sau hơn mười ngày có hiệu lực, không ít người dân cũng như các doanh nghiệp vẫn lúng túng khi muốn “chạm” tới gói tín dụng này. Cụ thể, tại nhiều ngân hàng thương mại, thông tin về gói tín dụng 30 ngàn tỷ đồng mới chỉ được triển khai ở các trụ sở chính. Trong khi đó, tại các phòng giao dịch, người dân tìm hiểu thông tin thì chỉ nhận được những cái… “lắc đầu”. Lý giải về vấn đề này, tại Hội nghị “Đối thoại trực tuyến về gói tín dụng 30.000 tỷ đồng” chiều 11/6, ông Trần Xuân Hoàng - Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) cho biết, không phải tất cả các phòng giao dịch của BIDV đều có chức năng cho vay. Vì vậy, có thể khách hàng đã… “tìm nhầm” phòng giao dịch - vốn chỉ có nhiệm vụ huy động vốn nên chưa nắm được cụ thể thông tin về gói vay này. Nếu khách hàng có nhu cầu vay thì nên đến trụ sở chính và phòng giao dịch lớn để được trả lời cụ thể, thấu đáo. Ông Hoàng cũng phủ nhận thông tin về việc “gợi ý” người vay hạ thấp thu nhập để đạt tiêu chuẩn cho vay và cho vay thời hạn dài hơn (14 - 15 năm) thay vì 10 năm như quy định của Thông tư 11 để có lợi cho… cả đôi.
Không chỉ khó khăn trong tiếp cận thông tin, tại cuộc đối thoại, ông Nguyễn Trần Nam - Thứ trưởng Bộ xây dựng cho biết, ông cũng đã nhận được thắc mắc trong việc sử dụng chính căn nhà mua làm vật thế chấp trong quá trình vay vốn bởi tài sản này không được giao dịch, mua bán trong 10 năm. Tuy nhiên, theo ông Nam, việc hiểu như vậy là chưa đúng, bởi theo dự thảo Nghị định của Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ thì trong 5 năm, căn hộ không được giao dịch, buôn bán ra ngoài theo giá thị trường, nhưng vẫn có quyền được bán lại cho chủ đầu tư hoặc cho người cũng thuộc đối tượng thu nhập thấp. “Ngân hàng hoàn toàn có thể nhận tài sản này làm tài sản thế chấp. Trong trường hợp phải có xử lý về tài sản thế chấp, ngân hàng có quyền bán lại ngôi nhà cho chủ đầu tư hoặc bán lại cho người cũng thuộc đối tượng thu nhập thấp không kể 5 năm hay mấy năm”, ông Nam nói.
Theo thống kê nhu cầu nhà ở xã hội, riêng tại Hà Nội con số đã là gần 100.000 căn trong khi lượng cung vẫn còn hạn chế. Nhiều chuyên gia cho rằng, đây là yếu tố khiến gói 30 ngàn tỷ đồng sẽ không thể thực hiện được những mục tiêu đề ra, đặc biệt là tại Hà Nội, TP.HCM. Trước thực tế này, ông Nguyễn Trần Nam cũng cho rằng: “Chúng ta không hy vọng với quy mô gói 30.000 tỷ đồng sẽ đáp ứng hoàn toàn nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân mà là để tạo cú hích ban đầu, còn lâu dài phải kết hợp các nguồn lực của Nhà nước, doanh nghiệp, người dân… Vì vậy, việc xây nhà ở xã hội sẽ phải kéo dài nhiều năm, với những chính sách phù hợp từng thời kỳ để giải quyết dần dần từng bước…”.
