Thị trường bất động sản cuối năm 2021: Xu hướng về vùng ven bùng nổ sau 4 tháng dồn nén vì dịch bệnh

Khởi sắc hậu nới lỏng giãn cách

Sau 4 tháng dồn nén bởi dịch bệnh và giãn cách xã hội, thị trường BĐS bước đầu đã có những dấu hiệu tích cực khi ghi nhận mức độ quan tâm của nhà đầu tư trở lại thị trường tăng nhẹ tính từ trung tuần tháng 9/2021. Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea), dù giãn cách xã hội kéo dài trong suốt quý III/2021, thế nhưng tại nhiều địa phương, thanh khoản thị trường vẫn tốt và “thực tế là bức tranh thị trường không xấu như lo ngại trước đó”, báo cáo nhấn mạnh.

Nghiên cứu tại 12 thị trường lớn trên cả nước của VNRea chỉ ra rằng, đại dịch đã thúc đẩy thói quen mua sắm và giao dịch online hình thành, góp phần duy trì sự ấm nóng của thị trường, lực cầu về đầu tư vẫn mạnh do tâm lý đi trước đón đầu tương lai. Ngoài ra, việc nguồn cung khan hiếm trong suốt nhiều tháng qua cộng thêm nhu cầu nhà ở gia tăng tại các thành phố lớn cũng góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường sau thời gian ảm đạm do dịch bệnh.

Hậu giãn cách, BĐS đón nhận sự quan tâm lớn của nhà đầu tư

Theo các chuyên gia, dịch bệnh chỉ khiến thị trường BĐS tạm lắng chứ không làm giảm đi sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Đặc biệt, với các nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi, dịch bệnh chính là phép thử để họ quan sát nhu cầu và sự thay đổi của thị trường, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn ngay trong giai đoạn giãn cách. Cũng theo chuyên gia, khi hộ chiếu vắc xin được phủ rộng và tỷ lệ ca mắc có chiều hướng giảm, cuộc săn BĐS sẽ tái khởi động. Đặc biệt, vùng ven sẽ trở thành tâm điểm nhờ hạ tầng phát triển và quỹ đất rộng.

Nhà phố vùng ven chiếm thế thượng phong trên sàn giao dịch BĐS

So với các loại hình BĐS khác như đất nền, căn hộ, biệt thự… nhà phố xây sẵn lại khá được lòng nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư khi sở hữu nhiều lợi thế như sự tiện dụng, riêng tư và nhất là tính thanh khoản cao. Điều này được thể hiện rõ trong báo cáo thị trường BĐS của chuyên trang batdongsan.com. Theo đó, quý II/2021, thị trường ghi nhận mức độ quan tâm đến các dự án nhà liền thổ, đất nền vùng ven tăng lần lượt 28% và 30% so với quý I/2021. Bước sang quý III/2021, dù thị trường có phần ảm đạm do dịch bệnh, nhưng những ngày cuối cùng của quý III, mức độ quan tâm đã có những dấu hiệu khởi sắc trở lại, hứa hẹn thị trường BĐS vùng ven sẽ bùng nổ trong thời gian tới.

Nằm tiệm cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tiếp giáp với huyện Bình Chánh và Nhà Bè, lại được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông khi hiện hữu trên tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, The Sol City là một trong những dự án thuộc vùng ven TPHCM được mong chờ sẽ “tạo sóng” thị trường những tháng cuối năm 2021.

The Sol City được kỳ vọng sẽ là điểm sáng thị trường những tháng cuối năm 2021

Được quy hoạch với quy mô 103ha, phát triển những dãy nhà phố, shophouse cùng với đó là loạt tiện ích nội khu dành cho cư dân, The Sol City mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tránh xa ồn ào và khói bụi của thành thị, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân thuộc nhiều lứa tuổi.

Được kiến tạo như một thành phố thu nhỏ, nơi mà gia đình nhiều thế hệ có thể chung sống với nhau trong một không gian sống riêng tư, tách biệt, mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, hứng trọn ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống hài hòa tự nhiên. Ngoài ra, để tránh nguy cơ lây lan của dịch bệnh, các thiết kế nhà tại đây đều được bố trí riêng hệ thống máy lạnh, ống thông gió. Theo tiết lộ của đơn vị phát triển dự án, những hạng mục xây dựng cuối cùng đã dần đi vào hoàn thiện và đang trong quá trình chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

Bích Châu

Nguồn: Thắng Lợi Group