Lợi nhuận phân khúc nhà ở trung, cao cấp luôn cao hơn rất nhiều so với nhà ở bình dân nên luôn được các chủ đầu tư lựa chọn. Tuy nhiên, do không phục vụ cho nhu cầu ở thực, các phân khúc này bắt đầu dội hàng.