H. Anh
| Cả nước có 114 dự án nhà ở xã hội Ngày 11/6, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đã công bố danh sách các dự án nhà ở xã hội trong cả nước tính đến nay với tổng cộng là 114 dự án. Cụ thể, có 47 dự án vừa qua được chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, 38 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân và 29 dự án xây dựng mới dành cho người thu nhập thấp. Trong đó, đối với dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, TP.HCM chiếm số lượng nhiều nhất với 23 dự án, kế tiếp là Hà Nội 21 dự án, Đồng Nai hai dự án và Bà Rịa-Vũng Tàu một dự án. Tương tự, nhà ở dành cho công nhân, TP.HCM và Hà Nội chiếm số lượng nhiều nhất với 11 dự án, còn lại rải rác ở các tỉnh Thừa Thiên-Huế, Hải Dương, Đà Nẵng, Bình Dương, Đồng Nai… Dự án dành cho người thu nhập thấp Hà Nội chiếm số lượng nhiều nhất với năm dự án, Bình Dương bốn dự án, TP.HCM chỉ có một dự án đang triển khai tại huyện Bình Chánh. Hùng Phan |
| Chia sẻ bài viết: |
HDBank đã được vinh danh là Thương hiệu quốc gia, tại lễ công bố sản phẩm và dịch vụ đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam năm 2024 ngày 4/11/2024.
Thọ Phát tiếp tục khẳng định vị thế của nhà sản xuất bánh bao hàng đầu Việt Nam khi góp mặt vào danh sách Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024.
Thương hiệu sữa có giá trị thứ 6 toàn cầu - Vinamilk - tiếp tục được vinh danh Thương hiệu quốc gia Việt Nam 2024...
Ngay đầu tháng Mười, lãi suất tiền gửi các kỳ hạn được các ngân hàng điều chỉnh khiến mức chênh lệch giữa các ngân hàng khá lớn.
Agribank ra mắt Tài khoản Plus, mang đến trải nghiệm ngân hàng số hiện đại với sự kết hợp giữa tính cá nhân hóa và tiện lợi trong giao dịch tài chính.
Nếu chịu khó theo dõi các chương trình khuyến mãi, người tiêu dùng có thể mua được hàng với giá rẻ hơn 10-40% so với mua ở các chợ.
Là người tiên phong nuôi cua trên cạn ở Hà Tĩnh, chị Lý đã thành công với mô hình nuôi cua trong hộp nhựa, thu về nửa tỉ đồng mỗi năm.
Theo đà giảm của giá vàng thế giới, giá vàng miếng SJC trong nước giảm 500.000 đồng/lượng, hiện đang giao dịch mức 89 triệu đồng/lượng.
Một số người chấp nhận mua vàng ở chợ “đen” với mức giá cao hơn giá từ 1-3 triệu đồng/lượng so với giá ở các cửa hàng chính thức.
Làm vườn tưởng dễ mà khó. Nó hệt cách chị kiên trì theo đuổi những giá trị quanh các sản phẩm về mùi hương, chăm sóc cá nhân hơn 10 năm qua.
Khách sỉ giảm, khách lẻ thưa thớt khiến việc kinh doanh của hàng trăm tiểu thương ở chợ Vinh ngày càng ảm đạm, thua lỗ.
Theo dự báo của các công ty nghiên cứu thị trường thế giới, thị trường sản phẩm pickleball sẽ đạt hàng trăm tỉ USD trong thời gian tới.
Sàn thương mại điện tử Temu đã đăng ký thuế với Tổng cục Thuế, nhưng vi phạm không đăng ký hoạt động với Bộ Công Thương.
Người tiêu dùng có thể mua phải hàng giả, hàng nhái hay bị đánh cắp thông tin… khi đặt hàng trên các trang TMĐT xuyên biên giới chưa đăng ký.
Trên ứng dụng mua sắm 1688 của Trung Quốc tràn ngập sản phẩm bản đồ, địa cầu có “đường lưỡi bò” xâm phạm chủ quyền lãnh thổ Việt Nam
Xuyên suốt 14 năm thành lập và phát triển, FE CREDIT không đơn thuần mang đến những sản phẩm tài chính tiêu dùng mà còn mở ra hàng triệu cơ hội...
Chỉ trong tháng 10/2024, lực lượng chức năng TPHCM đã phát hiện và thu giữ số lượng lớn hàng giả mạo chào bán trên các trang mạng xã hội.
Thấy lực lượng chức năng kiểm tra đột xuất, nhiều các cửa hàng bán đồng hồ, túi xách tại Saigon Square, chợ Bến Thành vội đóng cửa, dừng kinh doanh.
