PNO - Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa trình UBND TPHCM đề án “Tạo và khai thác quỹ đất tại các vùng phụ cận nhà ga và dọc tuyến đường sắt đô thị số 1, 2, các nút giao thông tuyến Vành Đai 3 theo Nghị quyết 98/2023/QH15”.
Theo đề án, từ năm 2025-2027, khi thực hiện các dự án hạ tầng giao thông như đường sắt đô thị (metro), đường Vành Đai 3, cơ quan nhà nước có thể mở rộng biên bồi thường ở các nhà ga, các nút giao thông để xây dựng hạ tầng và đem quỹ đất dôi dư bán đấu giá để lấy kinh phí làm nhà ở xã hội, nhà tái định cư.
Cụ thể, trong giai đoạn 2024-2026, chính quyền thành phố chi ngân sách hơn 8.640 tỉ đồng để đầu tư xây dựng hạ tầng các khu đất do Nhà nước quản lý; giai đoạn 2026-2027 tổ chức bán đấu giá và thu về ít nhất 116.000 tỉ đồng cho ngân sách, trong đó quỹ đất dọc tuyến metro số 1 và 2 dự kiến thu về 25.284 tỉ đồng, các khu đất dọc đường Vành Đai 3 dự kiến thu về 90.848 tỉ đồng. Nguồn thu 116.000 tỉ đồng này sẽ dùng chi thực hiện các dự án trọng điểm hơn 64.500 tỉ đồng, đầu tư hạ tầng 7.599 tỉ đồng và gần 44.000 tỉ đồng còn lại dùng để bổ sung cho các dự án đầu tư xây dựng các tuyến metro.
 |
| Nếu đề án được thông qu, cơ quan nhà nước có thể mở rộng biên bồi thường ở các nhà ga, các nút giao thông để xây dựng hạ tầng và đem quỹ đất dôi dư bán đấu giá để lấy kinh phí làm nhà ở xã hội, nhà tái định cư |
Một giải pháp khác là tạo quỹ đất theo phương thức bồi thường đất nông nghiệp bằng đất khác hoặc nhà ở tại các khu đất do tổ chức, hộ gia đình, cá nhân quản lý, sử dụng. Cụ thể, chính quyền thành phố thực hiện 7 dự án với tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 104.000 tỉ đồng. Nếu thực hiện phương thức bồi thường đất nông nghiệp bằng đất khác cho khoảng 50% tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nhận tiền thì kinh phí chi trả khoảng 50.633 tỉ đồng. Sau khi hoàn thành các dự án tạo quỹ đất, chính quyền thành phố sẽ có quỹ đất để khai thác với giá trị ít nhất 453.681 tỉ đồng, sau đó bán đấu giá một phần phù hợp với nhu cầu vốn đầu tư xây dựng các tuyến metro (hơn 107.000 tỉ đồng), phần còn lại dùng để xây nhà ở xã hội, phục vụ nhu cầu phát triển của thành phố sau năm 2035.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, hiện nay, hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp dọc các dự án giao thông trọng điểm ở TPHCM thấp, làm lãng phí nguồn lực đất đai. Trong khi đó, việc đầu tư xây dựng các tuyến metro là cấp thiết, cần rất nhiều tiền nhưng ngân sách thành phố chưa thể đáp ứng kịp. Do đó, nếu khai thác tốt quỹ đất dọc các tuyến metro số 1, 2 và đường Vành Đai 3, UBND TPHCM sẽ có được nguồn thu lớn cho ngân sách, đủ để đầu tư cho các dự án trọng điểm, đồng thời thu hút các nhà đầu tư phát triển các dự án nhà ở thương mại, dịch vụ, tạo quỹ nhà tái định cư, nhà ở xã hội, chỉnh trang đô thị, hình thành các khu đô thị văn minh, hiện đại.
Phạm Luận
| Chia sẻ bài viết: |
Người tiêu dùng ưu tiên các bộ quà tặng thiết thực và có chi phí hợp lý hơn các sản phẩm ngành hàng tiêu dùng truyền thống trong mùa Tết 2025.
Ngày 29/11/2024, FrieslandCampina Việt Nam, công ty sở hữu thương hiệu sữa Cô Gái Hà Lan, Friso, Yomost, Fristi… được vinh danh trong “Top 100 doanh nghiệp bền vững - CSI 2024”.
Các ngân hàng đang mạnh tay khóa những thẻ tín dụng được chủ thẻ dùng để mua hàng khống nhằm rút tiền mặt.
Chợ hoa xuân "Trên bến dưới thuyền" 2025 sẽ tái hiện hơi thở Tết Việt, quảng bá văn hóa vùng miền diễn ra từ 15-29 tháng Chạp tại quận 8, TPHCM.
Giải thưởng được trao cho BIDV trong khuôn khổ “Lễ công bố doanh nghiệp bền vững tại Việt Nam năm 2024-CSI 2024” được tổ chức ngày 29/11/2024 tại TP Hà Nội.
Nhờ phun hỗn hợp nước cá lên men để xua đuổi sâu bọ, vườn cam của ông Biên hạn chế được tình trạng cam rụng hàng loạt.
Thế giới của những món đồ chơi thu nhỏ tiềm ẩn không ít giá trị trải nghiệm thú vị, đáng suy ngẫm với cả người lớn.
Đó là nội dung ông Lê Quang Tự do chia sẻ tại tọa đàm "Sáng tạo nội dung và quảng bá thương hiệu - từ cộng tác đến cộng hưởng" chiều 30/11.
Sáng tạo nội dung số là một trong những lĩnh vực được quan tâm nhất hiện nay khi có tới 2 triệu người xem công việc này là nguồn thu nhập chính.
Sở Du lịch TPHCM và Sở VH-TT-DL TP Cần Thơ tổ chức tọa đàm về định hướng phát triển các sản phẩm du lịch đường sông.
Trong 2 ngày 29, 30/11/2024, để chào mừng sinh nhật lần thứ 8, chuỗi cửa hàng bách hóa hiện đại Co.opSmile tổ chức chuyến roadshow dạo quanh các tuyến đường của TPHCM.
Còn khoảng gần 2 tháng nữa là đến tết Nguyên đán Ất Tỵ. Hiện các hộ trồng đào đang tuốt lá đào chuẩn bi cho vụ tết.
Hương Lài, Nàng Hoa, ST... dù cùng một loại gạo nhưng giá, hương vị, độ dẻo, độ ngọt lại khác nhau tùy điểm bán.
Dù có giá đắt đỏ lên tới 10 triệu đồng/kg nhưng thịt bò Wagyu của Nhật Bản vẫn được người Việt ưa chuộng.
Từ trung tâm thương mại đến các con phố thời trang rầm rộ khuyến mãi Black Friday, nhưng nhiều người vẫn rất ''thờ ơ'' khi đi mua sắm.
Theo lực lượng chức năng, túi mù kém chất lượng có thể làm tăng nguy cơ dị ứng, dậy thì sớm. Tổng cục QLTT khuyến cáo, người tiêu dùng cần tỉnh táo.
Thẻ tín dụng Nam A Bank JCB vừa triển khai chuỗi ưu đãi cực “chất” như: giảm giá lên đến 50% khi di chuyển, đặt đồ ăn qua các ứng dụng...
Năm 2025 có nhiều xu hướng du lịch mới như du lịch đêm, săn đồ si, du lịch sân bay, hay chuyến đi chỉ dành cho nam giới...
