Videos Podcasts TikTok YouTube eMagazine Longform ePaper
ĐƯỜNG DÂY KHẨN: 0913.15.93.15

NHÀ ĐẤT

    Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản phát hành giảm mạnh

    14/07/2022 - 08:18
    Chia sẻ

    PNO - Từ đầu năm đến nay, trái phiếu doanh nghiệp bất động sản vẫn đứng thứ 2 giá trị phát hành với tổng giá trị 42,583 tỷ đồng, nhưng đã giảm hơn 31% so với cùng kỳ, chiếm 25.9% tỷ trọng toàn thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

    Theo thống kê của Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam (VBMA), tính đến ngày 1/7/2022, thị trường trái phiếu doanh nghiệp có 1 đợt phát hành trái phiếu quốc tế trị giá 100 triệu USD của Công ty CP VinGroup và 44 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 6 với giá trị là 30,120 tỷ đồng.

    Nhóm ngân hàng thương mại hiện đứng đầu về giá trị phát hành với giá trị là 27,285 tỷ đồng, lãi suất phát hành trung bình của nhóm này là 5.16%/năm. Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam phát hành nhiều nhất với 10,655 tỷ đồng, theo sau là Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (7,000 tỷ đồng) và Ngân hàng TMCP Quân đội (2,730 tỷ đồng).

    Nhóm các doanh nghiệp tài chính đứng thứ hai, phát hành 1,245 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ với lãi suất trung bình 7.23%/năm. Trong đó, Công ty Tài Chính TNHH Ngân Hàng Việt Nam Thịnh Vượng SMBC chiếm phần lớn với 1,000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 2 năm sau 3 đợt phát hành.

    D
    Phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sụt giảm nhưng vẫn đứng thứ 2 về giá trị phát hành

    Tính từ đầu năm đến hết tháng 6/2022, trái phiếu doanh nghiệp có tổng cộng 2 đợt phát hành ra quốc tế của Công ty CP Tập Đoàn VinGroup trị giá 625 triệu USD, 17 đợt phát hành ra công chúng với giá trị 8,996 tỷ đồng (chiếm 5.47% tổng giá trị phát hành) và 241 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 155,569 tỷ đồng (chiếm 94.53%). Giá trị phát hành trái phiếu ra công chúng hiện giảm 6% và giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ giảm 33% so với cùng kỳ năm trước.

    Nhóm Ngân hàng đang dẫn đầu về giá trị phát hành với tổng giá trị 80,466 tỷ đồng, tương đương 48.9% tổng giá trị phát hành. Kỳ hạn từ 1 đến 3 năm chiếm phần lớn giá trị phát hành trong nhóm này với 62,848 tỷ đồng, chiếm 78.1%.

    Nhóm bất động sản đứng ở vị trí thứ hai với 42,583 tỷ đồng, chiếm 25.9%. Trong đó, Công ty CP Tập Đoàn đầu tư địa ốc Nova phát hành nhiều nhất (9,857 tỷ đồng), xếp sau là Công ty CP đầu tư và phát triển Eagle Side (3,930 tỷ đồng). So với cùng kỳ năm ngoái, tổng giá trị trái phiếu phát hành của nhóm này giảm hơn 31%.

    Theo dữ liệu báo cáo của FiinGroup, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trong quý II/2022 tiếp tục suy giảm khi tổng số đợt phát hành trong quý chỉ đạt 16 đợt, giảm 63% số đợt trong quý I, tương ứng với giá trị gần 8,6 nghìn tỷ, giảm sâu tới 79% so với quý trước. “Về quy mô, tổ chức tín dụng và các nhà phát triển bất động sản vẫn là những nhà phát hành lớn nhất thị trường, khi chiếm lần lượt 44% và 27% cơ cấu phát hành, cho thấy sự suy giảm đáng kể của ngành bất động sản khi cơ cấu của ngành này chiếm 37% trong năm 2021 và là ngành có giá trị phát hành lớn nhất trong năm”- FiinGroup nhận định.

    Ngọc Bích

     

    Từ khóa trái phiếu doanh nghiệptrái phiếu bất động sảnHiệp hội Trái phiếu Việt Nam
     
    TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
    Xem nhiều

    news_is_not_ads=
    Không gian sống
    Tư vấn
    TIN MỚI