Sử dụng vốn trái quy định, Tổng Công ty địa ốc Sài Gòn có dấu hiệu làm thất thoát lớn tài sản Nhà nước

Cụ thể, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH Một thành viên (Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn ) sử dụng tiền (100% vốn nhà nước) để chi nộp tiền thuê đất, thuế đất cho đối tác kinh doanh; đặc biệt chi trả chi phi thực hiện dự án Chung cư Nguyễn Kim – Khu B (quận 10) thay cho đối tác kinh doanh làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của Tổng Công ty, làm lợi cho đối tác, mang tính rủi ro cao.

Các đơn vị thành viên, công ty cổ phần có vốn góp của Tổng Công ty tại các dự án như: dự án căn hộ Felisa Riverside (99 Bến Bình Đông, phường 11, quận 8) do Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn làm chủ đầu tư; dự án The Green View (557 Bến Bình Đông, phường 13, quận 8) và dự án Trung tâm thương mại Bình Đăng (Quốc Lộ 50, phường 6, quận 8) do Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư.

Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn có nhiều sai phạm trong việc phòng, chống tham nhũng, lãng phí trong việc quản lý, sử dụng vốn Nhà  nước

Ngoài ra, các dự án do Tổng Công ty Địa Ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư gồm: dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc văn phòng tại 257 Điện Biên Phủ, quận 3; dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư An Hội (phường 14, quận 14) và dự án Chung cư Nguyễn Kim B (quận 10)… đều chậm tiến độ thực hiện, một số dự án từ khi phê duyệt đến nay đã hơn 10 năm nhưng chưa được đưa vào khai thác sử dụng, ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp, gây lãng phí tài sản Nhà nước, lãng phí đất đai.

Sai phạm trong việc chỉ định thầu không đúng quy định, không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu, tự thực hiện các gói thầu dự án trong khi không đảm bảo năng lực thực hiện; bán nhà ở hình thành trong tương lai chưa đảm bảo quy định, chưa thực hiện việc bảo lãnh ngân hàng; chưa đảm bảo công khai minh bạch trong quản lý thực hiện dự án theo quy định của Luật phòng chống tham nhũng, Luật đấu thầu, Luật quản lý sự dụng vốn Nhà nước tại doanh nghiệp.

Khu cao ốc văn phòng tại 257 Điện Biên Phủ do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư gây lãng phí tài sản Nhà nước trong cách sử dụng vốn

Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc III cho Công ty CP Địa ốc Thủ Thiêm thuê lại nhà, đất tại số 236 Điện Biên Phủ, phường 6, quận 3 là không đúng đối tượng, mục đích được giao, thuê đất.

Trước các sai phạm trên, UBND TPHCM yêu cầu Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc của Tổng Công ty địa ốc Sài Gòn kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân có liên quan theo mức độ vi phạm.

Yêu cầu Công ty CP phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 chấm dứt ban hành quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình trước khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.

Thực hiện đầy đủ việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng trước khi ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai. Liên hệ cơ quan chức năng tiến hành các trình tự, thủ tục xin cấp “sổ hồng” cho khách hàng mua căn hộ dự án The Green View (557 Bến Bình Đông, quận 8) tránh trường hợp phát sinh khiếu nại, khiếu kiện đông người.

Dự án The Green View 557 Bến Bình Đông, phường 13, quận 8 của Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 đến nay vẫn chưa có "sổ hồng"

Công ty CP địa ốc Chợ Lớn liên hệ các tổ chức tài chính có chức năng, thực hiện đầy đủ việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng trước khi ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai; thủ tục xin cấp “sổ hồng” cho khách hàng; báo cáo thực hiện tiến độ các dự án định kỳ 6 tháng/lần cho Sở Xây dựng.

Giao Giám đốc Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất biện pháp xử lý trình UBND TP xem xét chỉ đạo đối việc Sở Xây dựng phê duyệt dự án đầu tư xây dựng (miễn giấy phép xây dựng) không đúng thẩm quyền tại dự án Felisa Riverside. Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng (phần ngầm) khi chủ đầu tư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án Trung tâm thương mại Bình Đăng.

Kiểm tra, xử lý việc chủ đầu tư chưa thực hiện nghiêm túc việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trước khi bán nhà hình thành trong tương lai tại dự án Felisa Riverside, dự án The Green View theo hướng dẫn Sở Xây dựng và không đúng quy định của Luật kinh doanh bất động sản. Kiểm tra, giám sát, xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm quy định về tổ chức thi công xây dựng công trình tại dự án An Phú – An Khánh (quận 2). Qua đó, kiểm điểm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hạn chế, thiếu sót theo kết luận thanh tra.

Sở Xây dựng phê duyệt dự án đầu tư xây dựng (miễn giấy phép xây dựng) không đúng thẩm quyền tại dự án Felisa Riverside

Giao Chánh Thanh Tra TP thành lập Đoàn thanh tra làm rõ việc thực hiện dự án Cao ốc văn phòng 257 Điện Biên Phủ, phường 6, quận 3; dự án Chung cư Nguyễn Kim – khu B (quận 10) do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH Một thành viên làm chủ đầu tư.

Giao Văn phòng UBND TPHCM kiểm tra kết quả xử lý đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường về thu hồi đất số 236 Điện Biên Phủ, phường 7, quận 3; Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận khu đất thu hồi, quản lý và thủ tục đấu giá quyềm sử dụng đất.

Bích Trần