PNO - Sở Tài nguyên môi trường (TNMT) TP.HCM vừa chính thức trình UBND TP.HCM dự thảo thay thế Quyết định (QĐ) 33, theo hướng thu hẹp diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại 5 huyện ngoại thành.
Cụ thể, trong dự thảo lần này, Sở TNMT chia các quận, huyện thành hai khu vực quy định diện tích tối thiểu để tách thửa.
Trong đó, khu vực 1 gồm: Quận 1, 3, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa (chưa có nhà trên đất) là 50 m2. Trường hợp tách thửa đất ở (có nhà trên đất) là 45 m2.
Khu vực 2 gồm: 12 quận, huyện còn lại. Diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa (chưa có nhà trên đất) là 80 m2. Trường hợp tách thửa đất ở (có nhà trên đất) là 50 m2.
 |
| Nếu dự thảo mới được UBND TP thông qua, người dân ở 5 huyện ngoại thành sẽ dễ "thở" hơn |
Như vậy, so với QĐ 33, diện tích tối thiểu được phép tách thửa quy định tại dự thảo lần này đã được thu nhỏ tại 5 huyện ngoại thành gồm: Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ. Tại QĐ 33, các huyện ngoại thành muốn tách thửa đất ở (chưa có nhà trên đất) phải có diện tích tối thiểu 120 m2. Trường hợp tách thửa đất ở (có nhà trên đất) là 80 m2.
Như vậy, nếu dự thảo lần này được UBND TP.HCM thông qua, sẽ là tin vui cho người dân các huyện ngoại thành. Hiện nay, do vướng QĐ 33, quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa quá lớn nên nhiều trường hợp người dân phải sở hữu nhà chung sổ. Trong khi đó, nhiều gia đình có đất nhưng không đảm bảo diện tích tối thiểu để tách thửa theo QĐ 33, nên không thể tách thửa để chia cho con...
Ngoài ra, tại tờ trình này, Sở TNMT cũng đề nghị đối với đất ở trên 2.000 m2 muốn tách thửa phải lập dự án. Quy định này nhằm tránh việc các đầu nậu lợi dụng tách thửa phân lô bán nền trái phép, phá nát quy hoạch.
Phan Trí
| Chia sẻ bài viết: |
Dù không sử dụng, song một số thiết bị trong nhà vẫn âm thầm tiêu thụ điện năng, đẩy con số trên hóa đơn tăng lên từng ngày.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
