PNO - Theo CBRE, các dự án ở vị trí đắc địa thuộc các quận gần khu vực trung tâm thành phố vẫn tiếp tục tăng giá bất chấp thị trường bất động sản đang giảm tốc.
Theo báo cáo của Công ty Nghiên cứu thị trường CBRE, thị trường căn hộ TP.HCM quý II/2018 tại nhiều dự án có vị trí đắc địa ở các quận 1, 2, Bình Thạnh... có giá bán tiếp tục tăng cao, bất chấp giao dịch bất động sản đang có dấu hiệu giảm tốc.
Cụ thể, nhóm các dự án có giá bán tăng mạnh gồm: dự án Sunwah Pearl (Q.Bình Thạnh) tăng 10 -15% so với giai đoạn đầu chào bán; Palm Heights, Empire City và New City (Q.2) tăng giá khoảng 20% - 25% so với các lần mở bán trước đó...
 |
| Theo CBRE, các dự án có vị trí tốt ở khu Đông vẫn tiếp tục tăng giá |
Tương tự, theo thống kê của Tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, mức giá chào bán căn hộ ở khu trung tâm TP.HCM tiếp tục có xu hướng tăng, dù tăng ở biên độ hẹp hơn trước.
Các dự án có vị trí nằm trong khu trung tâm hoặc kế cận khu trung tâm hành chính của thành phố có giá căn hộ tăng khoảng 5% trong các giai đoạn chào bán kế tiếp.
Theo ông Stephen Wyatt - Tổng giám đốc JLL Việt Nam - hiện nguồn cung căn hộ tại TP.HCM khá lớn nhưng đa phần nằm ở các vị trí cách xa trung tâm. Trong khi đó, không có nhiều dự án tọa lạc tại vị trí tốt, được xem là “đất vàng”.
Do đó, căn hộ có vị trí đắc địa nằm kế cận khu vực trung tâm thành phố tăng giá không phải chuyện lạ.
Phan Trí
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
