TPHCM chấn chỉnh việc bán nhà ở hình thành trong tương lai

UBND TPHCM vừa ban hành văn bản khẩn gửi các sở ngành, Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM cùng UBND TP.Thủ Đức và UBND các quận, huyện về tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về giá đất.

Cụ thể, UBND TPHCM giao Sở Xây dựng tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản bảo đảm hoạt động này tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.

Giá đất tại TPHCM thường bị thổi giá, sốt ảo

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố, UBND TP. Thủ Đức và UBND các quận, huyện thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản. Quản lý chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật đất đai về tách thửa đất.

Xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Thủ Đức và UBND các quận, huyện công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin, để tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính và có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

UBND TPHCM cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Giao Sở Tư pháp, Sở Thông tin và Truyền thông, UBND TP. Thủ Đức và UBND các quận, huyện đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư, pháp luật về kinh doanh bất động sản thông tin kịp thời về quy hoạch của địa phương để người dân hiểu và thực hiện, tránh bị lợi dụng, trục lợi.

UBND TPHCM yêu cầu các cơ quan, đơn vị nói trên khẩn trương triển khai thực hiện các nội dung đã giao và báo cáo kết quả trước ngày 31/5/2021 cho Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, tham mưu, trình UBND TPHCM báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Tuyết Dân