PNO - PN - Hiện nay tình trạng kinh doanh tại các điểm mua sắm, giải trí ở TP.HCM khá ảm đạm. Những trung tâm mua sắm ở khu vực Q.7 của khu đô thị Phú Mỹ Hưng như Trung tâm thương mại Saigon Paragon, Crescent Mall… đều vắng khách.
Thậm chí nhiều cụm chiếu phim tại Saigon Paragon, Tajmasagon Cinema, lượng khách đến xem phim đã giảm hơn 60%. Theo thông tin từ Công ty kinh doanh dịch vụ bất động sản CB Richard Ellis (CBRE) Việt Nam, quý II/2013 tỷ lệ mặt bằng để trống của các trung tâm thương mại lớn tại TP.HCM ở mức rất cao. Cụ thể, Trung tâm thương mại Đồng Khởi còn đến 40% diện tích chưa có khách thuê và Crescent Mall là 30%.
Một trung tâm thương mại đìu hiu khách (Ảnh internet)
Theo khảo sát mới nhất của Công ty cung cấp bất động sản Savills, một số trung tâm mua sắm lớn như Thiên Sơn Plaza, Premium Outlet… đã đóng cửa. Nguyên nhân là do tình trạng kinh doanh ế ẩm kéo dài; việc tạm thời ngưng hoạt động còn là để cơ cấu lại công năng cho phù hợp với tình hình kinh tế sắp tới. Bên cạnh đó, vấn đề chi phí thuê mặt bằng cũng là một trong những nguyên nhân quan trọng khiến nhiều thương hiệu phải “tháo chạy”. Chỉ trong quý II, tại Trung tâm thương mại Đồng Khởi, có ít nhất năm thương hiệu lớn phải nói lời “chia tay” sau một thời gian cầm cự. Trong đó, phải kể đến thương hiệu bánh Givral nổi tiếng (nằm ở góc đường Đồng Khởi-Lê Lợi) với mức thuê gần một tỷ đồng/tháng cho khoảng 190m2. Givral phải bỏ hợp đồng thuê (dù đã ký 10 năm) để không phải chịu lỗ vì kinh doanh không hiệu quả. Ngoài ra, còn có các thương hiệu khác với mặt bằng thuê từ 300-1.200m2 như Home One, Gloria Jean’s, Banana Leaf... cũng chung số phận.
Trước tình hình này, ông Leon Cheneval - Phó giám đốc mảng thẩm định giá bất động sản CBRE Việt Nam, cho rằng, ngoài việc nhanh chóng tái cơ cấu những vị trí bán hàng cho phù hợp, các trung tâm thương mại cần có chính sách ưu đãi về giá thuê - nhất là với khách thuê chiến lược, thì mới mong thu hút được khách. Một ý kiến khác đề xuất, nên tính theo phương án phí thuê chia sẻ doanh thu để hai bên cùng “gánh” như một số trung tâm thương mại đã áp dụng, sẽ hiệu quả hơn. Tuy nhiên, để áp dụng được mô hình chia sẻ doanh thu, các đơn vị quản lý phải mạnh dạn thay đổi cả hình thức hoạt động và chiến lược kinh doanh, điều này đồng nghĩa với việc thị trường sẽ đào thải những đơn vị không chuyên nghiệp.
N. Lâm
| Chia sẻ bài viết: |
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt - Global Unlimited dành cho khách hàng doanh nghiệp...
TPHCM đang xây dựng “Đề án xây dựng một số doanh nghiệp lớn với thương hiệu mang tầm quốc gia và toàn cầu”...
Đây là đề xuất tại dự án Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi), trình Quốc hội sáng 22/11.
Hội nghị quốc tế về du lịch nông thôn lần 1 được tổ chức tại Quảng Nam, nơi có làng rau Trà Quế - Làng du lịch tốt nhất thế giới 2024.
650.000 chỗ được Vietnam Airlines Group bổ sung cho đợt Tết Nguyên đán Ất Tỵ, nâng tổng số ghế trên toàn mạng nội địa của hãng lên hơn 2,1 triệu ghế.
Trái với tình trạng khan hiếm vé máy bay tết như mọi năm, thời điểm này nhiều chặng bay trong nước dịp tết Ất Tỵ vẫn còn nhiều vé.
Giá xăng dầu trong nước tiếp tục điều chỉnh giảm nhẹ trong kỳ điều hành chiều 21/11, giá xăng E5RON92 giảm 109 đồng/lít, hiện còn 19.343 đồng/lít...
Giá vàng trong nước tiếp tục tăng thêm 400.000 đồng/lượng ở cả hai chiều, vượt mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng thế giới tăng thêm 13 USD/ounce.
Hệ thống bán lẻ SATRA và các doanh nghiệp thành viên đang thực hiện những kế hoạch chuẩn bị và dự trữ hàng tết để giữ ổn định giá cả.
Thị trường hộp quà tết Ất Tỵ bắt đầu sôi động khi doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực sản xuất bắt đầu bung hàng với kỳ vọng hút khách mua.
Đây là nhận định được một số đại biểu đưa ra tại hội thảo "Tiếp sức hàng Việt trên sàn thương mại điện tử" diễn ra vào chiều 20/11.
Cú bứt tốc ngoạn mục vươn lên vị trí dẫn đầu thị trường của VinFast đã truyền cảm hứng để ngày càng nhiều khách hàng tin tưởng, chuyển đổi sang xe điện...
Ngày 19/11/2024, BIDV đã được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024” với vị trí top đầu trong bảng xếp hạng.
Trở lại với thị trường tết Ất Tỵ 2025, Tường An tiếp tục chủ động triển khai sản xuất, đa dạng các combo hộp quà tết, phục vụ người tiêu dùng.
Đón Black Friday, 800 điểm bán trên toàn quốc của Saigon Co.op gồm Co.opmart, Co.opXtra, Co.op Food, Co.op Smile, Cheers, Finelife, Sense City, SenseMarket… thực hiện giảm giá từ 50% trở lên.
Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp.
Ngày liên tiếp thứ ba, giá vàng trong nước tăng trở lại, tổng mức tăng là 2,2 triệu đồng/lượng, hiện đang chạm mốc 85,7 triệu đồng/lượng.
Từ ngày 15/11 - 31/12/2024, THACO AUTO triển khai chương trình “Cùng Kia đón Tết tại Hàn Quốc”.
