PNO - Tại buổi họp báo kinh tế - xã hội TPHCM tháng 10/2023 vào chiều 30/10, ông Võ Công Lực - Trưởng phòng Quản lý đất, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM - cho biết việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại được sở thực hiện đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng cho người mua nhà.
Theo ông Võ Công Lực, kết quả rà soát của sở đến tháng 5/2023 đã xác định: 81.085 căn nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố tuy đã có văn bản thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng chưa thể cấp do 6 vướng mắc cơ bản. Đó là phải chờ xác minh của cơ quan thuế; chậm nộp hồ sơ; loại hình bất động sản mới (chẳng hạn như condotel, officetel, shop house…); cần rà soát nghĩa vụ tài chính bổ sung; vướng mắc khác (đối tượng mua nhà, vấn đề cấn trừ nghĩa vụ tài chính…) và đang trong quá trình thanh tra, điều tra.
 |
| TPHCM đang nỗ lực tháo gỡ vướng mắc, cấp sổ đỏ cho người mua nhà ở các dự án nhà ở thương mại. Trong ảnh: Dự án Eco Green Sài Gòn trên đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, quận 7 - Ảnh: N.Bích |
Sở đã phân nhóm các vướng mắc nêu trên và có kế hoạch giải quyết. Đến thời điểm hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) cũng như Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đã giải quyết cấp 17.300 giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án. Ngoài ra, 7.000 hồ sơ cũng đã được chuyển đến các cơ quan thuế để xác nhận nghĩa vụ tài chính, làm cơ sở ký phát hành giấy chứng nhận cho người mua nhà trong thời gian tới.
Ông Võ Công Lực lưu ý các chủ đầu tư dự án cần thực hiện đúng và đủ trình tự, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà. Theo điều 72, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ, sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở có trách nhiệm gửi Sở TN-MT 5 thành phần hồ sơ theo quy định để sở tổ chức thực hiện thủ tục kiểm tra, có văn bản thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư dự án. Văn bản này sau đó sẽ được gửi đến Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố để làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho người mua nhà (các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật).
Với những vướng mắc thuộc nhóm “loại hình bất động sản mới”, sở đang lập văn bản tham mưu UBND TPHCM gửi Bộ TN-MT xin ý kiến. Bên cạnh đó, Sở TN-MT đã liên tục tổ chức làm việc trực tiếp với cơ quan thuế, các chủ đầu tư dự án và các doanh nghiệp dự án để cùng tháo gỡ nhằm đáp ứng quyền lợi cho người mua nhà.
Để có thể giải quyết tất cả 6 nhóm vướng mắc nói trên - theo Sở TN-MT - cần đến công tác phối hợp, trao đổi, thông tin giữa sở và các cơ quan có liên quan. Do đó, đại diện Sở TN-MT cho biết thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, sở sẽ tham mưu thành lập tổ công tác tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại. Thành phần sẽ bao gồm đại diện các sở ngành, UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức. Các bên sẽ trao đổi thông tin, lấy ý kiến trực tiếp giải quyết các vướng mắc, khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giải quyết cấp giấy chứng nhận, đáp ứng nhu cầu hợp pháp, chính đáng của người dân.
Quang Bình
| Chia sẻ bài viết: |
Đây là đề xuất tại dự án Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi), trình Quốc hội sáng 22/11.
Hội nghị quốc tế về du lịch nông thôn lần 1 được tổ chức tại Quảng Nam, nơi có làng rau Trà Quế - Làng du lịch tốt nhất thế giới 2024.
650.000 chỗ được Vietnam Airlines Group bổ sung cho đợt Tết Nguyên đán Ất Tỵ, nâng tổng số ghế trên toàn mạng nội địa của hãng lên hơn 2,1 triệu ghế.
Trái với tình trạng khan hiếm vé máy bay tết như mọi năm, thời điểm này nhiều chặng bay trong nước dịp tết Ất Tỵ vẫn còn nhiều vé.
Giá xăng dầu trong nước tiếp tục điều chỉnh giảm nhẹ trong kỳ điều hành chiều 21/11, giá xăng E5RON92 giảm 109 đồng/lít, hiện còn 19.343 đồng/lít...
Giá vàng trong nước tiếp tục tăng thêm 400.000 đồng/lượng ở cả hai chiều, vượt mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng thế giới tăng thêm 13 USD/ounce.
Hệ thống bán lẻ SATRA và các doanh nghiệp thành viên đang thực hiện những kế hoạch chuẩn bị và dự trữ hàng tết để giữ ổn định giá cả.
Thị trường hộp quà tết Ất Tỵ bắt đầu sôi động khi doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực sản xuất bắt đầu bung hàng với kỳ vọng hút khách mua.
Đây là nhận định được một số đại biểu đưa ra tại hội thảo "Tiếp sức hàng Việt trên sàn thương mại điện tử" diễn ra vào chiều 20/11.
Cú bứt tốc ngoạn mục vươn lên vị trí dẫn đầu thị trường của VinFast đã truyền cảm hứng để ngày càng nhiều khách hàng tin tưởng, chuyển đổi sang xe điện...
Ngày 19/11/2024, BIDV đã được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024” với vị trí top đầu trong bảng xếp hạng.
Trở lại với thị trường tết Ất Tỵ 2025, Tường An tiếp tục chủ động triển khai sản xuất, đa dạng các combo hộp quà tết, phục vụ người tiêu dùng.
Đón Black Friday, 800 điểm bán trên toàn quốc của Saigon Co.op gồm Co.opmart, Co.opXtra, Co.op Food, Co.op Smile, Cheers, Finelife, Sense City, SenseMarket… thực hiện giảm giá từ 50% trở lên.
Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp.
Ngày liên tiếp thứ ba, giá vàng trong nước tăng trở lại, tổng mức tăng là 2,2 triệu đồng/lượng, hiện đang chạm mốc 85,7 triệu đồng/lượng.
Từ ngày 15/11 - 31/12/2024, THACO AUTO triển khai chương trình “Cùng Kia đón Tết tại Hàn Quốc”.
Nhiều chuyên gia đề nghị nên giảm thuế sâu hơn nữa vì mức giảm 2% trong thời gian qua chưa có nhiều tác dụng.
Nhiều loại hàng hóa như thực phẩm chức năng, mỹ phẩm, thuốc chữa bệnh, hàng tiêu dùng… bán qua các nền tảng này bị làm giả với số lượng lớn.
