PNO - Các đợt bùng phát dịch đã khiến giá thuê nhà phố trên các tuyến đường lớn tại TPHCM, nhất là khu vực trung tâm Q.1, Q.3 liên tục giảm mạnh, lượng mặt bằng bỏ trống do không có người thuê ngày càng nhiều.
Theo thống kê của batdongsan.com.vn, nhà phố mặt tiền cho thuê đang trong tình trạng “xuống dốc” nhất trong vòng mười năm trở lại đây. Cụ thể, nếu thời điểm tháng 4/2020, giá cho thuê mặt bằng nhà phố giảm 10-20% thì vào tháng 7/2020, giảm thêm 25-35%. Đến tháng 2/2021, giá cho thuê nhà phố giảm xuống 40%, thậm chí nhiều khu vực còn giảm 50% so với năm 2019.
 |
| Mặt bằng ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Hai Bà Trưng (phường Đa Kao, quận 1, TPHCM) treo biển cho thuê từ rất lâu vẫn không ai thuê |
Hoạt động giao dịch của phân khúc này trong các tháng đầu năm 2021 vẫn rất ảm đạm, tương tự như hồi cuối năm 2020. Cụ thể, trong tháng 1/2021, lượng tin rao cho thuê nhà riêng, nhà phố giảm 32-34%, nhu cầu tìm kiếm nhà phố cho thuê cũng tiếp tục giảm 16% so với tháng 12/2020.
Báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2021 của batdongsan.com.vn cho thấy, tại TP.HCM, nhu cầu thuê nhà riêng, nhà mặt phố trong đầu quý II/2021 giảm 11-18%, nhu cầu thuê cửa hàng/ki-ốt giảm khoảng 25% so với tháng Ba. Tại Hà Nội, nhu cầu tìm thuê nhà riêng, nhà mặt phố giảm 14-25%, nhu cầu thuê cửa hàng/ki-ốt giảm 23% so với cuối quý I.
Theo các chuyên gia kinh tế, thị trường nhà phố cho thuê dự báo sẽ đối mặt với thách thức lớn trong năm 2021 khi lượng mặt bằng trống ngày càng nhiều, tốc độ lấp đầy lại rất chậm. Do dịch bệnh, tình hình kinh doanh khó khăn, có thể lượng khách thuê tiếp tục giảm vì sẽ chuyển đổi sang thương mại điện tử, chuyển vào thuê các mặt bằng trong hẻm.
B.T.
| Chia sẻ bài viết: |
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định số 100 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa.
Biệt thự ký hiệu L09 trên bán đảo Sơn Trà từng gây xôn xao và tò mò dư luận Đà Nẵng vừa được chính quyền thu hồi.
Trong khi đất ở tại xã nông thôn khách giành nhau mua thì một khu đấu giá đất ở xã ngoại ô TP Vinh 9 lần đấu giá vẫn bán chưa hết.
Công ty CP XD ĐT & PT Lĩnh Phong Conic và Công ty CP Bất động sản Eximrs vừa ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
