TPHCM: Hơn 4.000 hồ sơ cấp sổ hồng đang chờ cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính

Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM vừa báo cáo Hội đồng nhân dân TPHCM, UBND TPHCM về kết quả thực hiện kế hoạch đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận) cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP. 

Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm 2022, tổng số dự án đang giải quyết cấp giấy chứng nhận là 395 dự án, tăng 43 dự án so với năm 2021. Trong đó, có 10.917 hồ sơ dự án tiếp nhận theo hình thức online và 4.063 hồ sơ đang chờ cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính cho người mua nhà. 

Sổ hồng chung cư là một trong những vướng mắc kéo dài nhiều năm khiến cư dân bức xúc.

Về chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà trong dự án năm 2022 là 20.000 căn nhà, phấn đấu cấp thêm 3.000 căn nhà. Từ đầu năm đến nay, TP đã cấp giấy chứng nhận cho 19.052 căn nhà. 

Cũng theo Sở Tài nguyên Môi trường, trong năm 2022, Sở đã ban hành 66 văn bản thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà trong dự án theo quy định tại khoản 22 điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP. Theo đó, dự kiến có thêm 15.777 căn nhà đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. Trong đó, căn hộ là 13.052 căn nhà; nhà ở thấp tầng là 2.402 căn và 323 căn thuộc cửa hàng, văn phòng. 

Từ kết quả trên cho thấy, chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà năm 2022, đến nay đã đạt được 82,8% so với mục tiêu đã đề ra là 23.000 căn nhà và tăng 52,7% so với cùng kỳ năm 2021. 

Trong thời gian tới, Sở Tài nguyên Môi trường sẽ tiếp tục thực hiện đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận như tiếp tục cấp giấy chứng nhận theo kế hoạch của Sở và ứng dụng công nghệ thông tin trong đẩy nhanh giải quyết cấp giấy chứng nhận 15.777 căn nhà mà Sở đã ra văn bản thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận trong năm 2022. 

Phối hợp với Chi cục Thuế quận, huyện và TP. Thủ Đức để đẩy nhanh công tác xác định nghĩa vụ tài chính của người mua nhà. Hoàn thiện ứng dụng công nghệ thông tin vào công tác tiếp nhận và giải quyết hồ sơ.

Tiếp tục rà soát, tổng hợp tham mưu trình UBND TP tháo gỡ những khó khăn hoặc kiến nghị các Bộ, ngành, Trung ương tháo gỡ các vướng mắc trong tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở. 

Ngọc Bích