Đó là nhận định của các chuyên gia tại buổi toạ đàm “Nhận diện dòng tiền và đón sóng bất động sản kết nối hạ tầng cao tốc”.

Nguồn cung thiếu hụt khiến giá tiêu trung bình tháng 7/2024 tại thị trường nội địa đạt 150.000 đồng/kg, tăng 2,2 lần so với cùng kỳ năm 2023.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, trong khoảng thời gian chờ các bộ Luật mới ngấm, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tốt dần lên.

Hiện nay hơn 70% nguồn cung nhà ở đều thuộc phân khúc bất động sản trung cấp, cao cấp, nhà ở bình dân dưới 3 tỉ đồng ngày càng cạn kiệt.

Theo CBRE, từ năm ngoái, các nguồn cung mới đều nằm xa khu vực trung tâm nhưng đã được định vị trong phân khúc sản phẩm trung cấp đến cao cấp.

Theo Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ dưới 3 tỉ đồng ngày càng hạn chế tại TPHCM, nếu có thì chủ yếu nằm cách trung tâm thành phố trên 10 km.

Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2024 của DKRA Group cho thấy, thanh khoản phân khúc căn hộ đã có điểm sáng, lượng tiêu thụ tăng 88%.

Sau một thời gian chững lại, giá nhà ở tại TPHCM đang bắt đầu tăng giá trở lại, thậm chí nhiều dự án tăng khá mạnh.

Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2024 của JLL Việt Nam cho thấy, giá bán sơ cấp căn hộ cao cấp ghi nhận mức giảm 4,2% theo quý.

Báo cáo thị trường bất động sản tháng 5/2024 cho thấy, phân khúc đất nền tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận giảm 99% về lượng tiêu thụ.

Trong tháng 5/2024, nguồn cung nhà ở lại sụt giảm (chỉ bằng khoảng 38,5% nguồn cung mới của tháng 4), phần lớn đến từ phân khúc căn hộ trung và cao cấp.

Bình quân mỗi ngày nhu cầu sử dụng nước sạch của TP Phú Quốc (Kiên Giang) khoảng 23.000 - 24.000 khối.