PNO - Một số lãnh đạo và cán bộ tỉnh Bình Dương đã làm trái chủ trương về phương án sử dụng 43ha đất tại Tổng công ty 3/2
 |
| Vừa qua, UBKT đã xem xét kết quả kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm của một số tổ chức đảng và đảng viên ở tỉnh Bình Dương liên quan đến dự án vì những sai phạm trong công tác quản lý đất đai tại khu đất có diện tích 43ha, trước đây thuộc Tổng công ty Sản xuất và Xuất nhập khẩu Bình Dương (Tổng công ty 3/2) tại trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. |
 |
| Trong đó, ông Trần Văn Nam - Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương được xác định chịu trách nhiệm người đứng đầu về các vi phạm, khuyết điểm của Ban Thường vụ Tỉnh ủy nhiệm kỳ 2015-2020. Chịu trách nhiệm trực tiếp khi giữ chức vụ Phó chủ tịch UBND tỉnh đã thực hiện trái chủ trương về phương án sử dụng 43ha đất tại Tổng công ty 3/2; hợp thức việc chuyển nhượng trái phép Dự án Tân Phú cho tư nhân, để Tổng công ty 3/2 đưa 145ha đất góp vốn vào Công ty Tân Thành trái pháp luật. |
 |
| Khu đất này có vị trí đắt địa khi nằm trong trung tâm TP Thủ Dầu Một, có mặt tiền trải dài trên hai con đường lớn là Võ Văn Kiệt và Hùng Vương, cách trung tâm hành chính của tỉnh chỉ hơn 2km, đường xá rất thuận lợi. |
 |
| Những cung đường quanh khu đất đều được làm rộng rãi, hạ tầng đồng bộ, kết nối nhanh với với các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Quốc lộ 13. Cạnh khu đất còn có sân golf, nhiều dự án nhà ở thương mại cao cấp, trung tâm hành chính, đại học quốc tế... |
 |
| Khu đất 43 ha, quy mô hơn 2.000 lô đất nền và nhà phố liền kề, diện tích từ 60-150 m2. Dự án có công viên hồ sinh thái rộng 120 ha, Trung tâm hội nghị Lucky Square, sân golf. |
 |
| Do có liên quan đến các sai phạm tại Tổng công ty 3/2, sai phạm của lãnh đạo và cán bộ tỉnh Bình Dương trong việc chuyển nhượng khu đất này nên đến nay dự án Khu nhà ở thương mại Tân Phú đang phải dừng thi công. |
 |
| Một khu đất khác, rộng 145ha bên cạnh dự án này là sân golf Harmonie Golf Park cũng liên quan đến sai phạm Tổng công ty 3/2 |
 |
| Cụ thể, Tổng công ty 3/2 góp 30% vốn - là quyền sử dụng 145ha đất vào Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Tân Thành kinh doanh sân golf với hai đối tác Hàn Quốc nhưng sau đó hai đối tác này rút khỏi liên doanh. Sau một loạt vụ chuyển nhượng, 70% quyền sử dụng khu đất vàng 145ha thuộc hai công ty tư nhân. Trong đó, Công ty TNHH Phát Triển chiếm 32% cổ phần có cổ đông chính và người đại diện pháp luật là con gái của ông Nguyễn Văn Minh - nguyên chủ tịch HĐTV Tổng công ty 3/2. |
 |
| Vụ án liên quan đến khu đất 43ha, tháng 7/2020, cơ quan điều tra đã khởi tố, bắt tạm giam bị can Nguyễn Văn Minh (Chủ tịch HĐTV Tổng công ty 3/2) và Trần Nguyên Vũ (thành viên HĐTV, Tổng giám đốc); khởi tố, cho tại ngoại điều tra bị can Huỳnh Thanh Hải (nguyên thành viên HĐTV đại diện phần vốn góp của Tổng công ty 3/2) về hành vi hành vi “vi phạm quy định về quản lí, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí”. Tháng 6/2021, Nguyễn Đại Dương (56 tuổi, ngụ Hà Nội) và Nguyễn Quốc Hùng (Giám đốc Công ty CP bất động sản Âu Lạc, TP HCM) cũng bị bắt vì liên quan đến vụ án. |
 |
| Bên trong khu đất ngổn ngang vật liệu xây dựng. Do ngừng thi công lâu ngày, khu đất đang mọc đầy cỏ dại, trở nên hoang vắng giữa trung tâm thành phố Thủ Dầu Một. |
 |
| Ngoài Bí thư Tỉnh ủy Trần Văn Nam, các ông Phạm Văn Cành - nguyên Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trần Thanh Liêm - nguyên Chủ tịch UBND tỉnh, Nguyễn Thanh Trúc - Phó chủ tịch UBND tỉnh, Trần Xuân Lâm - Chánh thanh tra tỉnh, Võ Văn Lượng - Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Nguyễn Văn Đông - Bí thư Thành ủy Thủ Dầu Một, nguyên Chánh văn phòng Tỉnh ủy... cũng có vi phạm trong việc khu đất vàng 43ha vào tay tư nhân. |
