Tân sinh viên và cú sốc bị lừa khi thuê trọ

Cú sốc “đầu đời”

Khi biết mình đậu vào Trường đại học Luật Hà Nội, Phương Thảo đã khăn gói đi từ Quảng Ninh lên Hà Nội tìm nhà trọ. Không quen đường, không có phương tiện đi lại nên em và bạn dự định sẽ thuê những khu trọ ở gần trường để tiện đi lại. Và khó khăn bắt đầu. 

Sinh viên tìm nhà trọ tại khu vực trung tâm quận Gò Vấp, TPHCM - Ảnh: Trang Thư

Những phòng trọ giá rẻ thì tường đã cũ, mái nhà xập xệ, hoặc chủ tính giá điện, nước cao hơn nhiều so với các nơi khác. Với nước, thay vì tính theo khối, chủ trọ quy định tiền nước từ 100.000-200.000 đồng/người/tháng; điện từ 4.000-5.000 đồng/kWh kèm thêm tiền wifi, vệ sinh phòng, rác, nhà giữ xe… lên đến khoảng 400.000 đồng mỗi tháng nữa. Còn những phòng trọ mới, tiện nghi thì giá cả rất đắt. 

Sau khi tham khảo hơn 5 khu trọ, Phương Thảo chọn được một căn khá đẹp, giá cả hợp lý nên đặt cọc 200.000 đồng để giữ phòng. Vài ngày sau, khi em chuẩn bị dọn vào thì không liên lạc được với người nhận cọc. Tìm đến tận nơi thì được biết họ không phải chủ nhà, phòng đó đã có người thuê. “Em lên Hà Nội sớm vì sợ đến ngày sinh viên nhập học đông, dễ gặp phải vấn đề này nhưng cuối cùng vẫn bị lừa mất tiền. Đây thực sự là cú sốc đầu đời của em” - Phương Thảo kể lại.

Cuối cùng, Phương Thảo phải nhờ người quen mới tìm được một phòng trọ tạm ổn, rộng khoảng 15m2 với giá 2,8 triệu đồng/tháng, điện 3.800 đồng/kWh, nước 40.000 đồng/người/tháng. Tuy nhiên, vì phòng khá bí, chủ nhà lại quy định “nếu trang bị thêm nội thất cố định thì khi chuyển đi sẽ không được mang theo” nên Thảo và bạn xác định chỉ ở tạm, chờ qua giai đoạn cao điểm sẽ tìm chỗ trọ mới. 

Nữ sinh A.K. - quê ở Trảng Bom, Đồng Nai - thì rơi vào hoàn cảnh rất trớ trêu. Sợ hết phòng, khó tìm nên em và bạn đã lên TPHCM tìm nơi trọ từ trước khi có kết quả trúng tuyển. Không có người thân, cũng không biết đường nên em phải thuê xe để di chuyển hết gần 1 triệu đồng. Xót tiền, em liên hệ một môi giới thì được người này giới thiệu một môi giới khác dắt đi xem chỗ trọ tại quận Bình Thạnh. Sau khi xem qua nội thất, em quyết định đặt cọc giữ trọ trong 1 tháng với giá 5,4 triệu đồng. Tuy nhiên, 2 ngày sau thì gia đình bạn em gặp vấn đề, không thể đi học tiếp nên A.K. xin lại tiền cọc nhưng bị từ chối.

“Em liên hệ với môi giới thì họ kêu lạc mất liên hệ chủ nhà. Em chỉ mong nhận lại nửa số tiền cọc mà cũng không được. Đây là toàn bộ số tiền mà 2 đứa em đã tích góp trong thời gian học cấp III để chuẩn bị cho việc học đại học, giờ em không biết phải làm sao nữa” - A.K. tiếc nuối. 

A.K. cho biết, ở quê ba mẹ em chăn nuôi heo rất cực khổ. Hiện em đã nhận kết quả trúng tuyển vào Trường đại học Tài chính - Marketing TPHCM nhưng đang nghĩ đến việc bỏ học. “Tiền đâu mà học nữa, mất trắng gần 6 triệu bạc rồi” - em nghẹn ngào.

