PNO - PN - Gói tín dụng 30 ngàn tỷ cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội theo Thông tư 11/2013/TT-NHNN ban hành ngày 15/5 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Tuy nhiên, tính đến nay, sau hơn mười ngày có hiệu lực, không ít người dân cũng như các doanh nghiệp vẫn lúng túng khi muốn “chạm” tới gói tín dụng này. Cụ thể, tại nhiều ngân hàng thương mại, thông tin về gói tín dụng 30 ngàn tỷ đồng mới chỉ được triển khai ở các trụ sở chính. Trong khi đó, tại các phòng giao dịch, người dân tìm hiểu thông tin thì chỉ nhận được những cái… “lắc đầu”. Lý giải về vấn đề này, tại Hội nghị “Đối thoại trực tuyến về gói tín dụng 30.000 tỷ đồng” chiều 11/6, ông Trần Xuân Hoàng - Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) cho biết, không phải tất cả các phòng giao dịch của BIDV đều có chức năng cho vay. Vì vậy, có thể khách hàng đã… “tìm nhầm” phòng giao dịch - vốn chỉ có nhiệm vụ huy động vốn nên chưa nắm được cụ thể thông tin về gói vay này. Nếu khách hàng có nhu cầu vay thì nên đến trụ sở chính và phòng giao dịch lớn để được trả lời cụ thể, thấu đáo. Ông Hoàng cũng phủ nhận thông tin về việc “gợi ý” người vay hạ thấp thu nhập để đạt tiêu chuẩn cho vay và cho vay thời hạn dài hơn (14 - 15 năm) thay vì 10 năm như quy định của Thông tư 11 để có lợi cho… cả đôi.
Không chỉ khó khăn trong tiếp cận thông tin, tại cuộc đối thoại, ông Nguyễn Trần Nam - Thứ trưởng Bộ xây dựng cho biết, ông cũng đã nhận được thắc mắc trong việc sử dụng chính căn nhà mua làm vật thế chấp trong quá trình vay vốn bởi tài sản này không được giao dịch, mua bán trong 10 năm. Tuy nhiên, theo ông Nam, việc hiểu như vậy là chưa đúng, bởi theo dự thảo Nghị định của Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ thì trong 5 năm, căn hộ không được giao dịch, buôn bán ra ngoài theo giá thị trường, nhưng vẫn có quyền được bán lại cho chủ đầu tư hoặc cho người cũng thuộc đối tượng thu nhập thấp. “Ngân hàng hoàn toàn có thể nhận tài sản này làm tài sản thế chấp. Trong trường hợp phải có xử lý về tài sản thế chấp, ngân hàng có quyền bán lại ngôi nhà cho chủ đầu tư hoặc bán lại cho người cũng thuộc đối tượng thu nhập thấp không kể 5 năm hay mấy năm”, ông Nam nói.
Theo thống kê nhu cầu nhà ở xã hội, riêng tại Hà Nội con số đã là gần 100.000 căn trong khi lượng cung vẫn còn hạn chế. Nhiều chuyên gia cho rằng, đây là yếu tố khiến gói 30 ngàn tỷ đồng sẽ không thể thực hiện được những mục tiêu đề ra, đặc biệt là tại Hà Nội, TP.HCM. Trước thực tế này, ông Nguyễn Trần Nam cũng cho rằng: “Chúng ta không hy vọng với quy mô gói 30.000 tỷ đồng sẽ đáp ứng hoàn toàn nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân mà là để tạo cú hích ban đầu, còn lâu dài phải kết hợp các nguồn lực của Nhà nước, doanh nghiệp, người dân… Vì vậy, việc xây nhà ở xã hội sẽ phải kéo dài nhiều năm, với những chính sách phù hợp từng thời kỳ để giải quyết dần dần từng bước…”.
