PNO - Sở Tài nguyên môi trường (TNMT) TP.HCM vừa chính thức trình UBND TP.HCM dự thảo thay thế Quyết định (QĐ) 33, theo hướng thu hẹp diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại 5 huyện ngoại thành.
Cụ thể, trong dự thảo lần này, Sở TNMT chia các quận, huyện thành hai khu vực quy định diện tích tối thiểu để tách thửa.
Trong đó, khu vực 1 gồm: Quận 1, 3, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa (chưa có nhà trên đất) là 50 m2. Trường hợp tách thửa đất ở (có nhà trên đất) là 45 m2.
Khu vực 2 gồm: 12 quận, huyện còn lại. Diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa (chưa có nhà trên đất) là 80 m2. Trường hợp tách thửa đất ở (có nhà trên đất) là 50 m2.
 |
| Nếu dự thảo mới được UBND TP thông qua, người dân ở 5 huyện ngoại thành sẽ dễ "thở" hơn |
Như vậy, so với QĐ 33, diện tích tối thiểu được phép tách thửa quy định tại dự thảo lần này đã được thu nhỏ tại 5 huyện ngoại thành gồm: Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ. Tại QĐ 33, các huyện ngoại thành muốn tách thửa đất ở (chưa có nhà trên đất) phải có diện tích tối thiểu 120 m2. Trường hợp tách thửa đất ở (có nhà trên đất) là 80 m2.
Như vậy, nếu dự thảo lần này được UBND TP.HCM thông qua, sẽ là tin vui cho người dân các huyện ngoại thành. Hiện nay, do vướng QĐ 33, quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa quá lớn nên nhiều trường hợp người dân phải sở hữu nhà chung sổ. Trong khi đó, nhiều gia đình có đất nhưng không đảm bảo diện tích tối thiểu để tách thửa theo QĐ 33, nên không thể tách thửa để chia cho con...
Ngoài ra, tại tờ trình này, Sở TNMT cũng đề nghị đối với đất ở trên 2.000 m2 muốn tách thửa phải lập dự án. Quy định này nhằm tránh việc các đầu nậu lợi dụng tách thửa phân lô bán nền trái phép, phá nát quy hoạch.
Phan Trí
| Chia sẻ bài viết: |
Những loại cây này không chỉ mang lại màu sắc cho ngôi nhà của bạn dịp Giáng sinh mà còn mang đến niềm vui, sự gắn kết...
Theo các chuyên gia, 5 huyện vùng ven TPHCM không được phân lô, bán nền sẽ góp phần tạo thêm nhiều đô thị vệ tinh, giúp kéo giãn dân.
Năm 2025, lãi suất các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,7%/năm.
Lãnh đạo TP Đà Nẵng đề nghị xử lý sai phạm tại dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà dứt điểm trong năm 2025.
Trong 10 tháng đầu năm 2024, TPHCM đã thu 17.009 tỷ đồng, tăng 12% so với cả năm 2023.
UBND TPHCM vừa chỉ đạo chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết, đây là lần đầu tiên phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản TPHCM.
Chiều 15/12, tại Khách sạn Hilton Saigon, SonKim Land đã ra mắt phân khu cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm - The OpusK.
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
