PNO - Theo Sở Xây dựng TPHCM, hiện nay việc hỗ trợ vốn vay cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố còn nhiều vướng mắc, khiến nhiều người có nhu cầu vay chưa tiếp cận được nguồn vốn.
Các vướng mắc chủ yếu như: Người vay không đảm bảo nguồn vốn tự có (30% đối với xây/sửa nhà); lao động là người ngoại tỉnh không có hộ khẩu thường trú; ở các huyện ngoại thành, đất của cha mẹ cho con cái gặp nhiều khó khăn trong việc thực hiện thủ tục tách thửa nên nhiều trường hợp nhà sau khi tách ra ở riêng không có giấy chủ quyền...
Trong khi đó, mức vay để xây mới, sửa chữa nhà ở tối đa hiện nay chỉ có 500 triệu đồng. Nếu chấp nhận vay tiêu dùng từ ngân hàng thương mại, người dân sẽ được vay mức cao hơn, dù lãi suất cũng cao hơn nhưng nguồn vốn đảm bảo cho nhu cầu xây, sửa nên người dân chọn vay vốn vay từ ngân hàng thương mại.
Với cán bộ, công chức, viên chức, do được hỗ trợ thêm tiền lương từ ngân sách địa phương theo Nghị quyết số 54/2017/QH14 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù, nên đều thuộc diện nộp thuế thu nhập thường xuyên, không đủ điều kiện vay vốn theo quy định hỗ trợ vốn vay cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Còn đối tượng cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở thành phố lại chỉ giới hạn trong phạm vi đối với cán bộ, công chức, viên chức thuộc khu vực hưởng lương ngân sách thành phố, lực lượng vũ trang và cơ quan thuế thành phố, chưa mở rộng đến các đối tượng khác có khó khăn về nhà ở.
Theo Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh TPHCM, từ năm 2018 đến ngày 30/9/2022 chỉ có 310 lượt khách hàng được vay vốn chương trình cho vay Nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP trên địa bàn thành phố. Trong điều kiện kinh tế hiện nay, chi phí nguyên vật liệu và nhân công tăng cao, với mức vay tối đa không quá 500 triệu đồng để xây dựng mới 1 căn nhà trên địa bàn thành phố là chưa đảm bảo việc thực hiện, cần nâng thêm mức cho vay nhưng không quá 1 tỉ đồng.
Ngọc Bích
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết, đây là lần đầu tiên phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản TPHCM.
Chiều 15/12, tại Khách sạn Hilton Saigon, SonKim Land đã ra mắt phân khu cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm - The OpusK.
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
