Dù đã có nhiều chính sách giảm giá nhưng nhìn chung giá bán nhà, đất hiện vẫn khá cao.

Thị trường bất động sản có triển vọng phục hồi nếu các dự án được gỡ vướng, sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực, giá cả hợp lý...

Đó là nhận định của Hiệp hội Bất động sản TPHCM, yếu tố quan trọng nhất đối với các doanh nghiệp BĐS là phải giải quyết được “nút thắt” về dòng tiền.

Tính đến hết tháng 12/2022, TPHCM chỉ có khoảng 900 căn hộ chào bán, giảm 76% so với quý III/2022, lượng tiêu thụ trong quý cũng giảm 66% so với cùng kỳ.

Theo Bộ Xây dựng, giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III giảm khoảng 2-3% so với quý trước.

Thống kê của batdongsan.com.vn cho thấy, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường bất động sản quý III/2022 chỉ đạt 33,5%, giao dịch giảm hơn 50% so với cùng kỳ.

Lượng giao dịch phân khúc căn hộ chung cư giảm 89% theo quý, xuống còn hơn 990 căn, thấp nhất kể từ năm 2019.

Thị trường bất động sản quý I/2020, cho thấy mức giá và tình hình giao dịch thứ cấp giảm mạnh cho thấy tính thanh khoản của thị trường khá thấp.

Thị trường bất động sản TPHCM quý I/2020 cho thấy sự sụt giảm đáng kể của phân khúc căn hộ chung cư cả về thanh khoản lẫn giá bán.

Theo đó khảo sát của công ty tư vấn bất động sản Savills, chỉ số giá nhà ở của quý I/2013 đứng ở mức 89,2 điểm, giảm nhẹ 0,4 điểm so với quý trước và giảm 3 điểm so với cùng kỳ năm 2012. Việc giảm giá hầu hết được ghi nhận ở các dự án có tình trạng bán không tốt.