TPHCM 'bất lực' với việc quản lý chung cư

Cụ thể, sáng 18/1, tại Hội nghị gặp gỡ, đối thoại giữa Chủ tịch UBND TPHCM với 322 chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn của thành phố năm 2020; rất nhiều lãnh đạo UBND cơ sở đã bày tỏ những khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý chung cư đóng trên địa bàn của mình.

Theo đó, bà Bùi Thị Hồng Quế - Chủ tịch UBND P.19, Q. Bình Thạnh chia sẻ: “Nhiều chung cư có sự tranh chấp giữa cư dân với ban quản trị, chủ đầu tư nhưng chúng tôi rất khó giải quyết vì không có thẩm quyền xử lý”.

Đồng tình, ông Nguyễn Đức Hiếu - Chủ tịch UBND P.14, Q. Tân Bình, cho hay, trên địa bàn nổi lên câu chuyện sáu chung cư khiến cư dân vô cùng bức xúc. Theo đó, cư dân tại sáu chung cư này bao lâu nay không cách nào gửi xe được trong khu vực giữ xe của chung cư mình.

Ông Nguyễn Đức Hiếu - Chủ tịch UBND P.14, Q. Tân Bình trình bày câu chuyện hơn 20 năm sáu chung cư trên địa bàn không có bãi giữ xe

Theo ông Hiếu, nguyên nhân dẫn đến tình trạng nói trên là do chủ đầu tư các chung cư này năm xưa đã “bán thầu” bãi giữ xe cho người khác. Sau đó, người này tiếp tục “sang nhượng” lại bãi giữ xe nhưng chủ mới lại không còn giữ mục đích sử dụng là làm bãi giữ xe.

“Người dân mua căn hộ mà không thể gửi xe trong chung cư của mình. Bức xúc, tranh chấp này giữa cư dân với chủ đầu tư, ban quản trị chung cư cứ dằng dai, kéo dài hơn hai chục năm không được giải quyết” - ông Hiếu khẳng định.

Trong khi đó, Chủ tịch P. 1, Q. 4 Đỗ Chí Chinh thông tin, địa bàn tồn tại nhiều chung cư, có rất nhiều người nước ngoài sinh sống nhưng khâu quản lý an ninh trật tự thì chính quyền… bất lực. 

Bà Bùi Thị Như Hoa - Chủ tịch UBND P. 14, Q. Gò Vấp cũng chung nỗi khổ tâm, khi địa phương đang có 2.000 căn hộ và chuẩn bị hình thành thêm 2.000 căn hộ nữa. Việc quản lý chung cư sao cho không tác động đến môi trường xung quanh, đến an sinh xã hội chung cũng đang là câu chuyện gây… nhức đầu đối với chính quyền cơ sở.

Sẻ chia những khó khăn của các lãnh đạo UBND phường, xã, thị trấn, Phó chủ tịch UBND TPHCM Lê Thanh Liêm cho rằng, việc quản lý chung cư cũ, mới trên địa bàn TPHCM tới đây sẽ có thảo luận.

Ông Liêm nói: “Bản thân tôi mới đây đi chúc Tết các lão thành cách mạng, đến chung cư phải gọi trước, sau đó đợi đưa vô cổng khu chung cư rồi cũng phải có người dắt đi mới được”.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan cho rằng, quản lý chung cư hướng đến như quản lý khách sạn sẽ dễ dàng hơn

Phó chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan cho rằng, với những khó khăn nói trên, việc quản lý chung cư, cư dân chung cư hướng đến như quản lý khách sạn thì sẽ dễ dàng hơn, tức tất cả đều được ứng dụng công nghệ thông tin như có trung tâm điều hành, thay vì quản lý bằng hộ khẩu truyền thống. 

Riêng sáu chung cư ở P. 14, Q. Tân Bình hàng ngàn cư dân không có bãi giữ xe, ông Hoan quyết liệt: "Chung cư thì phải có nhà xe cho dân"; đồng thời chỉ đạo UBND Q. Tân Bình rà soát, kiểm tra để chuyển lại đúng mục đích, công năng của các bãi giữ xe này.

Chủ trì hội nghị, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong nhận định, thành phố ngày càng có nhiều chung cư và căn hộ thương mại, con số người nước ngoài hiện sống và làm việc tại TPHCM rất lớn, chỉ riêng người Hàn Quốc đã có hơn 80.000 người. Việc quản lý theo đó gây rất nhiều khó khăn cho địa phương.

Ông Phong khẳng định, liên quan đến nội dung này, ngay sau Tết Nguyên đán 2020, UBND TPHCM sẽ tổ chức một chuyên đề để tập trung thảo luận và tháo gỡ khó khăn.

“Thậm chí, để quản lý hiệu quả, chúng ta có thể ra nước ngoài học tập kinh nghiệm cách quản lý chung cư của nhiều quốc gia, như Singapore” - ông Phong nói.

UBND TPHCM tặng Bằng khen cho 24 chủ tịch UBND phường, xã, thị trấn có thành tích cao xuất sắc, tiêu biểu năm 2019. Cá nhân được xếp hạng xuất sắc, tiêu biểu được nhận kèm 10 triệu đồng tiền mặt; cá nhân đạt thành tích xuất sắc được nhận kèm 5 triệu đồng

Tại hội nghị, UBND TPHCM cũng đã tặng Bằng khen cho 24 cá nhân là chủ tịch UBND phường, xã, thị trấn có thành tích xuất sắc, tiêu biểu năm 2019.

Hội nghị gặp gỡ, đối thoại giữa Chủ tịch UBND TPHCM với các chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn của thành phố là một hoạt động thường niên của UBND TPHCM; nhằm lắng nghe, giải quyết những tâm tư, vướng mắc đồng thời tiếp nhận ý kiến, đóng góp của các lãnh đạo UBND phường, xã, thị trấn.

Tuyết Dân