Lợi dụng người mua thiếu hiểu biết, các đầu nậu gom đất xây nhà, rao bán bằng đường công chứng qua văn phòng thừa phát lại. Nhiều nạn nhân “dính” vào đất tranh chấp, cầm cố ngân hàng, xây dựng trái phép... khiến cuộc sống điêu đứng.