PNO - Đó là thông tin được Sở Xây dựng đưa ra tại “Họp báo công tác phòng, chống dịch COVID-19 của TP; tình hình kinh tế - xã hội quý I, nhiệm vụ trọng tâm quý II/ 2022 và thông tin kết quả kỳ họp thứ năm (chuyên đề) của Hội đồng nhân dân Thành phố khóa X”.
Liên quan đến câu hỏi, Sở Xây dựng TPHCM có giải pháp gì để ổn định thị trường bất động sản do hiện nay nguồn lực đất đai thành phố đang có dấu hiệu "làm giá" gây nhiễu loạn thị trường bất động sản?
Theo Sở Xây dựng, trước tình trạng trên, Sở sẽ công khai minh bạch các giải pháp hành chính, công khai các dự án nhà ở đủ điều kiện mở bán, không đủ điều kiện mở bán. Đồng thời, phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư cấp chứng nhận đầu tư, chủ đầu tư, công nhận chủ đầu tư, công nhận chủ trương đầu tư các dự án bất động sản. Sau đó tổng hợp báo cáo thành phố cụ thể về các chương trình phát triển nhà ở cho 5 năm và hàng năm kèm theo cái số liệu cụ thể và thực hiện chương trình phát triển nhà ở quốc gia. Hiện kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021-2025 ở TPHCM đã được duyệt, trong đó quy định cụ thể số lượng nhà ở, quỹ đất cũng như các giải pháp cụ thể.
 |
| TPHCM sẽ chỉ đạo cụ thể công việc, kế hoạch để thị trường bất động sản phát triển theo đúng cung - cầu |
Mới đây, Sở Xây dựng đã trình UBND TP để triển khai các ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh. Trong đó, giao trách nhiệm cụ thể cho Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, Công an TP, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, Cục thuế và UBND TP. Thủ Đức và UBND các quận huyện. Tiếp đến, TPHCM sẽ ban hành chỉ thị chỉ đạo cụ thể các công việc, kế hoạch, tiến độ, kèm theo việc kiểm tra để đảm bảo thị trường bất động sản hoạt động theo đúng cung - cầu.
Liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, thực tế trên địa bàn TPHCM đang có 41 dự án phát triển nhà ở có quy mô đất trên 10ha phải dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Trong đó, có 26 dự án dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo nghị định 188, nghị định 100 với tổng diện tích 96ha, 16 dự án dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo yêu cầu của TP với tổng diện tích hơn 29 ha. Tổng cộng, hiện nay TPHCM có trên 110ha quỹ đất dành để phát triển nhà xã hội, nếu thực hiện hết có khoảng 70.000 căn hộ nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội còn nhiều vấn đề còn vướng mắc, cụ thể, vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng; cơ chế chính sách để hỗ trợ vốn vay, hỗ trợ chính sách cho vay đối với các đối tượng thu nhập thấp. Các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội còn phức tạp theo quy định chung, thực hiện một dự án nhà ở xã hội còn phức tạp hơn nhà ở thương mại vì dự án nhà ở xã hội thực hiện xong phải xác nhận, tính tiền sử dụng đất, thẩm định giá bán, xác định đối tượng mua, thuê mua sau đó mới được miễn giá tiền sử dụng đất… Ngoài ra, chưa có nguồn vốn dài hạn hỗ trợ cho chủ đầu tư vay thực hiện dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở xã hội chưa tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi… do đó rất khó thu hút nhà đầu tư.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Công ty CP XD ĐT & PT Lĩnh Phong Conic và Công ty CP Bất động sản Eximrs vừa ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án tại 5 huyện.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025.
Chỉ cần thay đổi vài món đồ hoặc sử dụng một bảng màu không theo truyền thống là đủ để ngôi nhà của bạn nổi bật dịp Halloween.
