PNO - Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản 12294/SXD-QLN&CS yêu cầu Công ty CP đầu tư Sơn Thuận – chủ đầu tư dự án Oriental Plaza bàn giao phí bảo trì 2% cho Ban quản trị chung cư trong 17 ngày tới.
Sở Xây dựng nhận được đơn của ban quản trị chung cư Oriental Plaza (quận Tân Phú) do Công ty CP đầu tư Sơn Thuận (Công ty Sơn Thuận) làm chủ đầu tư phản ánh, chủ đầu tư chỉ mới bàn giao cho ban quản trị 13 tỷ đồng tiền phí bảo trì chung cư. Trong khi đó, dự án có 1.136 căn hộ, tổng tiền phí bảo trì hơn 47 tỷ đồng, số tiền kinh phí bảo trì của khu trung tâm thương mại là hơn 7 tỷ đồng.
 |
| Chung cư Oriental Plaza đã có ban quản trị gần 1 năm nay nhưng chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao hết phí bảo trì 2% |
Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Công ty Sơn Thuận phối hợp với ban quản trị nhà chung cư Oriental Plaza quyết toán số liệu kinh phí bảo trì và bàn giao quỹ kinh phí này cho ban quản trị quản lý sử dụng theo quy định. Thời gian thực hiện là 17 ngày kể từ ngày nhận được công văn này, nếu quá thời hạn trên Công ty Sơn Thuận vẫn không thực hiện thì ban quản trị gửi văn bản kèm hồ sơ liên quan đến việc bàn giao kinh phí bảo trì đến Thanh tra Sở Xây dựng để kiểm tra, xử lý theo quy định.
Về kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư, theo quy định đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp thì giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với phần diện tích văn phòng, dịch vụ, thương mại do các bên thoả thuận trên cơ sở tình hình thực tế của từng hoạt động và từng vị trí. Việc đóng phí quản lý vận hành với phần diện tích của trung tâm thương mại thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư sẽ do chủ đầu tư thoả thuận vớ đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư. Riêng đối với phần diện tích căn hộ chủ đầu tư chưa bán hoặc giữ lại không bán thì phải có trách nhiệm đóng kinh phí quản lý vậnn hành theo mức phí đã được hội nghị nhà chung cư thông qua.
Ngoài ra, Sở Xây dựng đề nghị Công ty Sơn Thuận thực hiện bàn giao phần diện tích sở hữu chung của nhà chung cư cho ban quản trị để bàn giao đơn vị quản lý vận hành theo quy định. Giao UBND quận Tân Phú kiểm tra, đôn đốc Công ty Sơn Thuận thực hiện.
Liên quan đến phí bảo trì 2%, UBND quận Tân Phú đã có nhiều văn bản yêu cầu Công ty Sơn Thuận chủ động làm việc với ban quản trị xác định tổng số tiền bảo trì 2% nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
