Lãi suất vay mua nhà trong năm đầu tiên tại các ngân hàng đều dưới 9,5%/năm nhưng nhu cầu vay vẫn giảm vì lãi suất sau ưu đãi còn cao.

Thời gian qua các tổ chức tín dụng đã tích cực triển khai cho vay theo các chương trình của Chính phủ về nhà ở và đạt được nhiều kết quả.

Dư nợ tín dụng bất động sản kinh doanh tăng cao, trong khi đó nhu cầu tín dụng mua, sửa chữa bất động sản với mục đích để ở lại giảm.

Nhiều ngân hàng cùng thời điểm tung các gói vay phục vụ sản xuất, kinh doanh, mua nhà, mua xe với lãi suất chỉ 6,8%/năm.

BIDV dành 20.000 tỉ đồng cho vay nhà ở thương mại, lãi suất áp dụng từ 8,5%/năm đối với chủ đầu tư và từ 7,8%/năm đối với người mua nhà.

Lãi suất cho vay hiện đã giảm, nhưng hạn mức cho vay, mức định giá tài sản thế chấp cũng thấp, thời hạn vay cũng ngắn hơn trước.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị tìm các giải pháp giảm lãi suất, gỡ khó cho bất động sản, trái phiếu, xem xét cơ cấu nợ trong thời gian tới.

Theo Chương trình tín dụng 120.000 tỉ đồng, người mua nhà ở xã hội được vay với lãi suất 8,2%/năm trong thời gian ưu đãi 5 năm.

Không chỉ người mua nhà ở xã hội được vay với lãi suất 8,2%/năm mà chủ đầu tư các dự án này cũng sẽ được vay với lãi suất 8,7%.

Nhiều ngân hàng tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất cho vay, chính sách áp dụng cả với khách vay kinh doanh bất động sản.

Nhiều ngân hàng hiện đã hạ lãi suất huy động từ 0,1 - 1%/năm ở các kỳ hạn. Riêng lãi suất cho vay, có ngân hàng đã giảm chỉ còn 10,5%/năm.

Sau 1 năm gặp nhiều khó khăn về nguồn cung, sức tiêu thụ, vốn tín dụng, thị trường bất động sản sẽ ra sao trong năm 2023?