Điều kiện mua nhà ở xã hội được nới lỏng là chưa đủ mà đòi hỏi phải có nguồn cung nhà tốt về số lượng, chất lượng, giá cả.

HoREA vừa đề xuất giảm mức lãi suất cho vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội từ mức 6,6%/năm xuống 3-4,8%/năm.

Dù lãi suất cho vay mua nhà chỉ bình quân ở mức 8,3%/năm, nhưng trong 7 tháng đầu năm 2024, tín dụng bất động sản tiêu dùng chỉ nhích nhẹ 1,2%.

Nhờ vay vốn với mức lãi suất thấp mà nhiều người nghèo trên địa bàn TPHCM có vốn sản xuất kinh doanh, có thêm thu nhập, cải thiện cuộc sống.

Lãi vay được duy trì ở mức thấp trong thời gian dài đã kích thích người dân vay tiền mua nhà nhiều hơn.

Nhu cầu sử dụng vốn trong tháng 6/2024 đạt mức tăng trưởng cao nhất kể từ đầu năm, dấu hiệu cho thấy tình hình kinh tế đang chuyển biến tích cực.

Tính đến cuối tháng 5/2024, tăng trưởng tín dụng trên địa bàn TPHCM đạt 3.610 tỉ đồng, chỉ tăng 1,93% so với cuối năm 2023.

Lãi suất huy động đang tăng trở lại, không ít khách hàng, người vay mua nhà đang lo lắng lãi suất cho vay trong thời gian tới sẽ tăng cao trở lại.

Theo đại diện NHNN chi nhánh TPHCM, không ít người đã đi kiểm tra tài khoản hoặc hủy thẻ không dùng đến, sau vụ "nợ 8,5 triệu bị đòi 8,8 tỉ đồng".

Dù chuyển gói vay sang ngân hàng khác, người vay tiết kiệm được ít nhiều khoản lãi đóng hàng tháng, nhưng mức chi phí chuyển đổi khiến nhiều người giật mình.

Lãi vay 0% chỉ được các ngân hàng áp dụng cho một số đối tượng vay nhất định, thời gian ưu đã giới hạn chỉ 1-2 tháng.

Người dân thắt chặt chi tiêu, doanh nghiệp phải cắt giảm các chi phí. Do vậy, vốn trong các ngân hàng rất dồi dào nhưng lại khó cho vay.