PNO - TP.HCM hiện có trên 100 chung cư có phát sinh tranh chấp. 34 chung cư trong số này có tranh chấp đến mức Sở Xây dựng TP.HCM phải thụ lý giải quyết, và trên 10 chung cư có tranh chấp gay gắt,
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản báo cáo UBND TP.HCM về tình hình tranh chấp ở các chung cư. TP.HCM hiện có khoảng 1.000 chung cư, trong đó trên 100 chung cư có phát sinh tranh chấp. 34 chung cư trong số này có tranh chấp đến mức Sở Xây dựng TP.HCM phải thụ lý giải quyết, và trên 10 chung cư có tranh chấp gay gắt.
Tranh chấp chủ yếu xoay quanh các nội dung: bàn giao, quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư, quỹ thu phí quản lý vận hành chung cư, sở hữu chung, sở hữu riêng, chất lượng công trình, quản lý, khai thác, kinh doanh bãi giữ xe, các không gian có thể sinh lợi, an toàn phòng cháy chữa cháy, hội nghị chung cư bầu ban quản trị và chất lượng hoạt động của ban quản trị...
 |
| Một vụ tranh chấp gay gắt giữ cư dân với nguyên Trưởng Ban quản trị chung cư An Lạc trong việc bầu cử |
Hiện một số tranh chấp có xu hướng gia tăng và ngày càng phức tạp, gay gắt hơn do tốc độ tăng số chung cư cao tầng. Bên cạnh đó, có những phần tử xấu tìm cách chui vào các ban quản trị chung cư nhằm trục lợi.
Đáng nói, theo HoREA, một số chủ đầu tư có uy tín thương hiệu đã thể hiện trách nhiệm trong công tác quản lý chung cư sau khi bàn giao căn hộ cho khách hàng nhưng cũng có những chủ đầu tư thiếu trách nhiệm, kém năng lực, làm tổn hại đến quyền và lợi ích của cư dân chung cư.
Do đó, cơ quan quản lý nhà nước cần sớm hoàn thiện Quy chế quản lý chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng để góp phần giải quyết tranh chấp tại chung cư và đáp ứng yêu cầu của thực tiễn
cuộc sống.
Hùng Phan
| Chia sẻ bài viết: |
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
