PNO - Không như những năm trước thị trường bất động sản luôn khá sôi động sau Tết, từ Tết Nguyên đán đến nay hầu hết các dự án bất động sản ở TPHCM đều "án binh bất động".
Các nhà đầu tư bất động sản kỳ vọng năm 2020 thị trường sẽ khởi sắc, nhưng theo ghi nhận của chúng tôi, dù Tết Nguyên đán đã kết thúc gần một tháng nhưng hầu hết các dự án đều động thổ xong rồi quây tôn bỏ đó, chưa khởi công, các sự kiện bán hàng cũng hoãn lại. Theo các doanh nghiệp, nguyên nhân do bị ảnh hưởng của dịch bệnh do dịch bệnh Covid-19 gây ra.
 |
| Nhân viên, khách hàng cùng phải đeo khẩu trang trong một hội nghị bán hàng để phòng chống dịch bệnh Covid-19 |
Tại dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông (đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, quận Thủ Đức) do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Minh Hưng làm chủ đầu tư, được giới thiệu rầm rộ ra thị trường với giá bán căn hộ từ 36 - 38 triệu/m2 (đã bao gồm VAT) từ cuối năm 2019. Tuy nhiên hiện dự án chỉ là bãi đất trống, không có một bóng công nhân thi công.
 |
||
|
Dự án Phú Yên Prosper Phú Đông được giới thiệu rầm rộ nhưng khu đất chưa có bất cứ thông tin gì về dự án
|
Dự án Hausbelo (phường Phú Hữu, quận 9) do Công ty CP phát triển EzLand Việt Nam phát triển được giới thiệu rầm rộ ra thị trường với giá từ 27 – 30 triệu đồng/m2 nhiều tháng qua nhưng hiện dự án vẫn "án binh bất động", cỏ mọc um tùm.
 |
||||
|
Dự án Hausbelo của Công ty Ezland được giới thiệu rao bán rầm rộ rồi... đứng im
|
Tương tự, dự án Senturia Central Point (đường Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9) do Công ty CP thương mại dịch vụ Công Nghệ Cao làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên khu đất rộng 5,4 ha với tổng số 82 căn biệt thự đơn lập (70 căn biệt thự với diện tích 121 m2 và 12 căn biệt thự với diện tích 225 m2) cũng không một công nhân nào ra vào.
 |
||
|
Như bao dự án khác, Dự án Senturia Central Point (Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9) vẫn chưa bắt tay thi công
|
Dự án Westgate (thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh) bán với gía khoảng 1,8 tỷ đồng/căn được giới thiệu với tổng diện tích đất hơn 3,1 ha, mật độ xây dựng 29,5%, quy mô gồm 3 block chung cư với 5 tòa tháp. Dự kiến sẽ cung ứng hơn 2.000 căn hộ có diện tích dao động từ 50 m2 – 112 m2. Tuy nhiên, từ đầu năm đến nay dự án vẫn chưa động đậy gì.
 |
| Trên mạng internet, dự án Westgate được giới thiệu do Tập đoàn An Gia làm chủ đầu tư |
 |
| Bên trong dự án Westgate |
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM nhận định: “Đây là một giai đoạn hết sức khó khăn của thị trường bất động sản cả nước nói chung, TPHCM nói riêng. So với nhiều năm trước, thời điểm sau tết âm lịch là mọi doanh nghiệp đều ra quân rầm rộ, các kế hoạch giới thiệu, bán hàng được tổ chức rình rang. Tuy nhiên, năm nay toàn bộ thị trường vắng lặng, doanh nghiệp địa ốc huỷ bỏ toàn bộ các kế hoạch ra mắt, giới thiệu, quảng bá dự án do lo sợ sự lây lan của virus Covid-19” .
Cũng theo ông Châu, tâm lý khách hàng, người mua nhà và nhà đầu tư hiện nay xuống rất thấp. Thị trường đã thiếu nguồn cung cho người có nhu cầu thật một cách trầm trọng, nay thêm cơn dịch bệnh do dịch bệnh Covid-19 làm mọi khách hàng dường như không muốn ra đường, tránh những nơi đông người, không có một chút động lực tìm hiểu dự án.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
