Công suất hoạt động của mặt bằng bán lẻ cho thuê ở TPHCM ổn định, duy trì ở mức 91%, không thay đổi tính theo quý.

Những người bán rong cạnh chợ vô tư buôn bán mà không cần đóng phí, không cần quan tâm an toàn thực phẩm nên hạ giá, thu hút đông khách mua.

Công suất cho thuê mặt bằng bán lẻ trong quý III/2023 chỉ đạt 80%. Giá cho thuê các năm vừa qua giảm khoảng 6%/năm, hiện trung bình là 0,8 triệu đồng/m2/tháng.

Công suất của thị trường văn phòng cho thuê tại TPHCM đang giảm.

Trước cảnh nhiều khách thuê trả mặt bằng, các chủ dự án đã chuyển đổi công năng từ trung tâm thương mại sang tòa nhà văn phòng cho thuê.

Mặt bằng bán lẻ ở các trung tâm thương mại đang giảm dần công suất cho thuê. Để cải thiện tình hình, các trung tâm đua nhau cải tạo lại.

Thời gian gần đây, hàng loạt mặt bằng trung tâm TPHCM lại đua nhau treo biển cho thuê, trả mặt bằng, sang quán, bán nhà.

Sau giai đoạn ế ẩm do dịch COVID-19, năm 2022 nhiều mặt bằng cho thuê đã dần lấp đầy, giá thuê cũng tăng từ 10-31%.

Sau 2 năm điêu đứng vì dịch COVID-19, mặt bằng cho thuê tại TPHCM đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cầu trên toàn bộ các quận, huyện.

Mặt bằng cho thuê tại toàn bộ các quận, huyện ở TPHCM TPHCM bắt đầu sôi động trở lại nhưng giá thuê vẫn ổn định, thậm chí có dấu hiệu giảm nhẹ.

Trên nhiều con đường ở khu vực trung tâm trước đây sầm uất, buôn bán tấp nập, dày đặc các mặt bằng đóng cửa, treo bảng tìm người thuê.

Dịch COVID-19 kéo dài khiến nhu cầu thuê căn hộ ở TP.HCM giảm đột ngột, giá cho thuê tụt dốc thê thảm.