PNO - Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa trình UBND TPHCM đề án “Tạo và khai thác quỹ đất tại các vùng phụ cận nhà ga và dọc tuyến đường sắt đô thị số 1, 2, các nút giao thông tuyến Vành Đai 3 theo Nghị quyết 98/2023/QH15”.
Theo đề án, từ năm 2025-2027, khi thực hiện các dự án hạ tầng giao thông như đường sắt đô thị (metro), đường Vành Đai 3, cơ quan nhà nước có thể mở rộng biên bồi thường ở các nhà ga, các nút giao thông để xây dựng hạ tầng và đem quỹ đất dôi dư bán đấu giá để lấy kinh phí làm nhà ở xã hội, nhà tái định cư.
Cụ thể, trong giai đoạn 2024-2026, chính quyền thành phố chi ngân sách hơn 8.640 tỉ đồng để đầu tư xây dựng hạ tầng các khu đất do Nhà nước quản lý; giai đoạn 2026-2027 tổ chức bán đấu giá và thu về ít nhất 116.000 tỉ đồng cho ngân sách, trong đó quỹ đất dọc tuyến metro số 1 và 2 dự kiến thu về 25.284 tỉ đồng, các khu đất dọc đường Vành Đai 3 dự kiến thu về 90.848 tỉ đồng. Nguồn thu 116.000 tỉ đồng này sẽ dùng chi thực hiện các dự án trọng điểm hơn 64.500 tỉ đồng, đầu tư hạ tầng 7.599 tỉ đồng và gần 44.000 tỉ đồng còn lại dùng để bổ sung cho các dự án đầu tư xây dựng các tuyến metro.
 |
| Nếu đề án được thông qu, cơ quan nhà nước có thể mở rộng biên bồi thường ở các nhà ga, các nút giao thông để xây dựng hạ tầng và đem quỹ đất dôi dư bán đấu giá để lấy kinh phí làm nhà ở xã hội, nhà tái định cư |
Một giải pháp khác là tạo quỹ đất theo phương thức bồi thường đất nông nghiệp bằng đất khác hoặc nhà ở tại các khu đất do tổ chức, hộ gia đình, cá nhân quản lý, sử dụng. Cụ thể, chính quyền thành phố thực hiện 7 dự án với tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 104.000 tỉ đồng. Nếu thực hiện phương thức bồi thường đất nông nghiệp bằng đất khác cho khoảng 50% tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nhận tiền thì kinh phí chi trả khoảng 50.633 tỉ đồng. Sau khi hoàn thành các dự án tạo quỹ đất, chính quyền thành phố sẽ có quỹ đất để khai thác với giá trị ít nhất 453.681 tỉ đồng, sau đó bán đấu giá một phần phù hợp với nhu cầu vốn đầu tư xây dựng các tuyến metro (hơn 107.000 tỉ đồng), phần còn lại dùng để xây nhà ở xã hội, phục vụ nhu cầu phát triển của thành phố sau năm 2035.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, hiện nay, hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp dọc các dự án giao thông trọng điểm ở TPHCM thấp, làm lãng phí nguồn lực đất đai. Trong khi đó, việc đầu tư xây dựng các tuyến metro là cấp thiết, cần rất nhiều tiền nhưng ngân sách thành phố chưa thể đáp ứng kịp. Do đó, nếu khai thác tốt quỹ đất dọc các tuyến metro số 1, 2 và đường Vành Đai 3, UBND TPHCM sẽ có được nguồn thu lớn cho ngân sách, đủ để đầu tư cho các dự án trọng điểm, đồng thời thu hút các nhà đầu tư phát triển các dự án nhà ở thương mại, dịch vụ, tạo quỹ nhà tái định cư, nhà ở xã hội, chỉnh trang đô thị, hình thành các khu đô thị văn minh, hiện đại.
Phạm Luận
| Chia sẻ bài viết: |
 "Hàng không mở bán vé máy bay Tết Nguyên đán 2025")
Ngày 17/9, Tupperware Brands và một số công ty con đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản sau nhiều năm vật lộn trong thua lỗ.
Agribank giảm tới 2%/năm lãi suất cho vay hỗ trợ khách hàng bị thiệt hại do bão số 3 (bão Yagi) vượt qua khó khăn, ổn định đời sống...
Nhiều vùng trồng chuối, bưởi tại miền Bắc bị thiệt hại nặng nề do bão Yagi khiến nhiều người lo ngại tình trạng khan hàng, tăng giá.
Nhiều người cho rằng, ngưỡng chịu thuế mới (200 triệu đồng/năm) đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh vẫn còn quá thấp và sẽ sớm lỗi thời.
Do ảnh hưởng mưa bão, nhiều loại rau ăn lá từ Đà Lạt, các tỉnh miền Tây về các chợ của TPHCM đã tăng giá 20-50%.
126 điểm đến có sản phẩm, dịch vụ du lịch nổi bật, có khả năng thu hút khách tham quan, nghỉ dưỡng... sẽ được giới thiệu để bầu chọn.
Ngày 12/9/2024, tại Singapore, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam được vinh danh giải thưởng “Vietnam’s Best Digital Bank” (Ngân hàng chuyển đổi số tốt nhất Việt Nam).
Sau nhiều ngày gần như không biến động, sáng ngày 17/9, giá vàng miếng SJC bất ngờ được điều chỉnh tăng thêm 1,5 triệu đồng/lượng.
Ngày 16/9, Hãng hàng không Quốc gia Việt Nam (Vietnam Airlines) công bố mở sớm bán hàng triệu vé máy bay Tết Nguyên đán 2025.
Khác với những chiếc bánh cầu kỳ trong hộp quà sang trọng, năm 2024 chứng kiến sự bùng nổ của bánh trung thu cỡ nhỏ, tốt hơn cho sức khỏe.
Mẫu xe crossover nổi tiếng MINI Countryman đang được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn trong tháng 9 với tổng ưu đãi lên đến 10% giá trị xe.
Những đoàn khách có lịch trình tại Thượng Hải và một số tỉnh miền Đông Trung Quốc được các công ty lữ hành đưa về nước sớm, tránh siêu bão Bebinca.
Chị Võ Thị Thúy Hiền, 44 tuổi, trở thành khách hàng may mắn nhất trong chương trình “Xé nhãn Trà Dr Thanh, 1 lần trúng x9 lần quà”...
Gần đây, chúng tôi tiếp tục ghi nhận nạn nạn giả danh người giao hàng (shipper) để lừa đảo, nhiều nạn nhân đã mất sạch hàng chục triệu đồng trong tài khoản...
Nhiều điểm treo bảng "Đồng Khánh mua 1 thành 4", "Kinh Đô giảm giá 50%" nhưng hỏi ra thì lại là sản phẩm có tên na ná các thương hiệu nổi tiếng.
Ngày 15/9, Cảng vụ hàng hải Kiên Giang cho biết, do ảnh thời tiết xấu, tàu phà từ đất liền đi Phú Quốc, Nam Du và ngược lại tạm ngưng hoạt động.
Tại nhiều nước châu Á khác, trào lưu sưu tập các mẫu búp bê nghệ thuật như Labubu nở rộ nhanh chóng. Điểm cuốn hút đặc biệt ở chúng là gì?
Bánh trung thu trên thị trường đang đại hạ giá cũng là thời điểm các lực lượng chức năng phát hiện, thu giữ lượng lớn bánh không rõ nguồn gốc xuất xứ.
