PNO - Đó là khẳng định của ông Trần Trọng Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM tại buổi làm việc của lãnh đạo TP với các sở ngành, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM về tình hình kinh doanh bất động sản trên địa bàn TP ngày 28/3.
Theo ông Tuấn, tính đến thời điểm hiện nay, dự án nhà ở thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng cấp phép giảm 63%; thủ tục để được công nhận chủ đầu tư dự án giảm mạnh; các dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai cũng giảm…
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TP.HCM, nhiều dự án bất động sản đang đứng trước tình trạng bị ách tắc, không được cơ quan chức năng xem xét, giải quyết kịp thời, khiến doanh nghiệp bị tăng chi phí, mất cơ hội kinh doanh, khó khăn chồng chất, thậm chí có nguy cơ bị phá sản; môi trường kinh doanh không minh bạch dẫn đến tăng sự rủi ro cho doanh nghiệp do nhiều dự án bị xem xét xử lại, làm sụt giảm nguồn thu ngân sách nhà nước từ bất động sản.
Theo ông Châu, nguyên nhân khách quan do hệ thống pháp luật vẫn chưa đảm bảo tính hệ thống, đồng bộ. Thủ tục hành chính rườm rà, phức tạp, chồng chéo, dẫn đến cơ chế “xin-cho”, tiêu cực.
 |
| Dự án Asa Light (Q.8) loay hoay hơn năm nay vẫn chưa ra được pháp lý |
Nguyên nhân chủ quan là do công tác thực thi pháp luật còn nhiều hạn chế, kém hiệu lực, hiệu quả. Một số cán bộ, công chức nhà nước có thẩm quyền giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến bất động sản vừa có biểu hiện thiếu trách nhiệm, đùn đẩy, né tránh, chuyển hồ sơ lòng vòng, không dám nêu chính kiến giải quyết; có dấu hiệu nhũng nhiễu, hành doanh nghiệp.
Hiệp Hội bất động sản kiến nghị UBND TP.HCM có kiến nghị Thanh tra Chính phủ khẩn trương xem xét, giải quyết hợp tình, hợp lý đối với các dự án đang bị “đóng băng” chờ rà soát, thanh tra. Quá trình rà soát, thanh tra càng kéo dài thì càng bất lợi cho doanh nghiệp vì chi phí vốn, lãi vay ngân hàng tăng và mất cơ hội kinh doanh.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến yêu cầu các sở, ngành liên quan đến các dự án cần có văn bản trả lời cụ thể, công khai cho các doanh nghiệp. Những vấn đề thuộc sở ngành, quận, huyện thì đơn vị đó giải quyết, thuộc thẩm quyền của TP sẽ do TP giải quyết, thuộc thẩm quyền bộ, ngành trung ương, TP kiến nghị giải quyết.
Đối với Sở Xây dựng, phải công khai pháp lý dự án quản lý theo thẩm quyền để người dân, doanh nghiệp biết. Sắp tới TP sẽ phê duyệt quy chế phối hợp giữa các sở ngành, tiếp đến là sở ngành với doanh nghiệp.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
