Nguồn cung mới ít xuất hiện, giá biến động tăng là thực tế thị trường căn hộ trung-cao cấp khu vực Q.9, Q.2 (TP.HCM) ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, sự biến động giá và sức mua lại không phân bổ đồng đều giữa các khu vực.