H. Anh
| Cả nước có 114 dự án nhà ở xã hội Ngày 11/6, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đã công bố danh sách các dự án nhà ở xã hội trong cả nước tính đến nay với tổng cộng là 114 dự án. Cụ thể, có 47 dự án vừa qua được chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, 38 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân và 29 dự án xây dựng mới dành cho người thu nhập thấp. Trong đó, đối với dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, TP.HCM chiếm số lượng nhiều nhất với 23 dự án, kế tiếp là Hà Nội 21 dự án, Đồng Nai hai dự án và Bà Rịa-Vũng Tàu một dự án. Tương tự, nhà ở dành cho công nhân, TP.HCM và Hà Nội chiếm số lượng nhiều nhất với 11 dự án, còn lại rải rác ở các tỉnh Thừa Thiên-Huế, Hải Dương, Đà Nẵng, Bình Dương, Đồng Nai… Dự án dành cho người thu nhập thấp Hà Nội chiếm số lượng nhiều nhất với năm dự án, Bình Dương bốn dự án, TP.HCM chỉ có một dự án đang triển khai tại huyện Bình Chánh. Hùng Phan |
| Chia sẻ bài viết: |
Trái với tình trạng khan hiếm vé máy bay tết như mọi năm, thời điểm này nhiều chặng bay trong nước dịp tết Ất Tỵ vẫn còn nhiều vé.
Giá xăng dầu trong nước tiếp tục điều chỉnh giảm nhẹ trong kỳ điều hành chiều 21/11, giá xăng E5RON92 giảm 109 đồng/lít, hiện còn 19.343 đồng/lít...
Giá vàng trong nước tiếp tục tăng thêm 400.000 đồng/lượng ở cả hai chiều, vượt mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng thế giới tăng thêm 13 USD/ounce.
Hệ thống bán lẻ SATRA và các doanh nghiệp thành viên đang thực hiện những kế hoạch chuẩn bị và dự trữ hàng tết để giữ ổn định giá cả.
Thị trường hộp quà tết Ất Tỵ bắt đầu sôi động khi doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực sản xuất bắt đầu bung hàng với kỳ vọng hút khách mua.
Đây là nhận định được một số đại biểu đưa ra tại hội thảo "Tiếp sức hàng Việt trên sàn thương mại điện tử" diễn ra vào chiều 20/11.
Cú bứt tốc ngoạn mục vươn lên vị trí dẫn đầu thị trường của VinFast đã truyền cảm hứng để ngày càng nhiều khách hàng tin tưởng, chuyển đổi sang xe điện...
Ngày 19/11/2024, BIDV đã được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024” với vị trí top đầu trong bảng xếp hạng.
Trở lại với thị trường tết Ất Tỵ 2025, Tường An tiếp tục chủ động triển khai sản xuất, đa dạng các combo hộp quà tết, phục vụ người tiêu dùng.
Đón Black Friday, 800 điểm bán trên toàn quốc của Saigon Co.op gồm Co.opmart, Co.opXtra, Co.op Food, Co.op Smile, Cheers, Finelife, Sense City, SenseMarket… thực hiện giảm giá từ 50% trở lên.
Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp.
Ngày liên tiếp thứ ba, giá vàng trong nước tăng trở lại, tổng mức tăng là 2,2 triệu đồng/lượng, hiện đang chạm mốc 85,7 triệu đồng/lượng.
Từ ngày 15/11 - 31/12/2024, THACO AUTO triển khai chương trình “Cùng Kia đón Tết tại Hàn Quốc”.
Nhiều chuyên gia đề nghị nên giảm thuế sâu hơn nữa vì mức giảm 2% trong thời gian qua chưa có nhiều tác dụng.
Nhiều loại hàng hóa như thực phẩm chức năng, mỹ phẩm, thuốc chữa bệnh, hàng tiêu dùng… bán qua các nền tảng này bị làm giả với số lượng lớn.
Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025 và một số ngày trong năm, người dân và du khách sẽ được tham quan miễn phí quần thể di tích cố đô Huế.
Vườn cam đặc sản rộng 70ha của Tập đoàn TH tại Nghĩa Đàn (tỉnh Nghệ An), với thương hiệu Cam tươi FVF chỉ đơm hoa kết trái mỗi năm một lần.
THACO AUTO và BMW đang triển khai chương trình ưu đãi riêng với tổng giá trị lên đến 100% phí trước bạ cho các dòng xe nhập khẩu...
