PNO - Theo CBRE, các dự án ở vị trí đắc địa thuộc các quận gần khu vực trung tâm thành phố vẫn tiếp tục tăng giá bất chấp thị trường bất động sản đang giảm tốc.
Theo báo cáo của Công ty Nghiên cứu thị trường CBRE, thị trường căn hộ TP.HCM quý II/2018 tại nhiều dự án có vị trí đắc địa ở các quận 1, 2, Bình Thạnh... có giá bán tiếp tục tăng cao, bất chấp giao dịch bất động sản đang có dấu hiệu giảm tốc.
Cụ thể, nhóm các dự án có giá bán tăng mạnh gồm: dự án Sunwah Pearl (Q.Bình Thạnh) tăng 10 -15% so với giai đoạn đầu chào bán; Palm Heights, Empire City và New City (Q.2) tăng giá khoảng 20% - 25% so với các lần mở bán trước đó...
 |
| Theo CBRE, các dự án có vị trí tốt ở khu Đông vẫn tiếp tục tăng giá |
Tương tự, theo thống kê của Tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, mức giá chào bán căn hộ ở khu trung tâm TP.HCM tiếp tục có xu hướng tăng, dù tăng ở biên độ hẹp hơn trước.
Các dự án có vị trí nằm trong khu trung tâm hoặc kế cận khu trung tâm hành chính của thành phố có giá căn hộ tăng khoảng 5% trong các giai đoạn chào bán kế tiếp.
Theo ông Stephen Wyatt - Tổng giám đốc JLL Việt Nam - hiện nguồn cung căn hộ tại TP.HCM khá lớn nhưng đa phần nằm ở các vị trí cách xa trung tâm. Trong khi đó, không có nhiều dự án tọa lạc tại vị trí tốt, được xem là “đất vàng”.
Do đó, căn hộ có vị trí đắc địa nằm kế cận khu vực trung tâm thành phố tăng giá không phải chuyện lạ.
Phan Trí
| Chia sẻ bài viết: |
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
