Điều kiện mua nhà ở xã hội được nới lỏng là chưa đủ mà đòi hỏi phải có nguồn cung nhà tốt về số lượng, chất lượng, giá cả.

HoREA vừa đề xuất giảm mức lãi suất cho vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội từ mức 6,6%/năm xuống 3-4,8%/năm.

Dù lãi suất cho vay mua nhà chỉ bình quân ở mức 8,3%/năm, nhưng trong 7 tháng đầu năm 2024, tín dụng bất động sản tiêu dùng chỉ nhích nhẹ 1,2%.

Lãi vay được duy trì ở mức thấp trong thời gian dài đã kích thích người dân vay tiền mua nhà nhiều hơn.

Lãi suất huy động đang tăng trở lại, không ít khách hàng, người vay mua nhà đang lo lắng lãi suất cho vay trong thời gian tới sẽ tăng cao trở lại.

Lãi suất vay mua nhà trong năm đầu tiên tại các ngân hàng đều dưới 9,5%/năm nhưng nhu cầu vay vẫn giảm vì lãi suất sau ưu đãi còn cao.

Thời gian qua các tổ chức tín dụng đã tích cực triển khai cho vay theo các chương trình của Chính phủ về nhà ở và đạt được nhiều kết quả.

Dư nợ tín dụng bất động sản kinh doanh tăng cao, trong khi đó nhu cầu tín dụng mua, sửa chữa bất động sản với mục đích để ở lại giảm.

Trong khi nhu cầu của người dân cao song ĐBQH Trần Thị Thanh Hương cho biết, gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được khoảng 100 tỉ đồng.

Nhiều ngân hàng cùng thời điểm tung các gói vay phục vụ sản xuất, kinh doanh, mua nhà, mua xe với lãi suất chỉ 6,8%/năm.

Có khá nhiều điều kiện để khách vay có thể tiếp cận vốn được đổi mới theo hướng thông thoáng, dễ dàng hơn trong Thông tư 06, của NHNN .

BIDV dành 20.000 tỉ đồng cho vay nhà ở thương mại, lãi suất áp dụng từ 8,5%/năm đối với chủ đầu tư và từ 7,8%/năm đối với người mua nhà.