PNO - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (Horea) vừa có văn bản gửi UBND, Thành ủy TP.HCM đề xuất việc phát triển căn hộ nhà ở xã hội diện tích 30 m2 với giá trên dưới 200 triệu đồng tại một số khu vực trên địa bàn TP.
Theo Horea, Bình Dương đã phát triển khá thành công mô hình căn hộ nhà ở xã hội diện tích nhỏ, giá chỉ từ 100 triệu đồng/căn. Sau 4 năm thực hiện, Bình Dương đã có 25 dự án đưa vào sử dụng với tổng diện tích 491.262 m2.
Hiện nay, quy mô dân số TP.HCM gần 13 triệu người, trong đó, gần 3 triệu người nhập cư; hơn 400.000 sinh viên; hàng năm có thêm hơn 50.000 người kết hôn mới. Qua khảo sát của Sở Xây dựng, Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM, có khoảng 500.000 hộ chưa có nhà ở; khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong giai đoạn từ 2016 - 2020.
 |
| Căn hộ 25 m2 - 30 m2 tại dự án Becamax Bình Dương |
Do vậy, TP có thể làm căn hộ nhà ở xã hội 30m2 (20m2 sàn và 10m2 gác lửng) tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như tỉnh Bình Dương như: có sẵn hệ thống hạ tầng giao thông; cạnh các khu công nghiệp; đã có trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, công viên; nền địa chất vững chắc...
Cụ thể, những khu vực có thể triển khai xây dựng hiện nay gồm: Khu chế xuất Linh Trung I, II, III (326 ha); Khu công nghệ cao TP.HCM (913 ha); Công viên phần mềm Quang Trung (43 ha); Đại học quốc gia TP. HCM (647 ha).
Riêng Khu đô thị công nghiệp cảng biển Hiệp Phước (3.600 ha) có điều kiện thuận lợi về quỹ đất nhưng do nền đất yếu, chưa phát triển đầy đủ hệ thống hạ tầng, dịch vụ nên chi phí đầu tư loại nhà này sẽ cao hơn. Khu chế xuất Tân Thuận (320 ha) cũng đã điều chỉnh quy hoạch và đã giao cho Công ty Sadeco và các doanh nghiệp FDI phát triển dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân, lao động của khu chế xuất và của doanh nghiệp FDI.
“Với quỹ đất nêu trên, TP.HCM có thể làm được khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội 30m2 có giá bán trên dưới 200 triệu đồng/căn. Các khu công nghiệp, khu công nghệ cao cần phát triển nhiều căn hộ nhà ở xã hội cho thuê có diện tích từ 25 - 50m2/căn; phát triển căn hộ nhà ở xã hội từ 1 - 2 phòng ngủ diện tích từ khoảng 25 - 77m2, giá bán 250-700 triệu đồng/căn để phù hợp với nhu cầu thực tế” – Horea đề xuất.
Ngoài ra, Horea còn kiến nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu hoàn thiện cơ chế, chính sách về tín dụng liên quan đến nhà ở xã hội, nguồn vốn hỗ trợ cho Ngân hàng Chính sách xã hội, mô hình Ngân hàng tiết kiệm nhà ở.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án tại 5 huyện.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025.
Chỉ cần thay đổi vài món đồ hoặc sử dụng một bảng màu không theo truyền thống là đủ để ngôi nhà của bạn nổi bật dịp Halloween.
Theo các chuyên gia, một số màu sơn được yêu thích thời gian trước bắt đầu trở nên lỗi thời và cần được thay thế
