PNO - Sáng 4/8, tại phiên họp về tình hình kinh tế - xã hội tháng 7, bảy tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ các tháng còn lại của năm 2022, ông Nguyễn Thanh Nhã - Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM đã thông tin về việc hoàn chỉnh quy hoạch của TPHCM.
Ông Nguyễn Thanh Nhã - Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM - đã chỉ ra những bất cập trong công tác quy hoạch của địa phương trước đây so với tình hình hiện nay.
Theo đó, ông Nguyễn Thanh Nhã cho biết, quy hoạch của TPHCM đã được phủ kín từ những năm 2012-2013 và quy hoạch này chính là cơ sở pháp lý để thời gian qua, thành phố thực hiện công tác đầu tư, kêu gọi đầu tư, thu hồi đất... Tuy nhiên, hiện quy hoạch này đã lạc hậu, dẫn đến nhiều bất cập trong thời điểm hiện tại và tương lai.
 |
| Quy hoạch lạc hậu dẫn đến nhiều bất cập trong thời gian qua |
Ông Nguyễn Thanh Nhã đơn cử, thời gian qua, người dân than phiền nhiều về bất cập chức năng sử dụng đất. Nguyên nhân là đất công không đủ cho tất cả chức năng đô thị như công viên, trường học, không gian công cộng, một số công trình. Do đó, phải quy hoạch vào phần đất của người dân.
Thêm một bất cập là việc lập quy hoạch trước đây vẫn dựa vào ranh từng quận, huyện, mang tính co cụm từng địa phương, cục bộ, phân bố hạ tầng kỹ thuật theo chỉ tiêu. Do đó, các quận nội thành tập trung phát triển đô thị, trong khi các huyện Củ Chi, Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ vẫn là mảng xanh, chưa có sự đầu tư phát triển dựa vào thế mạnh.
Thời gian qua, người dân, doanh nghiệp, nhà đầu tư thường yêu cầu xem xét lại chức năng các khu đất, đồng thời mong muốn nâng chỉ tiêu quy hoạch cao hơn quy định. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Thanh Nhã, hạ tầng kỹ thuật, đường xá giao thông, hệ thống cống thoát nước chưa được đầu tư tương xứng dẫn đến khó nâng chỉ tiêu quy hoạch. "Nhà đầu tư mong muốn đầu tư vào vị trí nào đó nhưng đường giao thông không có thì không thể nâng chỉ tiêu quy hoạch. Chúng ta không thể xây nhà cao tầng trên một tuyến đường nhỏ", ông Nhã nói.
Để giải bài toán này, ông Nguyễn Thanh Nhã đề nghị các địa phương rà soát quy hoạch nhằm tăng thêm đường xá, công viên, không gian công cộng. Theo ông, chỉ khi được đầu tư đồng bộ các hạ tầng kỹ thuật liên quan, thành phố mới có thể nâng chỉ tiêu quy hoạch và tăng phát triển đô thị.
Ông Nguyễn Thanh Nhã cho hay, dự kiến đến tháng 10/2023, Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM sẽ trình UBND TPHCM phương án điều chỉnh quy hoạch chung. Sau đó, trình Bộ Xây dựng để xin ý kiến. Ông đồng thời cho biết thêm, Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM cũng đang lập kế hoạch đề xuất điều chỉnh đối với 600 đồ án quy hoạch phân khu; theo đó, có thể xuống con số nhỏ hơn và không quy hoạch theo phường, xã như trước.
Tuyết Dân
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
