PNO - TP.HCM hiện có trên 100 chung cư có phát sinh tranh chấp. 34 chung cư trong số này có tranh chấp đến mức Sở Xây dựng TP.HCM phải thụ lý giải quyết, và trên 10 chung cư có tranh chấp gay gắt,
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản báo cáo UBND TP.HCM về tình hình tranh chấp ở các chung cư. TP.HCM hiện có khoảng 1.000 chung cư, trong đó trên 100 chung cư có phát sinh tranh chấp. 34 chung cư trong số này có tranh chấp đến mức Sở Xây dựng TP.HCM phải thụ lý giải quyết, và trên 10 chung cư có tranh chấp gay gắt.
Tranh chấp chủ yếu xoay quanh các nội dung: bàn giao, quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư, quỹ thu phí quản lý vận hành chung cư, sở hữu chung, sở hữu riêng, chất lượng công trình, quản lý, khai thác, kinh doanh bãi giữ xe, các không gian có thể sinh lợi, an toàn phòng cháy chữa cháy, hội nghị chung cư bầu ban quản trị và chất lượng hoạt động của ban quản trị...
 |
| Một vụ tranh chấp gay gắt giữ cư dân với nguyên Trưởng Ban quản trị chung cư An Lạc trong việc bầu cử |
Hiện một số tranh chấp có xu hướng gia tăng và ngày càng phức tạp, gay gắt hơn do tốc độ tăng số chung cư cao tầng. Bên cạnh đó, có những phần tử xấu tìm cách chui vào các ban quản trị chung cư nhằm trục lợi.
Đáng nói, theo HoREA, một số chủ đầu tư có uy tín thương hiệu đã thể hiện trách nhiệm trong công tác quản lý chung cư sau khi bàn giao căn hộ cho khách hàng nhưng cũng có những chủ đầu tư thiếu trách nhiệm, kém năng lực, làm tổn hại đến quyền và lợi ích của cư dân chung cư.
Do đó, cơ quan quản lý nhà nước cần sớm hoàn thiện Quy chế quản lý chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng để góp phần giải quyết tranh chấp tại chung cư và đáp ứng yêu cầu của thực tiễn
cuộc sống.
Hùng Phan
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
