PNO - Các đợt bùng phát dịch đã khiến giá thuê nhà phố trên các tuyến đường lớn tại TPHCM, nhất là khu vực trung tâm Q.1, Q.3 liên tục giảm mạnh, lượng mặt bằng bỏ trống do không có người thuê ngày càng nhiều.
Theo thống kê của batdongsan.com.vn, nhà phố mặt tiền cho thuê đang trong tình trạng “xuống dốc” nhất trong vòng mười năm trở lại đây. Cụ thể, nếu thời điểm tháng 4/2020, giá cho thuê mặt bằng nhà phố giảm 10-20% thì vào tháng 7/2020, giảm thêm 25-35%. Đến tháng 2/2021, giá cho thuê nhà phố giảm xuống 40%, thậm chí nhiều khu vực còn giảm 50% so với năm 2019.
 |
| Mặt bằng ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Hai Bà Trưng (phường Đa Kao, quận 1, TPHCM) treo biển cho thuê từ rất lâu vẫn không ai thuê |
Hoạt động giao dịch của phân khúc này trong các tháng đầu năm 2021 vẫn rất ảm đạm, tương tự như hồi cuối năm 2020. Cụ thể, trong tháng 1/2021, lượng tin rao cho thuê nhà riêng, nhà phố giảm 32-34%, nhu cầu tìm kiếm nhà phố cho thuê cũng tiếp tục giảm 16% so với tháng 12/2020.
Báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2021 của batdongsan.com.vn cho thấy, tại TP.HCM, nhu cầu thuê nhà riêng, nhà mặt phố trong đầu quý II/2021 giảm 11-18%, nhu cầu thuê cửa hàng/ki-ốt giảm khoảng 25% so với tháng Ba. Tại Hà Nội, nhu cầu tìm thuê nhà riêng, nhà mặt phố giảm 14-25%, nhu cầu thuê cửa hàng/ki-ốt giảm 23% so với cuối quý I.
Theo các chuyên gia kinh tế, thị trường nhà phố cho thuê dự báo sẽ đối mặt với thách thức lớn trong năm 2021 khi lượng mặt bằng trống ngày càng nhiều, tốc độ lấp đầy lại rất chậm. Do dịch bệnh, tình hình kinh doanh khó khăn, có thể lượng khách thuê tiếp tục giảm vì sẽ chuyển đổi sang thương mại điện tử, chuyển vào thuê các mặt bằng trong hẻm.
B.T.
| Chia sẻ bài viết: |
Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam vừa có báo cáo phát triển đô thị và thị trường bất động sản tỉnh Long An giai đoạn 2021 – 2025.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quy định điều kiện, diện tích tối thiểu được tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có ý kiến về việc cấp Giấy chứng nhận nhà đất cho các hộ dân dự án Nhơn Hội New City.
Hướng mặt vào tường, bàn làm việc lộn xộn... là những lỗi thường mắc phải khi bố trí bàn làm việc tại nhà.
Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam kiến nghị thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ để điều tiết thị trường bất động sản.
UBND TPHCM vừa ban hành kế hoạch triển khai thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận nhà đất tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa gửi HĐND TP về công tác sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TPHCM.
Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa cung cấp thông tin về lượng giao dịch và giá giao dịch các loại hình bất động sản qua công chứng trong quý III/2024.
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định về việc ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận nhà đất.
Theo nhiều chuyên gia, dọn dẹp là chìa khóa để tạo ra một ngôi nhà sạch sẽ và tối giản.
Sở Xây dựng TPHCM vừa báo cáo về việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng cụm chung cư lô chữ, cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Nghị định quy định về việc giảm tiền thuê đất của năm 2024 nhằm thúc đẩy sản xuất, kinh doanh.
UBND vừa ban hành quyết định số 68/2024/QĐ-UBND quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TPHCM.
Những chiếc bàn học mang tính kết nối, gợi mở... mang đến cảm hứng, học tập sáng tạo cho sinh viên.
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Quy Nhơn vừa có báo cáo liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận tại dự án Nhơn Hội New City.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về tình hình giá bất động sản, nhà ở thương mại tại một số đô thị lớn tăng cao thời gian qua.
Với những vật dụng, họa tiết có giá dưới 200.000 đồng, bạn có thể mang mùa thu vào phòng ngủ.
Thanh tra Sở Xây dựng vừa công bố Kết luận thanh tra về công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận 12.
