PNO - Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố thông tin về công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sản tháng 8/2023.
Báo cáo về thị trường bất động sản, tháng 8/2023, Sở Xây dựng TPHCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai cho 1 dự án, quy mô 220 căn nhà thấp tầng, tổng giá trị cần huy động vốn là 1.264,2 tỷ đồng. Đây là dự án thuộc phân khúc cao cấp.
Luỹ kế từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn TPHCM có 14 dự án với 14.286 căn nhà đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, có 13.033 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà ở thấp tầng. Tổng giá trị cần huy động vốn là 146.615,2 tỉ đồng.
Như vậy, thị trường bất động sản TPHCM tiếp tục vắng bóng các phân khúc nhà ở trung cấp, bình dân, nguồn cung chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp (chiếm 64,64%).
 |
| Tháng 8/2023, TPHCM chỉ có 1 dự án nhà ở cao cấp được đưa ra thị trường. |
Cụ thể, trong 14.286 căn nhà đủ điều kiện bán thì có 9.235 căn thuộc phân khúc cao cấp, tức giá bán trên 40 triệu đồng/m2, chiếm tỷ lệ 64,64%. 5.051 căn còn lại thuộc phân khúc trung cấp, giá bán dao động từ 20 – 40 triệu đồng/m2.
Từ đầu năm đến nay, TPHCM không có nguồn cung nhà ở thuộc phấn khúc bình dân, giá bán dưới 20 triệu đồng/m2 được đưa ra thị trường.
Về công tác phát triển đô thị, Sở Xây dựng đã báo cáo UBND TPHCM giải quyết vướng mắc, khó khăn dự án căn hộ chung cư và trung tâm thương mại tại số 96 Lũy Bán Bích (quận Tân Phú); Lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư tự án lô số 1,2 (giai đoạn 2) khu số 6B – Khu chức năng số 6 – Đô thị mới về Nam TP (huyện Bình Chánh).
Đối với công tác phát triển nhà ở, Sở Xây dựng đã trình UBND TPHCM phương án phân bổ nhà ở, đất ở phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án đầu tư công trên địa bàn quận Gò Vấp và huyện Cần Giờ.
Đối với nhà ở xã hội, Sở Xây dựng đã báo cáo UBND TPHCM phương thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội của các dự án, như: Dự án Nam Sài Gòn Residences; Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh;
Khu nhà ở xã Phước Kiển (lô G và lô E), huyện Nhà Bè; rà soát lại quá trình đầu tư dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Học Lãm, quận Bình Tân; thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất 100.695m2 tại phường 6, quận Gò Vấp; rà soát lại việc quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất tại số 299 Tôn Thất Thuyết, quận 4.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
