PNO - Hiệp hội bất động sản TP.HCM (Horea) vừa có văn bản gửi UBND, Thành ủy TP.HCM đề xuất việc phát triển căn hộ nhà ở xã hội diện tích 30 m2 với giá trên dưới 200 triệu đồng tại một số khu vực trên địa bàn TP.
Theo Horea, Bình Dương đã phát triển khá thành công mô hình căn hộ nhà ở xã hội diện tích nhỏ, giá chỉ từ 100 triệu đồng/căn. Sau 4 năm thực hiện, Bình Dương đã có 25 dự án đưa vào sử dụng với tổng diện tích 491.262 m2.
Hiện nay, quy mô dân số TP.HCM gần 13 triệu người, trong đó, gần 3 triệu người nhập cư; hơn 400.000 sinh viên; hàng năm có thêm hơn 50.000 người kết hôn mới. Qua khảo sát của Sở Xây dựng, Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM, có khoảng 500.000 hộ chưa có nhà ở; khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong giai đoạn từ 2016 - 2020.
 |
| Căn hộ 25 m2 - 30 m2 tại dự án Becamax Bình Dương |
Do vậy, TP có thể làm căn hộ nhà ở xã hội 30m2 (20m2 sàn và 10m2 gác lửng) tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như tỉnh Bình Dương như: có sẵn hệ thống hạ tầng giao thông; cạnh các khu công nghiệp; đã có trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, công viên; nền địa chất vững chắc...
Cụ thể, những khu vực có thể triển khai xây dựng hiện nay gồm: Khu chế xuất Linh Trung I, II, III (326 ha); Khu công nghệ cao TP.HCM (913 ha); Công viên phần mềm Quang Trung (43 ha); Đại học quốc gia TP. HCM (647 ha).
Riêng Khu đô thị công nghiệp cảng biển Hiệp Phước (3.600 ha) có điều kiện thuận lợi về quỹ đất nhưng do nền đất yếu, chưa phát triển đầy đủ hệ thống hạ tầng, dịch vụ nên chi phí đầu tư loại nhà này sẽ cao hơn. Khu chế xuất Tân Thuận (320 ha) cũng đã điều chỉnh quy hoạch và đã giao cho Công ty Sadeco và các doanh nghiệp FDI phát triển dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân, lao động của khu chế xuất và của doanh nghiệp FDI.
“Với quỹ đất nêu trên, TP.HCM có thể làm được khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội 30m2 có giá bán trên dưới 200 triệu đồng/căn. Các khu công nghiệp, khu công nghệ cao cần phát triển nhiều căn hộ nhà ở xã hội cho thuê có diện tích từ 25 - 50m2/căn; phát triển căn hộ nhà ở xã hội từ 1 - 2 phòng ngủ diện tích từ khoảng 25 - 77m2, giá bán 250-700 triệu đồng/căn để phù hợp với nhu cầu thực tế” – Horea đề xuất.
Ngoài ra, Horea còn kiến nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu hoàn thiện cơ chế, chính sách về tín dụng liên quan đến nhà ở xã hội, nguồn vốn hỗ trợ cho Ngân hàng Chính sách xã hội, mô hình Ngân hàng tiết kiệm nhà ở.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
