Sở Xây dựng TP.HCM công bố hàng loạt dự án bất động sản thế chấp ngân hàng

Cụ thể, dự án Green Field 686 Apartment (686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q. Bình Thạnh) do Công ty cổ phần Xây lắp Thương mại 2 (ACSC) làm chủ đầu tư. Dự án đang bị thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam – Chi nhánh khu công nghiệp Bình Dương.

Dự án Green Field 686 Apartment

Dự án khu chung cư cao tầng Nam An - Kingsway Tower (P.Bình Hưng Hòa, Q.Tân Bình) do Công ty TNHH Siêu Thành làm chủ đầu tư. Dự án bị thế chấp quyền sử dụng đất cho Ngân hàng Thương mại cổ phần An Bình – Chi nhánh TP.HCM.

Dự án Nam An - Kingsway Tower đang thế chấp ngân hàng

Khu dân cư Lô M7 Khu A – Đô thị mới Nam TP.HCM do Công ty Cổ phần phát triển Phú Hưng Thái (Công ty Phú Hưng Thái) làm chủ đầu tư. Dự án bị thế chấp quyền sử dụng đất và dự án đầu tư nhà ở tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại Thương - chi nhánh Nam Sài Gòn và Ngân hàng Thương mại Quốc tế Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM.

Dự án Khu chung cư Nhà Sài Gòn (Saigonhomes, 819 Hương Lộ 2, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân) do Công ty TNHH Nhà Sài Gòn làm chủ đầu tư. Dự án bị thế chấp quyền sử dụng đất cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Nam Sài Gòn. 

Dự án Little Village (Q.Thủ Đức) do Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới làm chủ đầu tư. Dự án bị thế chấp quyền sử dụng đất và dự án đầu tư nhà ở tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đại Chúng Việt Nam - Chi nhánh Gia Định (PVcom Bank).

Dự án Little Village

Dự án D-Vela (1177 Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Q.7) do Công ty cổ phần Địa ốc An Phú Long làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước là đơn vị phát triển dự án. Dự án đang bị thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Tây Sơn.

Dự án Khu dân cư mới phức hợp đa chức năng (City Villa, P.Phú Mỹ, Q.7) do Công ty TNHH Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Tài nguyên làm chủ đầu tư, thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn - Hà Nội - Chi nhánh Sài Gòn.

Theo các chuyên gia bất động sản, việc thế chấp dự án bất động sản cho ngân hàng là hoạt động bình thường trong kinh doanh bất động sản. Luật Nhà ở cũng quy định rõ, cho phép chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp dự án tại tổ chức tín dụng để vay vốn cho việc đầu tư dự án đó.

Tuy nhiên, việc thế chấp dự án cho ngân hàng không đồng nghĩa với việc chủ đầu tư có quyền đem căn hộ đã bị thế chấp ngân hàng bán ra thị trường, trừ khi có sự đồng ý của bên nhận thế chấp. Vì vậy, khách hàng cần thận trọng khi mua căn hộ để được đảm bảo quyền lợi. 

Bích Trần