PNO - Đó là thông tin được Sở Xây dựng đưa ra tại “Họp báo công tác phòng, chống dịch COVID-19 của TP; tình hình kinh tế - xã hội quý I, nhiệm vụ trọng tâm quý II/ 2022 và thông tin kết quả kỳ họp thứ năm (chuyên đề) của Hội đồng nhân dân Thành phố khóa X”.
Liên quan đến câu hỏi, Sở Xây dựng TPHCM có giải pháp gì để ổn định thị trường bất động sản do hiện nay nguồn lực đất đai thành phố đang có dấu hiệu "làm giá" gây nhiễu loạn thị trường bất động sản?
Theo Sở Xây dựng, trước tình trạng trên, Sở sẽ công khai minh bạch các giải pháp hành chính, công khai các dự án nhà ở đủ điều kiện mở bán, không đủ điều kiện mở bán. Đồng thời, phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư cấp chứng nhận đầu tư, chủ đầu tư, công nhận chủ đầu tư, công nhận chủ trương đầu tư các dự án bất động sản. Sau đó tổng hợp báo cáo thành phố cụ thể về các chương trình phát triển nhà ở cho 5 năm và hàng năm kèm theo cái số liệu cụ thể và thực hiện chương trình phát triển nhà ở quốc gia. Hiện kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021-2025 ở TPHCM đã được duyệt, trong đó quy định cụ thể số lượng nhà ở, quỹ đất cũng như các giải pháp cụ thể.
 |
| TPHCM sẽ chỉ đạo cụ thể công việc, kế hoạch để thị trường bất động sản phát triển theo đúng cung - cầu |
Mới đây, Sở Xây dựng đã trình UBND TP để triển khai các ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh. Trong đó, giao trách nhiệm cụ thể cho Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, Công an TP, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, Cục thuế và UBND TP. Thủ Đức và UBND các quận huyện. Tiếp đến, TPHCM sẽ ban hành chỉ thị chỉ đạo cụ thể các công việc, kế hoạch, tiến độ, kèm theo việc kiểm tra để đảm bảo thị trường bất động sản hoạt động theo đúng cung - cầu.
Liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, thực tế trên địa bàn TPHCM đang có 41 dự án phát triển nhà ở có quy mô đất trên 10ha phải dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Trong đó, có 26 dự án dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo nghị định 188, nghị định 100 với tổng diện tích 96ha, 16 dự án dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo yêu cầu của TP với tổng diện tích hơn 29 ha. Tổng cộng, hiện nay TPHCM có trên 110ha quỹ đất dành để phát triển nhà xã hội, nếu thực hiện hết có khoảng 70.000 căn hộ nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội còn nhiều vấn đề còn vướng mắc, cụ thể, vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng; cơ chế chính sách để hỗ trợ vốn vay, hỗ trợ chính sách cho vay đối với các đối tượng thu nhập thấp. Các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội còn phức tạp theo quy định chung, thực hiện một dự án nhà ở xã hội còn phức tạp hơn nhà ở thương mại vì dự án nhà ở xã hội thực hiện xong phải xác nhận, tính tiền sử dụng đất, thẩm định giá bán, xác định đối tượng mua, thuê mua sau đó mới được miễn giá tiền sử dụng đất… Ngoài ra, chưa có nguồn vốn dài hạn hỗ trợ cho chủ đầu tư vay thực hiện dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở xã hội chưa tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi… do đó rất khó thu hút nhà đầu tư.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