|
Đất vàng giá chỉ hơn 581.000 đồng/m2? Tông công ty 3/2 là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Văn phòng Tỉnh ủy Bình Dương giao hơn 43 ha đất để xây dựng Khu đô thị thương mại và dịch vụ Tân Phú. Ngày 1/7/2010, Tổng công ty 3/2 liên kết với Công ty Cổ phần bất động sản Âu Lạc (Công ty Âu Lạc) thành lập liên doanh là Công ty Tân Phú để thực hiện Dự án KĐT Tân Phú. Tổng công ty 3/2 góp 60 tỷ đồng (30% vốn điều lệ) còn Công ty Âu Lạc góp 140 tỷ đồng (70%). Theo chủ trương của Tỉnh ủy Bình Dương, Tổng công ty 3/2 chỉ được góp vốn trong liên doanh thực hiện dự án KĐT Tân Phú bằng tiền mặt chứ không cho phép góp vốn bằng đất, không được bán – chuyển nhượng diện tích 43 ha mà Tỉnh ủy giao cho đơn vị này quản lí, làm dự án trên. Ngày 8/2/2016, Tổng công ty 3/2 đã chuyển nhượng toàn bộ 43 ha đất của dự án này cho Công ty Tân Phú với giá hơn 250 tỷ đồng. Trong đó, dù hợp đồng chuyển nhượng được ký vào năm 2016 nhưng giá theo thỏa thuận góp vốn lấy theo năm năm 2010, thấp hơn bảng giá đất nhà nước. Ngày 2/8/2017, Tổng công ty 3/2 kí hợp đồng chuyển nhượng 30% giá trị vốn góp tại Công ty Tân Phú cho Công ty Cổ phần bất động sản Âu Lạc với giá hơn 161,1 tỉ đồng, kết thúc liên doanh tại Công ty Tân Phú. Theo bảng giá đất năm 2016 được UBND tỉnh Bình Dương ban hành, khu vực TP Thủ Dầu Một có mức giá chuẩn đất ở đô thị khoảng hơn 3 triệu đồng đến hơn 24,5 triệu đồng/m2 (tùy vị trí và loại đường). Giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị khu vực trên thấp nhất cũng 1 triệu đồng/m2, cao nhất gần 20 triệu đồng/m2. Trong khi đó, khu đất 43 ha này được xem là đất vàng nằm ngay mặt tiền đường vào trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương nhưng chỉ được Tổng công ty 3/2 chuyển nhượng với giá hơn 250 tỉ đồng, tức chỉ hơn 581.000 đồng/m2. |
Trường Nguyên
| Chia sẻ bài viết: |
Giá căn hộ dọc tuyến Metro bất ngờ tăng phi mã lên đến 70%, thậm chí có nơi tăng gấp đôi.
Nếu bạn hợp tông đỏ thì tông màu đỏ thẫm, đỏ tươi, đỏ son, đỏ tía... hoàn toàn có thể mang vào phòng ngủ.
Nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản tung ra các chính sách thuê lại căn hộ đã mua với giá cao để thu hút người mua.
Wickedcore là xu hướng thiết kế nội thất lấy cảm hứng từ 'Wicked' đã trở thành cơn sốt vào năm 2003 đã quay trở lại vào cuối năm nay.
Thị trường bất động sản năm 2025 sẽ phát triển bền vững, góp phần đưa thị trường bất động sản dần tiến đến điểm phục hồi kỳ vọng vào năm 2026.
Năm 2024, TPHCM xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai 1.611 căn nhà và toàn bộ đều là căn hộ cao cấp.
Dịp cuối năm, nhà bạn sẽ có nhiều khách viếng thăm và bạn có thể tự nâng cấp một vài chi tiết để không gian này thêm ấm cúng.
Các tòa nhà được thiết kế theo hình động vật không chỉ sinh động, thú vị mà còn tạo điểm nhấn cho du lịch địa phương.
Mặt bằng cho thuê trên những con phố trung tâm, vị trí đắc địa vẫn ế ẩm do giá cao hay do thói quen người tiêu dùng đang thay đổi?
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa báo cáo kết quả thực hiện công tác tài nguyên và môi trường năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025.
Nhiều dự báo cho thấy, trong năm 2025, nguồn cung nhà ở sẽ có dấu hiệu cải thiện dần. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn thuộc phân khúc trung cấp.
Đó là nội dung đưa ra tại báo cáo quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Hiệp hội bất động sản TPHCM cho rằng cần phải thúc đẩy việc tái cấu trúc thị trường bất động sản, tăng nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.
TPHCM vừa chỉ đạo tăng cường tăng cường quản lý trật tự xây dựng và đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho nhà ở và công trình.
