PNO - PNO - Cuối tuần qua, phân khúc bất động sản (BĐS) dành cho người có thu nhập trung bình thấp đã có những chuyến biến tích cực khi nhiều dự án công bố mở bán với mức giá khá “mềm”, trong đó có cả dự án mới cũng như dự án...
Những dự án tái khởi động được chủ đầu tư hoặc nhà phân phối cam kết tiến độ dự án một cách rất chặt chẽ
Đáng chú ý là dự án Tân Hương Tower (đường Tân Hương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM), do Công ty Cổ phần đầu tư Chương Dương làm chủ đầu tư, bị tạm ngưng thi công cách đây một năm. Tuy nhiên, cuối tuần qua, Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh đã bất ngờ công bố điều chỉnh giá bán 190 căn hộ ở dự án này từ 15,3 triệu đồng xuống 13,5 triệu đồng mỗi m2, tức giảm hơn 10% với diện tích từ 49,5 - 116,7m2. Được biết, với mức giảm này, đây là dự án có mức giá tốt nhất ở khu vực Q.Tân Phú hiện nay.
Cùng thời điểm trên, Tập đoàn Đất Xanh cũng công bố và nhận đặt chỗ dự án SunView Town (Q.Thủ Đức, TP.HCM), giá bán khoảng 10,9 triệu đồng/m2. Như vậy, với loại căn hộ có diện tích nhỏ nhất (46m2), giá trung bình chỉ khoảng 500 triệu đồng/căn. Trong buổi công bố dự án, chủ đầu tư thông báo áp dụng chính sách miễn phí quản lý chung cư từ ba - mười năm (tương đương 9-30 triệu đồng) cho khách hàng. Dự án SunView Town sẽ được mở bán đợt một vào ngày 6/10/2013 và giao nhà vào tháng 1/2015.
Bà Đỗ Thị Loan, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS TP.HCM đánh giá: “Đây sẽ là khởi đầu cho một giai đoạn bùng nổ nhà giá rẻ trong thời gian tới. Bởi người mua nhà sẽ căn cứ vào dự án này để so sánh giá, khiến những doanh nghiệp khác cũng phải bán căn hộ ở mức “mềm” hơn hoặc giảm xuống mức chấp nhận được”.
Mức giá 10,9 triệu đồng/m2 có phải là đáy của thị trường hay chưa và liệu có nên mua nhà hay chưa? Theo nhận định của bà Loan, nếu người dân có nhu cầu, nên mua nhà ngay bởi giá đã chấp nhận được, đồng thời có thể tận dụng được lãi suất ưu đãi từ gói 30.000 tỷ hỗ trợ mua nhà từ Ngân hàng Nhà nước. Mặt khác, nếu biết tận dụng cơ hội từ gói 30.000 tỷ đồng để đẩy hàng, nhiều dự án nhà ở thương mại đang gặp khó khăn có thể “sống lại”.
Ngoài những biện pháp trên, hiện các dự án đã công bố đều có sự hỗ trợ khách hàng vay tiền từ gói 30.000 tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước. Có thể nói, cho đến thời điểm này, số dự án đưa ra thị trường so với những dự án đang tạm ngưng chiếm tỷ lệ rất nhỏ và nằm ở những doanh nghiệp có sự quản lý dòng vốn đầu tư một cách hợp lý. Đây là cơ hội cho chủ đầu tư lẫn người có nhu cầu mua nhà và cũng là động lực để thị trường BĐS tạo sức bật nhằm vượt qua khó khăn.
| Đến thời điểm này, theo Sở Xây dựng TP.HCM, trên địa bàn TP.HCM mới có 32 khách hàng (gồm 31 cá nhân và một doanh nghiệp) đã ký kết hợp đồng tín dụng vay gần 26,3 tỷ đồng trong gói tín dụng hỗ trợ mua nhà với lãi suất 6%/năm. Hiện ngân hàng đã giải ngân hơn 3,2 tỉ đồng. Ngoài ra đã có ba chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được ngân hàng thẩm định hồ sơ vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (đang chờ hoàn tất thủ tục để giải ngân) với tổng số vốn vay dự kiến là 762 tỷ đồng. |
Ca Hảo
| Chia sẻ bài viết: |
Trái với tình trạng khan hiếm vé máy bay tết như mọi năm, thời điểm này nhiều chặng bay trong nước dịp tết Ất Tỵ vẫn còn nhiều vé.
Giá xăng dầu trong nước tiếp tục điều chỉnh giảm nhẹ trong kỳ điều hành chiều 21/11, giá xăng E5RON92 giảm 109 đồng/lít, hiện còn 19.343 đồng/lít...
Giá vàng trong nước tiếp tục tăng thêm 400.000 đồng/lượng ở cả hai chiều, vượt mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng thế giới tăng thêm 13 USD/ounce.
Hệ thống bán lẻ SATRA và các doanh nghiệp thành viên đang thực hiện những kế hoạch chuẩn bị và dự trữ hàng tết để giữ ổn định giá cả.
Thị trường hộp quà tết Ất Tỵ bắt đầu sôi động khi doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực sản xuất bắt đầu bung hàng với kỳ vọng hút khách mua.
Đây là nhận định được một số đại biểu đưa ra tại hội thảo "Tiếp sức hàng Việt trên sàn thương mại điện tử" diễn ra vào chiều 20/11.
Cú bứt tốc ngoạn mục vươn lên vị trí dẫn đầu thị trường của VinFast đã truyền cảm hứng để ngày càng nhiều khách hàng tin tưởng, chuyển đổi sang xe điện...
Ngày 19/11/2024, BIDV đã được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024” với vị trí top đầu trong bảng xếp hạng.
Trở lại với thị trường tết Ất Tỵ 2025, Tường An tiếp tục chủ động triển khai sản xuất, đa dạng các combo hộp quà tết, phục vụ người tiêu dùng.
Đón Black Friday, 800 điểm bán trên toàn quốc của Saigon Co.op gồm Co.opmart, Co.opXtra, Co.op Food, Co.op Smile, Cheers, Finelife, Sense City, SenseMarket… thực hiện giảm giá từ 50% trở lên.
Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp.
Ngày liên tiếp thứ ba, giá vàng trong nước tăng trở lại, tổng mức tăng là 2,2 triệu đồng/lượng, hiện đang chạm mốc 85,7 triệu đồng/lượng.
Từ ngày 15/11 - 31/12/2024, THACO AUTO triển khai chương trình “Cùng Kia đón Tết tại Hàn Quốc”.
Nhiều chuyên gia đề nghị nên giảm thuế sâu hơn nữa vì mức giảm 2% trong thời gian qua chưa có nhiều tác dụng.
Nhiều loại hàng hóa như thực phẩm chức năng, mỹ phẩm, thuốc chữa bệnh, hàng tiêu dùng… bán qua các nền tảng này bị làm giả với số lượng lớn.
Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025 và một số ngày trong năm, người dân và du khách sẽ được tham quan miễn phí quần thể di tích cố đô Huế.
Vườn cam đặc sản rộng 70ha của Tập đoàn TH tại Nghĩa Đàn (tỉnh Nghệ An), với thương hiệu Cam tươi FVF chỉ đơm hoa kết trái mỗi năm một lần.
THACO AUTO và BMW đang triển khai chương trình ưu đãi riêng với tổng giá trị lên đến 100% phí trước bạ cho các dòng xe nhập khẩu...
