PNO - Công suất của thị trường văn phòng cho thuê tại TPHCM đang giảm.
Theo số liệu mới của Công ty Nghiên cứu thị trường Savill Việt Nam, trong quý II/2023, chỉ số Văn phòng TPHCM ổn định theo quý và tăng 1 điểm theo năm lên 96 điểm. Công suất thuê giảm 3 điểm % theo quý và 1 điểm % theo năm xuống còn 92% sau khi nhiều khách thuê trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, bảo hiểm và doanh nghiệp phân phối trả lại mặt bằng. Dù vậy, giá cho thuê trung bình đạt 953.000 đồng/m2/tháng, tăng 2% theo quý và 5% theo năm.
 |
| Văn phòng cho thuê giảm giá để giữ chân khách. Ảnh minh họa |
So sánh với các thành phố trong khu vực như Bangkok (Thái Lan), Singapore, Jakarta (Indonesia), và Kuala Lumpur (Malaysia) thì thị trường văn phòng TPHCM có quy mô nguồn cung khá nhỏ. Theo bà Từ Thị Hồng An - Giám đốc cấp cao bộ phận dịch vụ bất động sản thương mại Savills Việt Nam - nguồn cung văn phòng cho thuê tại TPHCM hạn chế một phần là do quá trình huy động vốn đầu tư gặp khó khăn, đặc biệt là trong việc vay vốn. Ngoài ra còn có các khó khăn pháp lý khác.
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, các doanh nghiệp đang thận trọng trong việc thuê mới, mở rộng văn phòng, tập trung thay đổi cách sử dụng văn phòng, giảm chi phí bằng cách tối ưu hóa không gian làm việc, tăng cường làm việc từ xa... Theo bà Từ Thị Hồng An, xu hướng này sẽ tiếp tục trong thời gian tới. Các doanh nghiệp đang di chuyển văn phòng ra ngoài trung tâm tài chính để giảm chi phí thuê và cải thiện không gian làm việc.
Ông Troy Griffiths - Phó giám đốc điều hành, Savills Việt Nam - cho biết lượng giao dịch trong lĩnh vực văn phòng cho thuê đã giảm đến 60% so với cùng kỳ năm trước. Các mô hình làm việc kết hợp đã thúc đẩy các công ty cân nhắc lại nhu cầu sử dụng không gian văn phòng, ảnh hưởng đến khối lượng giao dịch. Ngoài ra, sự suy giảm trong lĩnh vực công nghệ đã làm ảnh hưởng đến nguồn cầu văn phòng.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Dù không sử dụng, song một số thiết bị trong nhà vẫn âm thầm tiêu thụ điện năng, đẩy con số trên hóa đơn tăng lên từng ngày.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
