Sôi động thị trường bất động sản Vũng Tàu

Cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản (BĐS) cả nước, thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) đang bật dậy mạnh mẽ, thu hút nhiều giới đầu tư tham gia. Hàng loạt các tên tuổi lớn trong ngành địa ốc như: Hưng Thịnh, Hưng Hưng Thịnh… đua nhau bung hàng.

Cú “hít” từ hạ tầng

Những năm gần đây, kinh tế BR-VT liên tục tăng trưởng cao. Chỉ trong 6 tháng đầu năm, doanh thu dịch vụ đã tăng 6,25% so với cùng kỳ; du lịch lữ hành tăng 10,82%; dịch vụ cảng tăng 6,94%; khách du lịch đạt 8,5 triệu lượt (tăng 23,19% ).... BR-VT đã lọt vào top các tỉnh, thành thu hút nhiều vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI).

Có thể nói, BR-VT đang có vị trí phát triển vô cùng thuận lợi: là cửa ngõ ra biển Đông, tiếp giáp TP.HCM trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam. Bên cạnh lĩnh vực dầu khí, công nghiệp, Bà Rịa - Vũng Tàu còn được quy hoạch thành trung tâm du lịch, cảng biển hàng đầu cả nước. Hiện tỉnh đang có hệ thống giao thông khá hoàn chỉnh khi tuyến Quốc lộ 51 vừa được nâng cấp và đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây vừa đưa vào sử dụng. Khoảng cách từ TP.HCM đến BR-VT chỉ mất 1 giờ 30 phút, thay vì 3 giờ – 4 giờ như trước đây. Từ đó giúp BR-VT trở thành điểm du lịch quen thuộc của du khách các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ.

Kinh tế phát triển, các nhà đầu tư BĐS cũng đua nhau tập trung về đây. Nói về thế mạnh của BR-VT, ông Nguyễn Văn Cường – Phó tổng giám đốc Hung Thinh Corp đánh giá: “BR-VT nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, sở hữu nhiều lợi thế quan trọng. Với quy mô 140,1 km � thì quỹ đất “vàng” tại BR-VT ngày càng khan hiếm. Tuy nhiên, thời gian qua thị trường BĐS BR-VT chưa được khai thác hết tiềm năng, nguồn cung căn hộ chưa nhiều. Đó là nguyên nhân BR-VT đang thu hút mạnh nhà đầu tư BĐS”.

Dự án “đất vàng” đua nhau mở bán

Theo các chuyên gia BĐS, chính những điều kiện thuận lợi trên cùng sự hồi phục mạnh mẽ của thị trường BĐS là lý do các doanh nghiệp BĐS đang chạy đua giành quỹ đất “vàng” phát triển dự án ở đây.

Điển hình, vừa qua, CT địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) đã chọn VT là nơi mở rộng hoạt động kinh doanh bằng việc hợp tác cùng CT CP xây dựng & phát triển đô thị BR-VT để phát triển dự án Vung Tau Melody.

Dự án tọa lạc ngay khu đất “vàng” hai mặt tiền đường Võ Thị Sáu và Hoàng Hoa Thám. Cạnh bên là hồ Bàu Sen rộng hơn 18ha mang đến môi trường sống trong lành hiếm có. Dự án cách biển Bãi Sau chỉ hai phút đi bộ và dễ dàng tiếp cận: bến tàu cánh ngầm, trung tâm thương mại Imperial Plaza, siêu thị Lotte Mart, Co.op Mart, chợ Vũng Tàu, bến xe, bệnh viện, cùng các danh lam thắng cảnh nổi tiếng…

Vung Tau Melody gồm 26 tầng với 840 căn hộ, diện tích từ 48,94 m2 – 108,08 m2. Đặc biệt, các căn hộ đều có view hướng ra biển, hồ Bàu Sen và Núi Nhỏ mà hiếm dự án nào có được.

Trước đó, vào tháng 6/2015, CT CP sàn giao dịch BĐS Hưng Hưng Thịnh cũng giới thiệu ra thị trường dự án Khu đô thị Thương mại - Du lịch Marine City. Dự án không chỉ thừa hưởng những lợi thế phát triển chung của BR-VT mà còn là dự án trọng điểm với nhiều ưu thế vượt trội khi chỉ cách đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu 500 m, dễ dàng kết nối đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 51, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay quốc tế Long Thành…

Theo bà Phan Thị Bích Trâm – Chủ tịch HĐQT Hưng Hưng Thịnh, hiện Marine City đang thu hút rất đông khách hàng đầu tư và mua để ở. Dù dự án vẫn chưa công bố mở bán, nhưng chỉ sau một thời gian ngắn động thổ đã có khoảng 300 khách hàng đặt mua. Trong đó, rất nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội và TP.HCM.

Lý giải nguyên nhân thị trường BĐS ngày càng “sốt”, theo các chuyên gia BĐS, bên cạnh mục đích nghỉ ngơi vào dịp cuối tuần, với giá trị đầu tư vừa phải, các căn hộ của Vung Tau Melody, Marine City còn có thể kinh doanh hiệu quả khi cho khách du lịch hoặc các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Vũng Tàu thuê lại.

Phối cảnh dự án Marine City

                                                                                                           Phan Trí