Giá trọ tăng

Không đợi đến khi thí sinh có kết quả trúng tuyển, từ giữa tháng Tám, những nhà trọ ở khu vực gần các trường đại học lớn tại Hà Nội như phố Chùa Láng, Pháo Đài Láng, Láng Hạ (quận Đống Đa), Dịch Vọng, Trần Thái Tông (quận Cầu Giấy), Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân)… gần như đã hết phòng. Số ít còn lại thường là những căn có giá cho thuê cao hoặc xuống cấp, không thông thoáng. Tại quận Cầu Giấy, nếu sinh viên muốn thuê phòng diện tích khoảng 15 - 20m2, cách trường đại học không quá 1km phải trả từ 4-5 triệu đồng/tháng. Nhiều nhà trọ ở khu vực này còn nâng giá lên vài trăm ngàn đồng/tháng gọi là phí dịch vụ. 

Tại TPHCM, chị Quỳnh Như - chủ nhiều căn nhà trọ ở các quận - cho biết, sinh viên thường sẽ tranh thủ tìm trọ trong tháng Tám để tránh tình trạng hết phòng đẹp. Giá phòng chênh lệch nhiều thường do khác biệt về vị trí, nội thất, không gian… Ví dụ, tại Gò Vấp, phòng rộng 15m2, không nội thất, không gác có giá 3,2 triệu đồng/tháng; phòng rộng 30m2, có cửa sổ, có gác giá 4,2 triệu đồng/tháng. Tại quận 1, quận 3, Bình Thạnh, phòng rộng 17m2 với đầy đủ nội thất có giá 5,3 triệu đồng/tháng. “Chủ trọ thường là người đi thuê đất để xây nhà, khi chủ đất tăng giá thì buộc họ phải tăng tiền phòng để bù vào. Giá tăng vì thế sẽ khác nhau, như tôi thì tăng từ 100.000-200.000 đồng/phòng” - chị Như cho biết thêm.

Tiến sĩ Trần Thanh Thưởng - Phó trưởng phòng Tuyển sinh và Công tác sinh viên Trường đại học Sư phạm Kỹ thuật TPHCM - cho biết: “Các em tân sinh viên nên liên hệ với nhà trường hoặc các đơn vị, đội nhóm uy tín để nhờ sự hỗ trợ. Tiêu chí đầu tiên để chọn trọ là khoảng cách càng gần trường càng tốt, để tránh bị kẹt xe hoặc sự cố do chưa quen đường. Thứ hai là nên chọn những khu trọ dành cho sinh viên hoặc nhân viên văn phòng để đảm bảo an ninh. Đặc biệt, các em phải trực tiếp đi xem trọ và chỉ đặt cọc khi chắc chắn ở và có hợp đồng rõ ràng”. 

Ông Nguyễn Minh Ngọc - Bí thư Đoàn Trường đại học Công Thương TPHCM - nhận định trong thời gian qua, có rất nhiều chiêu trò lừa đảo phòng trọ khác nhau như nói địa chỉ một chỗ, còn địa điểm cho thuê một chỗ, lừa tiền đặt cọc phòng, xin ở ghép để trộm tài sản… Do đó, sinh viên nếu ở ghép phải xác minh được thông tin của người ở cùng, không tìm kiếm nhà trọ trên các trang chưa được xác thực. 

Trước tình trạng lừa đảo khi thuê phòng trọ hiện nay, ông Lê Nguyễn Nam - Phó giám đốc Trung tâm Hỗ trợ học sinh, sinh viên TPHCM (SAC) - khuyên tân sinh viên: “Ngoài việc tìm hiểu trên mạng, sinh viên cần đến tận nơi để kiểm tra phòng trọ và đảm bảo xác thực người cho thuê chính là chủ nhà. Khi xem phòng và ký hợp đồng, các em nên nhờ người lớn có kinh nghiệm sống, làm việc ở thành phố đi cùng”. 

Nhóm phóng viên